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最終更新日：
| 住所 | 大阪府岸和田市土生町４丁目２−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 71.48㎡ 〜 77.72㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約123円/㎡ |
| 管理費 | 約82円/㎡ |
| 分譲会社 | フジ住宅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「シャルマンフジスマート東岸和田駅前」は、大阪府岸和田市土生町に位置するマンションで、最寄り駅として東岸和田駅があります。駅周辺にはコンビニやパン屋があり、生活利便性が高い場所です。外観は現代的な設計で魅力的ですが、具体的なデザイン要素についての情報は限られています。資産性に関しては、駅からの距離と周辺の商業施設の充実度から、一定の評価が見込まれます。ただし、築年数や具体的な管理状況に左右されるため、詳しく調査することが推奨されます。所有リスクとしては、地価の変動や周辺地域の開発状況が重要な要素です。また、マンション管理の適正さや住民のコミュニティーの質が長期的な所有リスクに影響を及ぼし得ます。駅近の立地は大きな魅力である反面、その人口密度や交通量の高さには注意が必要です。このような要素を総合的に評価することで、長期的な資産形成の選択肢として考慮するのがよいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,658 | 100.0 |
| 2025年 | 182,321 | 95.6 |
| 2030年 | 173,996 | 91.3 |
| 2035年 | 165,159 | 86.6 |
| 2040年 | 155,994 | 81.8 |
| 2045年 | 146,730 | 77.0 |
| 2050年 | 137,512 | 72.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 104 | 3LDK | 71.48㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.72㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.48㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.48㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 77.72㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.72㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 77.72㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 77.72㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.72㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.48㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 77.72㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.48㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.48㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.48㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 77.72㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 77.72㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.48㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.48㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.48㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 77.72㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 77.72㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.48㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.48㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.48㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 77.72㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 77.72㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.48㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.48㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.48㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 77.72㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 77.72㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.48㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.48㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 77.04㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 77.72㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.48㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 71.48㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 77.04㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 77.72㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.48㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.48㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 77.04㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 77.72㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.48㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 71.48㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 77.04㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 77.72㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.48㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 71.48㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 77.04㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 77.72㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 71.48㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 71.48㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 77.04㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 72.49㎡ | 45.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 72.49㎡ | 45.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1999年8月 | 80.05㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1996年7月 | 64.47㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1997年2月 | 68.22㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1997年2月 | 68.22㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2013年9月 | 71.48㎡ | 55.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2013年9月 | 71.48㎡ | 55.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2013年9月 | 71.48㎡ | 55.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 80.05㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９ | 2002年2月 | 66.71㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ東岸和田駅前 | 大阪府岸和田市土生町３丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町３丁目１０ | 2026年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリマード東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町５丁目１−３４ | 1999年8月 | 73.68㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町５丁目３−４６ | 1996年7月 | 64.47㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズマンション東岸和田駅前 | 大阪府岸和田市土生町４丁目３−１ | 2010年7月 | 37.66㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア | 大阪府岸和田市土生町４丁目３−２ | 2010年7月 | 63.46㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ岸和田上松 | 大阪府岸和田市上松町５丁目２−１ | 1993年4月 | 67.94㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町１−２５ | 2002年2月 | 80.06㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス | 大阪府岸和田市岸城町３−２７ | 2008年5月 | 60.05㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町４−２９ | 1992年7月 | 97.78㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クォーレ岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７ | 1998年10月 | 64.42㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サワディタワー岸和田イースト | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２ | 2003年3月 | 68.86㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トークヴィラ東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１ | 1997年2月 | 68.22㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールフジ岸和田1 | 大阪府岸和田市沼町２８−３１ | 1995年3月 | 59.35㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード岸和田駅前 | 大阪府岸和田市沼町 | 2022年2月 | 56.58㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート岸和田 | 大阪府岸和田市沼町２５−４ | 2006年7月 | 59.73㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海シティコート岸和田 | 大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５ | 2003年1月 | 59.65㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岸和田プレジオ | 大阪府岸和田市野田町１丁目１５−２８ | 2002年3月 | 69.06㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
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