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エンクレストベイサイド通り

エンクレストベイサイド通りの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
1,526万円 〜 3,744万円
（195万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区築港本町７−１４
築年月2016年6月
総階数14階
総戸数198戸
間取り―
アクセス

エンクレストベイサイド通りの
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エンクレストベイサイド通りの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中洲川端駅の築年数で見たマンション価格

エンクレストベイサイド通りの最寄り中洲川端駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレストベイサイド通りは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では100.4万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンクレストベイサイド通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1LDK
37.01㎡
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3階 北西
1K
25.85㎡
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4階 北
1LDK
37.01㎡
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6階 南
ワンルーム
25.85㎡
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7階 南
1K
25.85㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
ワンルーム
25.85㎡
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10階 北西
1K
25.85㎡
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11階 北西
２ＬＤＫ
61.13㎡
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11階 南
２ＬＤＫ
61.17㎡
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11階 南
2LDK
61.17㎡
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11階 南
1LDK
54.02㎡
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11階 北西
1SLDK
54.65㎡
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14階 南東
2SLDK
61.13㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 37.01㎡ 南 3階 南(37.01㎡)を無料査定する
3 1K 25.85㎡ 北西 3階 北西(25.85㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.01㎡ 北 4階 北(37.01㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 25.85㎡ 南 6階 南(25.85㎡)を無料査定する
7 1K 25.85㎡ 南 7階 南(25.85㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 25.85㎡ 北西 7階 北西(25.85㎡)を無料査定する
10 1K 25.85㎡ 北西 10階 北西(25.85㎡)を無料査定する
11 ２ＬＤＫ 61.13㎡ 北西 11階 北西(61.13㎡)を無料査定する
11 ２ＬＤＫ 61.17㎡ 南 11階 南(61.17㎡)を無料査定する
11 2LDK 61.17㎡ 南 11階 南(61.17㎡)を無料査定する
11 1LDK 54.02㎡ 南 11階 南(54.02㎡)を無料査定する
11 1SLDK 54.65㎡ 北西 11階 北西(54.65㎡)を無料査定する
14 2SLDK 61.13㎡ 南東 14階 南東(61.13㎡)を無料査定する
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エンクレストベイサイド通りの存在する福岡県福岡市博多区築港本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,400万円2016年5月61.13㎡55.6万円112LDK
2024年11月3,400万円2016年5月61.13㎡55.6万円112LDK
2024年11月3,400万円2016年5月61.13㎡55.6万円112LDK
2024年11月1,900万円2018年11月23.54㎡80.7万円141K
2024年11月1,850万円2018年11月28.62㎡64.6万円31LDK
2024年9月1,900万円2018年11月31.08㎡61.1万円141LDK
2024年9月1,550万円2017年2月25.74㎡60.2万円71K
2024年9月1,325万円2005年11月24.6㎡53.9万円101K
2024年9月1,325万円2005年11月24.6㎡53.9万円101K
2024年9月1,325万円2005年11月24.6㎡53.9万円101K
2024年8月1,900万円2017年2月32.93㎡57.7万円91LDK
2024年8月1,790万円2018年11月23.54㎡76.0万円91K
2024年7月2,499万円1982年4月69.43㎡36.0万円33LDK
2024年7月2,499万円1982年4月69.43㎡36.0万円33LDK
2024年7月2,499万円1982年4月69.43㎡36.0万円33LDK
2024年7月1,870万円2016年8月30.36㎡61.6万円91LDK
2024年7月1,870万円2016年8月30.36㎡61.6万円91LDK
2024年6月2,500万円2018年11月28.62㎡87.4万円111LDK
2024年6月2,200万円1999年10月62.88㎡35.0万円121LDK
2024年6月2,200万円1999年10月62.88㎡35.0万円121LDK
2024年6月1,680万円2018年11月24.32㎡69.1万円71R
