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サンハイム目黒

サンハイム目黒の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
5,749万円 〜 12,702万円
（356万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所東京都目黒区三田２丁目１３−２２
築年月1974年5月
総階数5階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

サンハイム目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンハイム目黒は、地上5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。1974年に竣工したこのマンションは、恵比寿駅から徒歩12分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。例えば、コンビニではセブンイレブン目黒店が379m、ローソン H目黒二丁目店が442mの距離にあります。また、スーパーマーケットのマルエツプチ中目黒四丁目店やまいばすけっと上大崎2丁目店もマンションから徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、Osteria del Ciaoや義、ラーメン隊、亭屋、和酒バル KIRAZなどが周辺に点在しています。これらの飲食店は、マンションから225m〜298mの距離にあり、平日のランチや週末のディナーに便利です。

また、病院や薬局も近くにあります。せらび恵比寿や大久保歯科医院などの病院は、マンションから255m〜325mの距離に位置しており、急な体調不良やケガの際にも安心です。

マンションの周辺には、公共施設や公園、学校もあります。目黒清掃工場緩衝緑地や中目黒公園は、散歩やジョギングに最適な場所です。そして、防衛省統合幕僚学校や目黒区立田道小学校も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

以上のように、サンハイム目黒は交通の便が良く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園、学校などの施設が充実しています。暮らしやすい住環境を求める方にはおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

