サンマンション大手前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.43
売却査定価格 help_outline
2,438万円 5,272万円
坪単価 help_outline
131万円 137万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区大手通2丁目2−9
築年月1978年1月
総階数10階
総戸数53戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

サンマンション大手前の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

サンマンション大手前の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション大手前は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では156.5万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンマンション大手前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
112.06㎡
4階 北
3LDK
70.4㎡
5階 北
2LDK
61.6㎡
5階 北
3LDK
72.25㎡
6階 北
2LDK
66.0㎡
7階 北
2LDK
66.0㎡
9階 北
1LDK
72.25㎡
10階 北
2LDK+S(納戸)
126.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 112.06㎡ 北東 3階 北東(112.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.4㎡ 4階 北(70.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.6㎡ 5階 北(61.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.25㎡ 5階 北(72.25㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.0㎡ 6階 北(66.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.0㎡ 7階 北(66.0㎡)を無料査定する
9 1LDK 72.25㎡ 9階 北(72.25㎡)を無料査定する
10 2LDK+S(納戸) 126.85㎡ 10階 北(126.85㎡)を無料査定する
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サンマンション大手前の存在する大阪府大阪市中央区大手通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,680万円2002年8月45.15㎡59.4万円121LDK
2025年3月2,680万円2002年8月45.15㎡59.4万円121LDK
2025年3月5,099万円1983年11月96.27㎡53.0万円123LDK
2025年3月5,099万円1983年11月96.27㎡53.0万円123LDK
2025年3月2,300万円1978年1月66.0㎡34.8万円72LDK
2025年3月2,580万円1981年12月43.01㎡60.0万円121LDK
2025年3月2,580万円1981年12月43.01㎡60.0万円121LDK
2025年3月2,580万円1981年12月41.08㎡62.8万円121LDK
2025年3月2,580万円1981年12月41.08㎡62.8万円121LDK
2025年3月8,380万円2005年4月83.37㎡100.5万円141LDK

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大阪府大阪市中央区内本町1丁目
築年月:1979年6月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:28.65㎡〜
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専有面積:56.58㎡〜
相場価格:3,339万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−6
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専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,451万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−11
築年月:1982年2月
専有面積:38.4㎡〜
相場価格:1,464万円
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築年月:2008年3月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:2,288万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−7
築年月:2013年7月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:5,441万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−23
築年月:1977年6月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:2,162万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−12
築年月:2001年4月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:1,408万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:36.34㎡〜
相場価格:3,036万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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