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ハイホーム高輪

ハイホーム高輪の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,242万円 〜 3,640万円
（380万円 〜 385万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都港区高輪４丁目２３−６
築年月1979年9月
総階数10階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

ハイホーム高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイホーム高輪は、東京の高級タワーマンションです。総戸数は72戸で、地上10階建ての建物です。竣工年月は1979年09月です。

このマンションは、品川駅から徒歩4分の好立地に位置しています。そのため、都心へのアクセスも非常に便利です。また、周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性も高いです。

まず、周辺にはコンビニが複数あります。距離でいうと、デイリーヤマザキ 京王品川ビル店まで222m、ローソン 品川グランパサージュ店まで229m、ファミリーマート 高輪四丁目店まで237mです。これらのコンビニは、日常的な買い物に便利な場所にあります。

また、スーパーマーケットも近くにあります。京急ストア高輪店まで97m、東急ストア フードステーションミニエキュート品川まで329m、マルエツ プチ 北品川一丁目店まで437mです。これらのスーパーマーケットでは、食材や日用品の買い物ができます。

飲食店も多くあります。目利きの銀次 品川高輪口駅前店まで90m、つばめグリル品川店まで184m、丸亀製麺 品川店まで211m、無添 くら寿司 品川駅前店まで213m、DINING & BAR TABLE 9 TOKYO(ダイニングアンドバー テーブル ナイン トウキョー)まで213mです。ここで食事や飲み物を楽しむことができます。

また、病院や薬局、商業施設も豊富に揃っています。近くには高輪クリニックや斉藤歯科医院、高輪和合クリニックがあります。薬局はトキワ調剤薬局やマツモトキヨシ ウイング高輪店、トリモ薬局があります。商業施設では、エキュート品川や品川インターシティ、御殿山トラストシティなどがあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。近くにはキヤノン S タワーやアイスランド共和国大使館、高輪警察署 品川駅高輪口交番などの公共施設があります。公園では、高輪南町児童遊園や汐の公園、杜の公園で散策や遊びを楽しむことができます。学校には明蓬館高等学校 品川・御殿山SNECやアットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス、アットマーク明蓬館高等学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。

ハイホーム高輪は、駅からのアクセスが良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができます。魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ハイホーム高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

ハイホーム高輪の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイホーム高輪は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 東
ワンルーム
19.52㎡
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6階 北東
ワンルーム
19.52㎡
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6階 北東
ワンルーム
31.27㎡
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9階 東
ワンルーム
19.52㎡
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10階 北東
1K
19.58㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 19.52㎡ 東 4階 東(19.52㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.52㎡ 北東 6階 北東(19.52㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 31.27㎡ 北東 6階 北東(31.27㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 19.52㎡ 東 9階 東(19.52㎡)を無料査定する
10 1K 19.58㎡ 北東 10階 北東(19.58㎡)を無料査定する
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ハイホーム高輪の存在する東京都港区高輪４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト東京都品川区北品川１丁目１７−１2011年10月20.85㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川東京都品川区北品川１丁目２２−１９2018年4月31.98㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川東京都品川区北品川１丁目２２−１７1984年6月63.25㎡〜4,690万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム品川東京都品川区北品川１丁目９−７1985年5月10.92㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ東京都品川区北品川１丁目２０−６1978年10月22.78㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川東京都品川区北品川１丁目２２−１８1999年12月23.73㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ東京都品川区北品川１丁目１８−８2011年10月20.85㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
ミテッツァ品川東京都品川区北品川１丁目２３−２２2016年1月21.42㎡〜3,335万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川東京都品川区北品川１丁目３０−１２1978年9月45.41㎡〜4,064万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ品川東京都品川区北品川１丁目１８−５1981年10月60.14㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア品川CROSSIA東京都品川区北品川１丁目３０−２５2022年6月21.82㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ品川　Ｃａｎａｌ　Ｓｉｄｅ東京都品川区北品川１丁目１８−３2018年10月28.41㎡〜4,822万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア品川東京都品川区北品川１丁目２４−１０2014年2月20.98㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
メガロン御殿山東京都品川区北品川１丁目１−１０1979年2月32.82㎡〜3,076万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川レジデンス東京都品川区北品川１丁目２２−２１2013年8月20.1㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
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