2024年5月1,200万円2005年11月24.6㎡48.8万円31K
2024年5月1,200万円2005年11月24.6㎡48.8万円31K
2024年5月1,200万円2005年11月24.6㎡48.8万円31K
2024年4月3,300万円2016年6月61.17㎡53.9万円112LDK
2024年4月3,300万円2016年6月61.17㎡53.9万円112LDK
2024年4月3,300万円2016年6月61.17㎡53.9万円112LDK
2024年3月1,980万円2018年11月28.62㎡69.2万円31LDK
2024年3月1,680万円2018年11月24.39㎡68.9万円41K
2024年3月1,860万円2018年11月28.62㎡65.0万円41LDK
2024年3月1,430万円2017年3月25.74㎡55.6万円81K
2024年3月3,550万円2016年5月54.02㎡65.7万円111LDK
2024年3月3,550万円2016年5月54.02㎡65.7万円111LDK
2024年3月3,550万円2016年5月54.02㎡65.7万円111LDK
2024年2月1,000万円2005年12月24.75㎡40.4万円41K
2024年2月1,000万円2005年12月24.75㎡40.4万円41K
2023年11月1,790万円2016年1月30.36㎡59.0万円61LDK
2023年11月1,790万円2016年1月30.36㎡59.0万円61LDK
2023年10月1,540万円2010年12月27.12㎡56.8万円61K
2023年10月1,540万円2010年12月27.12㎡56.8万円61K
2023年10月1,980万円2006年6月38.4㎡51.6万円91LDK
2023年10月1,980万円2006年6月38.4㎡51.6万円91LDK
2023年10月1,980万円2006年6月38.4㎡51.6万円91LDK
2023年10月1,590万円1982年4月57.39㎡27.7万円51LDK
2023年10月1,590万円1982年4月57.39㎡27.7万円51LDK
2023年10月1,590万円1982年4月57.39㎡27.7万円51LDK
2023年10月1,900万円2017年2月32.93㎡57.7万円131LDK
2023年10月1,900万円2017年2月32.93㎡57.7万円131LDK
2023年10月2,500万円1982年4月69.43㎡36.0万円53LDK
2023年10月2,500万円1982年4月69.43㎡36.0万円53LDK
2023年10月2,500万円1982年4月69.43㎡36.0万円53LDK
2023年9月2,490万円1998年10月69.28㎡35.9万円22LDK
2023年9月2,490万円1998年10月69.28㎡35.9万円22LDK
2023年9月2,490万円1998年10月69.28㎡35.9万円22LDK
2023年7月3,300万円2016年6月61.17㎡53.9万円112LDK
2023年7月3,300万円2016年6月61.17㎡53.9万円112LDK
2023年7月3,300万円2016年6月61.17㎡53.9万円112LDK
2023年6月2,350万円2018年11月28.62㎡82.1万円131LDK
2023年6月3,030万円1998年10月78.43㎡38.6万円23LDK
2023年6月3,030万円1998年10月78.43㎡38.6万円23LDK
2023年6月3,030万円1998年10月78.43㎡38.6万円23LDK
2023年6月3,080万円1998年10月19.26㎡159.9万円23LDK
2023年6月3,080万円1998年10月19.26㎡159.9万円23LDK
2023年6月3,080万円1998年10月19.26㎡159.9万円23LDK
2023年5月1,630万円2018年11月24.32㎡67.0万円31K
2023年2月2,700万円1998年10月69.28㎡39.0万円22LDK
2023年2月2,700万円1998年10月69.28㎡39.0万円22LDK
2023年2月2,700万円1998年10月69.28㎡39.0万円22LDK
2023年2月1,450万円2006年6月38.4㎡37.8万円21LDK
2023年2月1,450万円2006年6月38.4㎡37.8万円21LDK
2023年2月1,450万円2006年6月38.4㎡37.8万円21LDK
2022年12月1,790万円2006年8月38.4㎡46.6万円51LDK
2022年12月1,790万円2006年8月38.4㎡46.6万円51LDK
2022年12月1,790万円2006年8月38.4㎡46.6万円51LDK
2022年11月2,100万円1999年10月62.88㎡33.4万円112LDK
2022年11月2,100万円1999年10月62.88㎡33.4万円112LDK
2022年11月1,490万円2016年1月25.53㎡58.4万円81K
2022年11月1,490万円2016年1月25.53㎡58.4万円81K
2022年9月1,650万円2016年5月25.85㎡63.8万円71R
2022年9月1,650万円2016年5月25.85㎡63.8万円71R
2022年9月1,650万円2016年5月25.85㎡63.8万円71R
2022年9月1,898万円1982年4月52.23㎡36.3万円102LDK
2022年9月1,898万円1982年4月52.23㎡36.3万円102LDK
2022年9月1,898万円1982年4月52.23㎡36.3万円102LDK
2022年9月2,180万円2016年5月37.01㎡58.9万円31LDK
2022年9月2,180万円2016年5月37.01㎡58.9万円31LDK
2022年9月2,180万円2016年5月37.01㎡58.9万円31LDK
2022年8月1,898万円1982年4月52.23㎡36.3万円22LDK
2022年8月1,898万円1982年4月52.23㎡36.3万円22LDK
2022年8月1,898万円1982年4月52.23㎡36.3万円22LDK
2022年7月1,580万円1982年4月69.43㎡22.8万円22LDK
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2022年7月1,580万円1982年4月69.43㎡22.8万円22LDK
2022年7月1,998万円1982年4月57.39㎡34.8万円22LDK
2022年7月1,998万円1982年4月57.39㎡34.8万円22LDK
2022年7月1,998万円1982年4月57.39㎡34.8万円22LDK
2022年6月1,980万円2018年11月28.62㎡69.2万円31LDK
2022年6月1,690万円1982年4月69.43㎡24.3万円53LDK
2022年6月1,690万円1982年4月69.43㎡24.3万円53LDK
2022年6月1,690万円1982年4月69.43㎡24.3万円53LDK
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