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ウェリス徳丸

ウェリス徳丸の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
4,586万円 〜 5,697万円
（216万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区徳丸１丁目５８−５
築年月2011年12月
総階数6階
総戸数37戸
専有面積65.88㎡ 〜 84.61㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
設計･建設性能評価書
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ4台

ウェリス徳丸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウェリス徳丸」は、2011年12月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は37戸です。東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩11分と交通アクセスも良く、住みやすい環境です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。スーパーは徒歩3分以内に3つあり、最も近いmini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店までは徒歩153mです。また、飲食店も近くに複数あり、大樹やあけぼのなどは徒歩数分で行けます。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。

お子様をお持ちの方にも嬉しい点があります。板橋区立徳丸小学校や東京都立板橋有徳高校など、学校まで徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにありますので、お子様の通園も便利です。

周辺施設だけでなく、公共施設も多く揃っています。西徳第二公園内集会所や板橋区立西台図書館なども徒歩数分で行けます。また、徳丸タウンブリッジ緑地という公園も近くにあり、自然と触れ合うこともできます。

「ウェリス徳丸」は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設、公共施設など、暮らしやすさに優れたマンションです。ぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ウェリス徳丸の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 和光市, 蕨市, 川口市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス徳丸の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリス徳丸は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.5万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェリス徳丸の存在する東京都板橋区徳丸１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2003年11月70.97㎡81.4万円73LDK
2024年11月3,290万円1981年10月58.3㎡56.4万円43LDK
2024年11月6,780万円2015年9月74.19㎡91.4万円43LDK
2024年11月6,780万円2015年9月74.19㎡91.4万円43LDK
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月1,560万円1991年2月22.14㎡70.5万円11K
2024年11月2,350万円2019年3月25.26㎡93.0万円11K
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月3,399万円1985年10月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,699万円1994年5月56.65㎡65.3万円13LDK
2024年11月3,280万円1994年5月50.05㎡65.5万円32LDK
2024年10月4,890万円2021年7月55.7㎡87.8万円32LDK
2024年10月2,250万円1985年9月57.1㎡39.4万円12LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月3,280万円1994年5月50.5㎡65.0万円32LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月4,980万円2001年5月61.51㎡81.0万円72LDK
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円21K
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円31K
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月2,980万円1997年12月54.4㎡54.8万円22LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月5,490万円2021年4月69.32㎡79.2万円23LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月3,700万円2001年11月68.5㎡54.0万円13LDK
2024年9月1,980万円1976年5月51.74㎡38.3万円22LDK
2024年9月1,980万円1976年5月51.74㎡38.3万円22LDK
2024年9月900万円1987年3月16.41㎡54.8万円21R
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,399万円1985年9月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年9月1,480万円1986年10月42.27㎡35.0万円31LDK
2024年9月2,699万円1991年2月36.26㎡74.4万円21LDK
2024年9月1,680万円1973年2月42.96㎡39.1万円21LDK
2024年9月5,480万円2021年4月68.83㎡79.6万円63LDK
2024年9月6,180万円2007年3月85.9㎡71.9万円64LDK
2024年9月2,699万円1991年2月38.38㎡70.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月4,380万円1994年1月56.77㎡77.2万円43LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月4,680万円2001年5月65.6㎡71.3万円52LDK
2024年9月2,980万円2006年12月38.04㎡78.3万円61K
2024年9月2,699万円1991年2月38.88㎡69.4万円21LDK
2024年9月1,980万円1981年7月60.2㎡32.9万円42LDK
2024年9月4,680万円2001年5月65.62㎡71.3万円52LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,580万円1995年8月56.14㎡81.6万円53LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
2024年8月5,980万円2007年3月71.38㎡83.8万円42LDK
2024年8月780万円1988年11月16.5㎡47.3万円51R
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,780万円2004年10月70.6㎡53.5万円23LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
2024年7月3,780万円1990年7月66.7㎡56.7万円22LDK
2024年7月2,980万円1994年2月56.77㎡52.5万円43LDK
2024年7月3,480万円1998年7月60.0㎡58.0万円23LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,898万円1990年7月80.11㎡48.7万円32LDK
2024年7月3,900万円2012年2月70.5㎡55.3万円53LDK
2024年6月3,980万円1990年7月75.8㎡52.5万円23LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月2,580万円1976年5月69.08㎡37.3万円23LDK
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2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
2024年6月5,600万円2001年5月79.91㎡70.1万円63LDK
2024年6月5,980万円2001年5月80.02㎡74.7万円23LDK
2024年6月850万円1987年3月16.57㎡51.3万円51R
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年5月990万円1977年12月42.39㎡23.4万円41LDK
2024年5月3,780万円1998年2月64.8㎡58.3万円53LDK
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セザール第2東武練馬東京都板橋区徳丸２丁目４−１３1999年2月44.47㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
板橋ハイツウイスタリア東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３1978年3月37.26㎡〜1,195万円〜このマンションの相場を見る
東武サンライズマンション東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５1984年11月----このマンションの相場を見る
デュオスカーラ徳丸東京都板橋区徳丸２丁目７2002年11月31.32㎡〜1,948万円〜このマンションの相場を見る
東武練馬サニーコーポ東京都板橋区徳丸２丁目３−１３1977年9月38.61㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋徳丸東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９1998年7月58.8㎡〜3,451万円〜このマンションの相場を見る
サンライズマンション東京都板橋区徳丸２丁目３０−５1980年10月61.05㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
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