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コアマンションマリナヒルズ室見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,832万円 〜 6,094万円 （114万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕４丁目２−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
コアマンションマリナヒルズ室見の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,579 | 100.0 |
| 2025年 | 217,224 | 102.2 |
| 2030年 | 219,753 | 103.4 |
| 2035年 | 221,128 | 104.0 |
| 2040年 | 220,863 | 103.9 |
| 2045年 | 219,010 | 103.0 |
| 2050年 | 216,215 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格
コアマンションマリナヒルズ室見の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンションマリナヒルズ室見は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
4LDK
138.14㎡
2階 西
4LDK
147.52㎡
2階 東
3LDK
98.5㎡
2階 西
3LDK+S（納戸）
128.14㎡
3階 東
3LDK
97.58㎡
3階 西
4LDK
147.52㎡
3階 南西
３ＬＤＫ
98.5㎡
3階 南東
4LDK
122.15㎡
3階 北西
4LDK
138.14㎡
3階 北
4LDK
128.14㎡
3階 南東
4LDK
128.14㎡
3階 南西
4LDK
128.14㎡
3階 南東
4LDK
138.14㎡
4階 南東
4LDK
128.14㎡
4階 北西
3LDK
98.5㎡
4階 西
4LDK
128.14㎡
4階 東
3LDK
97.58㎡
5階 北
4LDK
128.14㎡
5階 北西
3LDK
97.58㎡
6階 東
3LDK
93.22㎡
6階 北西
3LDK
97.58㎡
6階 西
4LDK
147.52㎡
7階 西
4LDK
128.14㎡
7階 西
4LDK
147.52㎡
7階 東
3LDK
97.58㎡
8階 南
4SLDK
176.19㎡
8階 南東
4LDK
128.14㎡
9階 南東
４ＬＤＫ
174.35㎡
9階 南西
４ＳＬＤＫ
174.35㎡
9階 南東
4LDK
174.35㎡
9階 南東
４ＬＤＫ(洋 7.5･11.4･7.4･6.4 LDK 41.1)
52.74㎡
9階 東
3LDK
97.58㎡
11階 北西
2LDK
97.58㎡
11階 北西
3LDK+S（納戸）
97.58㎡
11階 北西
3LDK
137.39㎡
12階 東
2LDK
97.58㎡
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コアマンションマリナヒルズ室見の存在する福岡県福岡市西区愛宕４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 400万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 7.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 400万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 7.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2004年10月 | 72.72㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2004年10月 | 72.72㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 37.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 37.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 37.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.41㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1984年8月 | 56.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1984年8月 | 56.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.41㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 790万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,700万円 | 2014年11月 | 75.24㎡ | 62.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 29.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 600万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 29.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年8月 | 88.51㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年8月 | 88.51㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 24.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 24.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1974年5月 | 57.62㎡ | 13.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1974年5月 | 57.62㎡ | 13.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 59.53㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 59.53㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 54.51㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 54.51㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1974年5月 | 112.0㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1974年5月 | 112.0㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 860万円 | 2003年9月 | 24.43㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 860万円 | 2003年9月 | 24.43㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 94.8㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 103.13㎡ | 50.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 103.13㎡ | 50.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 94.8㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 103.13㎡ | 50.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 94.8㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 390万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 9.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 390万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 9.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,670万円 | 1984年8月 | 53.86㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,670万円 | 1984年8月 | 53.86㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1984年5月 | 66.5㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1984年5月 | 66.5㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1981年2月 | 50.07㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1981年2月 | 50.07㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 7.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 7.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 16.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 16.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,860万円 | 2002年9月 | 97.58㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 460万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 22.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 460万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 22.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1974年5月 | 56.32㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1974年5月 | 56.32㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1981年2月 | 62.7㎡ | 13.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1981年2月 | 62.7㎡ | 13.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1998年9月 | 72.55㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1998年9月 | 72.55㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 758万円 | 1974年5月 | 58.03㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 758万円 | 1974年5月 | 58.03㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 98.5㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1984年8月 | 83.92㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1984年8月 | 83.92㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 84.62㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 84.62㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1974年5月 | 56.49㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1974年5月 | 56.49㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1983年8月 | 65.74㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 58.65㎡ | 23.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 58.65㎡ | 23.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 6.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 6.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 42.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 42.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 174.35㎡ | 34.3万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年9月 | 70.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 360万円 | 1992年3月 | 18.95㎡ | 19.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年9月 | 70.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年9月 | 70.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1984年5月 | 10.61㎡ | 216.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 90.41㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 90.41㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクサス室見 | 福岡県福岡市早良区室見１丁目３−４ | 2013年6月 | 21.47㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ室見ステーションスクエア | 福岡県福岡市早良区室見１丁目４ | 2022年11月 | 62.32㎡〜 | 6,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ室見ガーデン | 福岡県福岡市早良区室見１丁目２０−１ | 2003年7月 | 77.87㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビス室見ツインコート | 福岡県福岡市早良区室見１丁目２−８ | 2006年5月 | 90.94㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭ室見駅前 | 福岡県福岡市早良区室見１丁目１３−７ | 1991年3月 | 43.74㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス室見ステーションコート | 福岡県福岡市早良区室見１丁目４−１ | 2018年1月 | 66.12㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・アトレレジデンス室見公園 | 福岡県福岡市早良区室見１丁目２１−１ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク室見 | 福岡県福岡市早良区室見１丁目１３−５ | 1985年7月 | 67.67㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション室見 | 福岡県福岡市早良区室見１丁目１−１ | 1984年7月 | 48.86㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションアクアヒルズ室見 | 福岡県福岡市西区愛宕３丁目１１−７ | 2007年2月 | 75.16㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕３丁目１１−５ | 2015年2月 | 72.36㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕３丁目１０−３４ | 2015年2月 | 71.0㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘルスケアさわら | 福岡県福岡市西区愛宕４丁目２４−２４ | 1981年2月 | 37.34㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァークスマリナアベニュー | 福岡県福岡市西区愛宕４丁目２０−１ | 2008年9月 | 80.6㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション姪浜3 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−１０ | 1992年8月 | 63.3㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルグラン姪浜マリナヒルズ | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２４ | 2022年4月 | 60.95㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目５−５ | 2007年3月 | 72.36㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東栄ビバシティ姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目９−２４ | 1996年8月 | 67.72㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマリナガーデン | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１７−２５ | 1997年6月 | 74.41㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| のむら姪浜ヒルズ | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目７−１ | 1990年8月 | 65.87㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
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