ネバーランド生駒駅前アルテージの売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
3,144万円〜 5,088万円（153万円〜 160万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	奈良県生駒市北新町２−６
築年月	2005年11月
総階数	11階
総戸数	38戸
専有面積	66.33㎡〜 104.81㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	生駒駅徒歩2分

施設・設備

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｶﾒﾗ

ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊｲｻｯｼ

ﾎﾙﾑ対策

低床ﾀｲﾌﾟ浴槽

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｵｰﾄﾗｲﾄ

折上天井

保安灯

ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｾﾞｯﾄ

24h微量換気ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

ネバーランド生駒駅前アルテージの存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	116,675	100.0
2025年	114,892	98.5
2030年	111,660	95.7
2035年	107,936	92.5
2040年	103,988	89.1
2045年	100,082	85.8
2050年	96,062	82.3

※周囲の市区町村は大東市, 生駒郡平群町, 四條畷市, 東大阪市, 大和郡山市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド生駒駅前アルテージの最寄り生駒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド生駒駅前アルテージは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネバーランド生駒駅前アルテージの存在する奈良県生駒市北新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	4,400万円	2005年10月	80.63㎡	54.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	2017年11月	68.49㎡	58.1万円	10	2LDK
2023年11月	5,780万円	2017年11月	81.68㎡	70.8万円	6	2LDK
2023年9月	6,280万円	2018年11月	94.25㎡	66.6万円	3	4LDK
2023年8月	3,190万円	2005年11月	66.33㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年8月	3,190万円	2005年11月	66.33㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年7月	5,980万円	2014年1月	72.44㎡	82.6万円	9	3LDK
2023年6月	5,000万円	2013年12月	62.47㎡	80.0万円	8	3LDK
2022年11月	5,880万円	1997年3月	89.13㎡	66.0万円	9	4LDK
2022年7月	3,980万円	2017年12月	73.09㎡	54.5万円	9	2LDK
2022年4月	3,980万円	2017年12月	73.09㎡	54.5万円	9	2LDK
2021年12月	6,080万円	2005年8月	111.15㎡	54.7万円	5	3LDK
2021年7月	4,180万円	2017年12月	73.09㎡	57.2万円	9	2LDK
2021年4月	4,780万円	2018年1月	79.01㎡	60.5万円	6	3LDK
2021年4月	4,780万円	2018年11月	75.82㎡	63.0万円	6	3LDK
2021年2月	4,180万円	2005年8月	78.34㎡	53.4万円	3	3LDK
2021年2月	4,180万円	2005年9月	74.98㎡	55.7万円	3	3LDK
2021年1月	5,080万円	2014年1月	77.97㎡	65.2万円	9	3LDK
2020年11月	3,380万円	1997年3月	64.02㎡	52.8万円	5	2LDK
2020年11月	3,300万円	2005年11月	70.49㎡	46.8万円	2	3LDK
2020年11月	3,300万円	2005年11月	70.49㎡	46.8万円	2	3LDK
2019年7月	4,320万円	2013年12月	65.97㎡	65.5万円	4	3LDK
2019年1月	3,980万円	2017年11月	73.09㎡	54.5万円	2	3LDK
2018年10月	2,298万円	2005年8月	62.27㎡	36.9万円	1	2LDK
2018年5月	3,580万円	1997年3月	66.07㎡	54.2万円	7	2LDK
2017年12月	5,280万円	2013年12月	80.4㎡	65.7万円	7	3LDK
2017年2月	4,250万円	2013年12月	65.97㎡	64.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サンミット生駒ザゲート

奈良県生駒市山崎新町２−１８

築年月：2010年9月

専有面積：36.84㎡〜

相場価格：1,508万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンミット生駒ザゲート	奈良県生駒市山崎新町２−１８	2010年9月	36.84㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
リブネスモア生駒ヒルズ	奈良県生駒市山崎新町４−３３	1997年3月	85.9㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
プライムライフ生駒	奈良県生駒市山崎新町１２−２９	1995年7月	61.78㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ生駒	奈良県生駒市山崎新町４−７	1995年7月	65.02㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ生駒	奈良県生駒市山崎新町１−４５	2000年3月	59.97㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
アントレいこま2	奈良県生駒市北新町９−１２	1997年3月	64.02㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル生駒	奈良県生駒市北新町６４３−２	2018年1月	73.68㎡〜	4,888万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ生駒	奈良県生駒市北新町９−３３	2005年10月	62.27㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート生駒イーストレジデンス	奈良県生駒市北新町１１−３４	2014年1月	55.29㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
ジアーバネックス生駒	奈良県生駒市北新町２−７	2017年11月	68.49㎡〜	4,126万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート生駒ウエストレジデンス	奈良県生駒市北新町９−１０	2013年12月	61.24㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード生駒ザ・レジデンス	奈良県生駒市元町	2022年11月	53.75㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールクラヴィエ生駒A棟	奈良県生駒市元町２丁目１３−１０	1999年2月	66.85㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールクラヴィエ生駒B棟	奈良県生駒市元町２丁目１３−１０	1999年2月	69.33㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールクラヴィエ生駒	奈良県生駒市元町２丁目１３−１０	1999年2月	70.41㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード生駒本町ヒルズ	奈良県生駒市本町１０−６	2019年9月	64.88㎡〜	3,911万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード生駒駅前(仮称)	奈良県生駒市元町１丁目２５７−１	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート生駒ザ・レジデンス	奈良県生駒市元町１丁目４−１４	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド生駒	奈良県生駒市元町１丁目６−２	2023年9月	55.19㎡〜	4,183万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル生駒ヴィラコリーナ	奈良県生駒市仲之町３−４６	1991年5月	75.78㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る