アレクサスイルビアンコ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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1,468万円 1,574万円
坪単価 help_outline
199万円 213万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区神屋町7−3
築年月2009年3月
総階数13階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社応和管理
修繕積立金約220円/㎡
管理費約123円/㎡
分譲会社
施工会社松吉建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アレクサスイルビアンコの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉服町駅の築年数で見たマンション価格

アレクサスイルビアンコの最寄り呉服町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アレクサスイルビアンコは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.6万円に比べて、築40年以上では110.5万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1K
24.45㎡
4階 南
1K
24.45㎡
11階 南
1K
24.45㎡
12階 南
ワンルーム
24.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 24.45㎡ 2階 南(24.45㎡)を無料査定する
4 1K 24.45㎡ 4階 南(24.45㎡)を無料査定する
11 1K 24.45㎡ 11階 南(24.45㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 24.45㎡ 12階 南(24.45㎡)を無料査定する
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アレクサスイルビアンコの存在する福岡県福岡市博多区神屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1973年10月30.43㎡28.9万円21R
2025年4月880万円1973年10月30.43㎡28.9万円21R
2025年4月880万円1973年10月30.43㎡28.9万円21R
2025年3月510万円1988年6月21.48㎡23.7万円21K
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2025年2月650万円1973年9月25.97㎡25.0万円61R
2025年2月650万円1973年9月25.97㎡25.0万円61R
2025年2月650万円1973年9月25.97㎡25.0万円61R
2024年12月630万円1973年10月30.46㎡20.7万円41R
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