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新森公園レックスマンション

新森公園レックスマンションの売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
1,673万円 〜 2,145万円
（109万円 〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所大阪府大阪市旭区新森７丁目８−３０
築年月1987年1月
総階数11階
総戸数90戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

新森公園レックスマンションの存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.2となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 89,670 100.0
2025年 88,595 98.8
2030年 86,065 96.0
2035年 83,456 93.1
2040年 80,781 90.1
2045年 78,122 87.1
2050年 75,471 84.2
※周囲の市区町村は 守口市, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区, 大阪市都島区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清水駅の築年数で見たマンション価格

新森公園レックスマンションの最寄り清水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新森公園レックスマンションは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
3LDK
60.56㎡
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2階 北東
3LDK
63.56㎡
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6階 北東
3LDK
63.56㎡
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6階 東
2LDK
50.85㎡
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7階 北東
3LDK
60.56㎡
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7階 北東
3LDK
60.76㎡
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8階 北東
3LDK
60.56㎡
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9階 北東
3LDK
60.56㎡
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9階 北東
2LDK
50.85㎡
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10階 北東
3LDK
60.56㎡
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10階 北東
3LDK
63.56㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.56㎡ 北東 2階 北東(60.56㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.56㎡ 北東 2階 北東(63.56㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.56㎡ 北東 6階 北東(63.56㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.85㎡ 東 6階 東(50.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.56㎡ 北東 7階 北東(60.56㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.76㎡ 北東 7階 北東(60.76㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.56㎡ 北東 8階 北東(60.56㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.56㎡ 北東 9階 北東(60.56㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.85㎡ 北東 9階 北東(50.85㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.56㎡ 北東 10階 北東(60.56㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.56㎡ 北東 10階 北東(63.56㎡)を無料査定する
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新森公園レックスマンションの存在する大阪府大阪市旭区新森７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1974年10月66.52㎡32.3万円113LDK
2024年11月2,150万円1974年10月66.52㎡32.3万円113LDK
2024年11月3,990万円2002年4月70.01㎡57.0万円73LDK
2024年11月3,990万円2002年4月70.01㎡57.0万円73LDK
2024年11月2,130万円1974年3月69.92㎡30.5万円43LDK
2024年11月2,130万円1974年3月69.92㎡30.5万円43LDK
2024年11月2,130万円1974年3月69.92㎡30.5万円43LDK
2024年11月1,550万円1968年11月59.18㎡26.2万円82LDK
2024年11月1,550万円1968年11月59.18㎡26.2万円82LDK
2024年11月1,550万円1968年11月59.18㎡26.2万円82LDK
2024年10月1,990万円1974年10月66.52㎡29.9万円83LDK
2024年10月1,990万円1974年10月66.52㎡29.9万円83LDK
2024年10月1,600万円1980年11月72.0㎡22.2万円23LDK
2024年10月1,600万円1980年11月72.0㎡22.2万円23LDK
2024年10月2,450万円1980年6月66.15㎡37.0万円113LDK
2024年10月2,450万円1980年6月66.15㎡37.0万円113LDK
2024年10月2,450万円1980年6月66.15㎡37.0万円113LDK
2024年10月1,950万円1974年10月70.17㎡27.8万円102LDK
2024年10月1,950万円1974年10月70.17㎡27.8万円102LDK
