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目黒ダイヤハイツ

目黒ダイヤハイツの売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
4,432万円 〜 4,867万円
（311万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所東京都目黒区八雲１丁目１２−７
築年月1975年12月
総階数8階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

目黒ダイヤハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目黒ダイヤハイツは、東急東横線「都立大学」駅から徒歩5分の立地にあります。1975年12月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は59戸です。

周辺には、生活に必要な施設が多く揃っており、とても便利な住環境です。コンビニには、徒歩229mにあるローソン目黒八雲一丁目店や、徒歩250mの場所にあるファミリーマート都立大学駅西店、徒歩262mの場所にあるファミリーマート都立大学駅前店があります。また、スーパーにも充実しており、まいばすけっとやいなげや目黒八雲店などが徒歩数分の場所にあります。飲食店も豊富で、目黒ダイヤハイツから徒歩数十メートルの距離には、てくてくや京華菜 清香、モスバーガー都立大学店などがあります。また、目黒区内の病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境です。

また、マンションの周辺には公共施設や学校も充実しています。目黒区内の住区センターや公民館が徒歩数分の距離にあり、中根公民館も徒歩約350mの場所にあります。また、目黒区立八雲小学校や八雲住区センター児童館など、子育て世代にも安心して過ごせる施設が近くにあります。

さらに、目黒ダイヤハイツの周辺には、呑川駒沢支流緑道という自然豊かな公園もあります。ここでは、散歩やジョギングなど自然とふれあう時間を楽しむことができます。

目黒ダイヤハイツは、周辺施設へのアクセスも便利な立地であり、マンション内には充実した設備が整っています。マンション内の住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が備わっています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクもあるため、利便性の高い暮らしを提供しています。

最後に、24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックが備わっており、住民の安全を守るための万全なセキュリティ体制も整っています。

目黒ダイヤハイツは、交通の便や周辺施設の充実、魅力的な設備など、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒ダイヤハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

目黒ダイヤハイツの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒ダイヤハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価581.7万円に比べて、築40年以上では271.4万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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目黒ダイヤハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
2LDK
51.68㎡
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5階 南
2DK
45.65㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2LDK
48.89㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
51.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 51.68㎡ 西 3階 西(51.68㎡)を無料査定する
5 2DK 45.65㎡ 南 5階 南(45.65㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.89㎡ 西 5階 西(48.89㎡)を無料査定する
7 1LDK 51.65㎡ 南 7階 南(51.65㎡)を無料査定する
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目黒ダイヤハイツの存在する東京都目黒区八雲１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1983年7月17.22㎡57.5万円11R
2024年11月990万円1983年7月17.22㎡57.5万円11R
2024年11月2,980万円1971年6月48.6㎡61.3万円31R
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
2024年11月3,499万円1971年6月48.6㎡72.0万円51R
2024年11月4,980万円1975年12月45.65㎡109.1万円32LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月5,798万円2001年2月43.33㎡133.8万円21LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
2024年9月17,800万円2009年1月102.44㎡173.8万円33LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
2024年8月4,280万円1998年4月35.45㎡120.7万円21K
2024年8月4,280万円1998年4月35.45㎡120.7万円21K
2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
2024年7月3,990万円2003年3月36.72㎡108.7万円21R
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
2024年6月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円22LDK
2024年6月8,180万円2012年12月53.52㎡152.8万円22LDK
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
2024年6月12,900万円1979年10月167.77㎡76.9万円14LDK
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月1,980万円1999年3月17.95㎡110.3万円41K
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
2024年5月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円11LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
2024年4月6,480万円2000年2月61.8㎡104.9万円52LDK
2024年4月6,480万円2000年2月61.8㎡104.9万円52LDK
2024年3月9,980万円2018年10月66.36㎡150.4万円32LDK
2024年3月9,980万円2018年10月66.36㎡150.4万円32LDK
2024年3月10,980万円2012年12月68.19㎡161.0万円42LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
2024年2月6,800万円1974年4月98.34㎡69.1万円23LDK
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2024年2月6,780万円1976年4月75.02㎡90.4万円23LDK
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2024年2月6,580万円2003年3月66.78㎡98.5万円31LDK
2024年2月4,980万円2001年2月43.33㎡114.9万円21LDK
2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
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2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
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都立大第2コーポラス東京都目黒区八雲２丁目７−７1970年4月37.4㎡〜2,638万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ八雲東京都目黒区八雲２丁目１７−６2003年3月65.45㎡〜8,894万円〜このマンションの相場を見る
三田マンション東京都目黒区八雲２丁目１１−７1974年10月26.34㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート八雲東京都目黒区八雲２丁目１１−２３1999年10月57.6㎡〜7,085万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス自由が丘東京都目黒区八雲２丁目１０−２３1977年2月28.0㎡〜2,272万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム都立大学東京都目黒区中根１丁目３−１５1986年8月69.53㎡〜7,429万円〜このマンションの相場を見る
ズーム都立大学東京都目黒区中根１丁目１２−２１2016年10月25.29㎡〜3,581万円〜このマンションの相場を見る
CS自由が丘東京都目黒区中根１丁目２０−１３2004年2月78.49㎡〜9,608万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート都立大学第2東京都目黒区中根１丁目６−７1997年7月16.57㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセ都立大学東京都目黒区中根１丁目２−１０2020年11月31.03㎡〜5,689万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン都立大東京都目黒区中根１丁目７−２０1978年1月21.3㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム都立大学東京都目黒区中根１丁目８1985年4月10.82㎡〜1,096万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘ハイムコンフォルテ東京都目黒区中根１丁目２５−２４2003年3月38.82㎡〜4,819万円〜このマンションの相場を見る
ユーカリハイツ都立大東京都目黒区中根１丁目７−２２1984年11月59.21㎡〜6,319万円〜このマンションの相場を見る
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