サンハイム目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

サンハイム目黒の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイム目黒は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では440.1万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンハイム目黒の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
82.93㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
117.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
52.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1LDK
52.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
75.62㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
75.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 82.93㎡ 南 1階 南(82.93㎡)を無料査定する
1 3LDK 117.88㎡ 南 1階 南(117.88㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.56㎡ 東 2階 東(52.56㎡)を無料査定する
3 1LDK 52.77㎡ 南東 3階 南東(52.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.62㎡ 南 4階 南(75.62㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.63㎡ 南西 4階 南西(75.63㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンハイム目黒の存在する東京都目黒区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,980万円1999年8月101.5㎡196.8万円72LDK
2024年11月11,580万円2002年2月67.86㎡170.6万円12LDK
2024年11月11,580万円2002年2月67.86㎡170.6万円12LDK
2024年11月19,980万円1999年8月101.5㎡196.8万円72LDK
2024年11月8,980万円1999年8月55.98㎡160.4万円41LDK
2024年11月8,980万円1999年8月55.98㎡160.4万円41LDK
2024年11月5,080万円1967年12月49.6㎡102.4万円62LDK
2024年11月5,080万円1967年12月49.6㎡102.4万円62LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円52LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円52LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円62LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円62LDK
2024年11月15,000万円1974年12月143.51㎡104.5万円34LDK
2024年11月15,000万円1974年12月143.51㎡104.5万円34LDK
2024年11月29,800万円1994年7月81.94㎡363.7万円73LDK
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2024年10月4,300万円2004年4月26.93㎡159.7万円61R
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2024年10月11,180万円1979年9月70.7㎡158.1万円62LDK
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2024年10月5,280万円2002年1月36.14㎡146.1万円21K
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2024年10月15,500万円1974年12月143.51㎡108.0万円24LDK
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2024年10月5,780万円2002年1月33.2㎡174.1万円11K
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2024年10月4,380万円1965年7月57.86㎡75.7万円42LDK
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2024年9月12,800万円2002年2月60.06㎡213.1万円42LDK
2024年9月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円33LDK
2024年9月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円33LDK
2024年9月12,800万円2002年2月60.06㎡213.1万円42LDK
2024年9月11,000万円1969年4月94.09㎡116.9万円33LDK
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2024年9月23,000万円1994年7月84.22㎡273.1万円191LDK
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2024年9月7,480万円1970年1月65.32㎡114.5万円53LDK
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2024年9月2,998万円1970年11月35.28㎡85.0万円31LDK
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2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円41LDK
2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円41LDK
2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円61LDK
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2024年8月11,680万円2002年2月67.86㎡172.1万円22LDK
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2024年8月49,800万円1994年7月134.01㎡371.6万円302LDK
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2024年8月8,380万円2002年2月51.54㎡162.6万円41LDK
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2024年7月4,990万円1975年11月47.79㎡104.4万円52LDK
2024年7月7,980万円1979年9月70.7㎡112.9万円63LDK
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2024年7月13,200万円2002年2月67.86㎡194.5万円42LDK
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2024年6月4,980万円1985年11月47.38㎡105.1万円12LDK
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2024年6月2,100万円1964年11月27.45㎡76.5万円41R
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2024年6月3,180万円1995年2月25.65㎡124.0万円11R
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2024年6月3,200万円2009年10月21.44㎡149.3万円11K
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2024年6月25,000万円1994年7月84.22㎡296.8万円191LDK
2024年6月25,000万円1994年7月84.22㎡296.8万円191LDK
2024年6月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円23LDK
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2024年6月11,980万円1990年9月58.28㎡205.6万円21LDK
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2024年5月10,500万円1974年12月143.51㎡73.2万円34LDK
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2024年5月4,180万円1965年7月41.46㎡100.8万円31LDK
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2024年5月17,700万円1974年12月143.51㎡123.3万円43LDK
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2024年5月7,480万円1979年9月66.3㎡112.8万円62LDK
2024年5月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円11LDK
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2024年5月7,480万円1979年9月66.3㎡112.8万円62LDK
2024年5月21,980万円1994年7月81.94㎡268.2万円72LDK
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2024年5月14,080万円1990年9月64.51㎡218.3万円11LDK
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2024年5月1,850万円1970年11月29.35㎡63.0万円31K
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2024年4月4,480万円1965年7月46.55㎡96.2万円31LDK
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2024年4月23,000万円1994年7月81.94㎡280.7万円202LDK
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2024年4月8,499万円1979年9月66.3㎡128.2万円23LDK
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2024年4月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円21LDK
2024年4月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円21LDK
2024年3月3,490万円1967年12月37.4㎡93.3万円11LDK
2024年3月3,490万円1967年12月37.4㎡93.3万円11LDK
2024年3月23,800万円1999年8月132.95㎡179.0万円102LDK
2024年3月23,800万円1999年8月132.95㎡179.0万円102LDK
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朝日第2中目黒マンション東京都目黒区中目黒２丁目９−６1977年9月25.65㎡〜2,672万円〜このマンションの相場を見る
マンション中目黒東京都目黒区中目黒２丁目３−１２1971年6月42.61㎡〜5,021万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル中目黒3東京都目黒区中目黒２丁目８−１７2001年3月61.0㎡〜8,582万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2中目黒東京都目黒区中目黒２丁目１０−１０1978年3月30.7㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
プライムフィット中目黒東京都目黒区中目黒２丁目1989年10月33.87㎡〜4,794万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイド中目黒東京都目黒区中目黒２丁目６−２５1980年10月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク中目黒4東京都目黒区中目黒２丁目８−７2001年2月33.01㎡〜5,576万円〜このマンションの相場を見る
メゾーネ中目黒東京都目黒区中目黒２丁目１０−１９1986年2月15.72㎡〜2,295万円〜このマンションの相場を見る
プレール中目黒東京都目黒区中目黒２丁目１０−８1999年9月22.16㎡〜3,694万円〜このマンションの相場を見る
テラス恵比寿の丘東京都目黒区中目黒２丁目１−２３2006年7月48.74㎡〜1億1,297万円〜このマンションの相場を見る
目黒台スカイマンション東京都目黒区三田２丁目６−１７1979年9月39.0㎡〜4,504万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム目黒三田東京都目黒区三田２丁目１４−１1985年9月160.38㎡〜2億3,216万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン恵比寿東京都目黒区三田２丁目１０−１４2002年2月40.05㎡〜6,578万円〜このマンションの相場を見る
目黒が丘マンション東京都目黒区三田２丁目１０−６０1969年8月22.86㎡〜2,738万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア恵比寿id東京都目黒区三田２丁目１０−７１2004年5月25.01㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
セボンメイフェア恵比寿東京都目黒区三田２丁目１８−１９2003年7月84.66㎡〜1億472万円〜このマンションの相場を見る
目黒マンション東京都目黒区三田２丁目７1967年1月26.0㎡〜2,031万円〜このマンションの相場を見る
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