2024年10月690万円1982年2月52.08㎡13.2万円52LDK
2024年10月690万円1982年2月52.08㎡13.2万円52LDK
2024年9月4,080万円2002年4月66.79㎡61.1万円123LDK
2024年9月4,080万円2002年4月66.79㎡61.1万円123LDK
2024年9月1,280万円1974年10月57.94㎡22.1万円33LDK
2024年9月1,980万円1980年11月80.02㎡24.7万円53LDK
2024年9月1,280万円1974年10月57.94㎡22.1万円33LDK
2024年9月1,980万円1980年11月80.02㎡24.7万円53LDK
2024年9月1,850万円1974年10月57.94㎡31.9万円42LDK
2024年9月1,850万円1974年10月57.94㎡31.9万円42LDK
2024年9月1,850万円1974年10月57.94㎡31.9万円42LDK
2024年9月1,850万円1974年10月57.94㎡31.9万円42LDK
2024年9月4,180万円1980年11月115.4㎡36.2万円135LDK
2024年9月4,180万円1980年11月115.4㎡36.2万円135LDK
2024年9月1,850万円1974年10月57.94㎡31.9万円72LDK
2024年9月1,850万円1974年10月57.94㎡31.9万円72LDK
2024年9月1,780万円1968年11月52.25㎡34.1万円22LDK
2024年9月1,780万円1968年11月52.25㎡34.1万円22LDK
2024年9月2,890万円1980年6月71.41㎡40.5万円23LDK
2024年9月2,890万円1980年6月71.41㎡40.5万円23LDK
2024年9月1,780万円1968年11月52.25㎡34.1万円22LDK
2024年9月2,890万円1980年6月71.41㎡40.5万円23LDK
2024年9月3,980万円1996年6月70.81㎡56.2万円43LDK
2024年9月3,980万円1996年6月70.81㎡56.2万円43LDK
2024年9月3,980万円1996年6月70.81㎡56.2万円43LDK
2024年9月3,980万円1996年6月70.81㎡56.2万円43LDK
2024年8月1,880万円1974年3月65.41㎡28.7万円53LDK
2024年8月1,880万円1974年3月65.41㎡28.7万円53LDK
2024年8月1,880万円1974年3月65.41㎡28.7万円53LDK
2024年7月1,950万円1974年10月61.59㎡31.7万円102LDK
2024年7月2,380万円1980年1月72.0㎡33.1万円123LDK
2024年7月2,380万円1980年1月72.0㎡33.1万円123LDK
2024年7月1,950万円1974年10月61.59㎡31.7万円102LDK
2024年7月1,280万円1974年10月66.52㎡19.2万円73LDK
2024年7月1,280万円1974年10月66.52㎡19.2万円73LDK
2024年7月1,570万円1974年10月55.94㎡28.1万円111LDK
2024年7月1,570万円1974年10月55.94㎡28.1万円111LDK
2024年7月1,570万円1974年10月55.94㎡28.1万円111LDK
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2024年7月3,300万円1998年12月72.76㎡45.4万円73LDK
2024年7月3,300万円1998年12月72.76㎡45.4万円73LDK
2024年7月3,380万円2002年4月76.0㎡44.5万円33LDK
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2024年7月2,290万円1980年6月66.08㎡34.7万円73LDK
2024年7月2,290万円1980年6月66.08㎡34.7万円73LDK
2024年7月2,290万円1980年6月66.08㎡34.7万円73LDK
2024年6月2,880万円2002年4月66.79㎡43.1万円122LDK
2024年6月2,880万円2002年4月66.79㎡43.1万円122LDK
2024年6月1,580万円1974年10月70.17㎡22.5万円53LDK
2024年6月1,580万円1974年10月70.17㎡22.5万円53LDK
2024年6月1,580万円1968年11月49.57㎡31.9万円72LDK
2024年6月1,580万円1968年11月49.57㎡31.9万円72LDK
2024年6月1,580万円1968年11月49.57㎡31.9万円72LDK
2024年6月1,450万円1968年11月49.57㎡29.3万円13LDK
2024年6月1,450万円1968年11月49.57㎡29.3万円13LDK
2024年6月1,450万円1968年11月49.57㎡29.3万円13LDK
2024年6月2,880万円2002年5月70.01㎡41.1万円73LDK
2024年6月2,880万円2002年5月70.01㎡41.1万円73LDK
2024年6月3,380万円2002年4月76.78㎡44.0万円33LDK
2024年6月3,380万円2002年4月76.78㎡44.0万円33LDK
2024年6月2,780万円1980年11月72.0㎡38.6万円102LDK
2024年6月2,780万円1980年11月72.0㎡38.6万円102LDK
2024年5月1,780万円1980年6月71.41㎡24.9万円23LDK
2024年5月1,780万円1980年6月71.41㎡24.9万円23LDK
2024年5月1,780万円1980年6月71.41㎡24.9万円23LDK
2024年5月4,680万円2002年4月88.79㎡52.7万円154LDK
2024年5月4,680万円2002年4月88.79㎡52.7万円104LDK
2024年5月4,680万円2002年4月88.79㎡52.7万円154LDK
2024年5月4,680万円2002年4月88.79㎡52.7万円104LDK
2024年5月4,680万円2002年4月88.0㎡53.2万円104LDK
2024年5月4,680万円2002年4月88.0㎡53.2万円104LDK
2024年4月1,880万円1968年11月58.85㎡31.9万円22LDK
2024年4月1,880万円1968年11月58.85㎡31.9万円22LDK
2024年4月1,880万円1968年11月58.85㎡31.9万円22LDK
2024年4月1,980万円1974年10月66.5㎡29.8万円52LDK
2024年4月1,980万円1980年11月72.0㎡27.5万円33LDK
2024年4月1,980万円1980年11月72.0㎡27.5万円33LDK
2024年3月2,600万円1996年6月70.81㎡36.7万円43LDK
2024年3月2,600万円1996年6月70.81㎡36.7万円43LDK
2024年3月2,600万円1996年6月70.81㎡36.7万円43LDK
2024年3月2,600万円1996年6月70.81㎡36.7万円43LDK
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