ワコーレ神戸大開通ステーションスターズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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3,112万円 3,588万円
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168万円 181万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250030003500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3−5
築年月2011年7月
総階数10階
総戸数29戸
専有面積55.45㎡ 〜 65.4㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約176円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社和田興産
施工会社株式会社岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24h遠隔監視システム
Wロック&ディンプルキー
リモコンキー
Wドアスコープ
カーテンボックス
換気ガラリ
光F対応
設計性能評価書
人感センサー付オートライト
保安灯
食洗機
エコポイント対象住宅
ミストサウナ
朝刊宅配サービス
ダストシュートサービス
可動家具
全戸南向
ワンフロア3戸
差込式水栓コンセント
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレ神戸大開通ステーションスターズの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ神戸大開通ステーションスターズの最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸大開通ステーションスターズは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.7万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ神戸大開通ステーションスターズの存在する兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,290万円1998年6月50.61㎡45.2万円52LDK
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2025年5月1,630万円2021年1月22.02㎡74.0万円131K
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2025年4月1,550万円2021年1月22.74㎡68.2万円111K
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2025年4月3,970万円2008年1月68.33㎡58.1万円163LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−1
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−22
築年月:1998年1月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:1,910万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−2
築年月:1982年1月
専有面積:40.4㎡〜
相場価格:945万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−13
築年月:1993年7月
専有面積:18.5㎡〜
相場価格:640万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−10
築年月:2021年1月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:1,349万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−5
築年月:1981年6月
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相場価格:1,138万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
築年月:1985年7月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:1,066万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
築年月:2007年3月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
築年月:2002年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,552万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−10
築年月:2016年12月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,289万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
築年月:2008年3月
専有面積:31.12㎡〜
相場価格:1,743万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
築年月:2006年2月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:3,164万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−9
築年月:2018年11月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,556万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−6
築年月:1996年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,756万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−8
築年月:1995年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−9
築年月:2014年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,485万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−13
築年月:1983年6月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−10
築年月:2009年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,063万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−21
築年月:2000年5月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:2,292万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パルメーラ兵庫イースト兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−12005年1月----このマンションの相場を見る
リブコート兵庫水木通兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−221998年1月51.36㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ兵庫ステーションブライト兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−92014年11月66.0㎡〜3,485万円このマンションの相場を見る
パティオ永沢兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−131983年6月61.73㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
プレサンス神戸西スパークリング兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−102009年7月20.8㎡〜1,063万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ兵庫駅前兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−212000年5月55.7㎡〜2,292万円このマンションの相場を見る

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