エスリード生駒本町ヒルズの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
3,911万円〜 4,178万円（199万円〜 212万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	奈良県生駒市本町１０−６
築年月	2019年9月
総階数	11階
総戸数	39戸
専有面積	64.88㎡〜 65.97㎡
間取り	3LDK
アクセス	生駒駅徒歩3分

施設・設備

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

ｴﾈﾌｧｰﾑ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

エスリード生駒本町ヒルズの存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	116,675	100.0
2025年	114,892	98.5
2030年	111,660	95.7
2035年	107,936	92.5
2040年	103,988	89.1
2045年	100,082	85.8
2050年	96,062	82.3

※周囲の市区町村は生駒郡平群町, 大東市, 四條畷市, 東大阪市, 大和郡山市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格

エスリード生駒本町ヒルズの最寄り生駒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード生駒本町ヒルズは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード生駒本町ヒルズの存在する奈良県生駒市本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,580万円	2019年10月	65.09㎡	70.4万円	8	3LDK
2023年9月	3,980万円	2019年10月	64.88㎡	61.3万円	5	3LDK
2023年8月	3,680万円	2019年10月	64.88㎡	56.7万円	9	3LDK
2023年5月	3,480万円	2019年10月	65.09㎡	53.5万円	3	3LDK
2022年5月	3,790万円	2019年10月	64.88㎡	58.4万円	3	2LDK
2022年5月	3,580万円	2019年10月	64.88㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年4月	3,990万円	2019年10月	64.88㎡	61.5万円	2	3LDK
2021年9月	4,180万円	2019年10月	65.09㎡	64.2万円	6	2LDK
2021年6月	3,990万円	2019年10月	64.88㎡	61.5万円	9	2LDK
2021年5月	3,780万円	2019年10月	65.97㎡	57.3万円	4	3LDK
2020年7月	4,290万円	2019年10月	65.97㎡	65.0万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

シティパル生駒ヴィラコリーナ

奈良県生駒市仲之町３−４６

築年月：1991年5月

専有面積：75.78㎡〜

相場価格：1,034万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティパル生駒ヴィラコリーナ	奈良県生駒市仲之町３−４６	1991年5月	75.78㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン生駒	奈良県生駒市仲之町２−１０	1989年7月	65.03㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール生駒	奈良県生駒市仲之町２−６	1981年10月	64.83㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ生駒サニーヒルズ	奈良県生駒市仲之町１−３	1992年6月	66.78㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
サンミット生駒ザゲート	奈良県生駒市山崎新町２−１８	2010年9月	36.84㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
リブネスモア生駒ヒルズ	奈良県生駒市山崎新町４−３３	1997年3月	85.9㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
プライムライフ生駒	奈良県生駒市山崎新町１２−２９	1995年7月	61.78㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ生駒	奈良県生駒市山崎新町４−７	1995年7月	65.02㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ生駒	奈良県生駒市山崎新町１−４５	2000年3月	59.97㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード生駒ザ・レジデンス	奈良県生駒市元町	2022年11月	53.75㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールクラヴィエ生駒A棟	奈良県生駒市元町２丁目１３−１０	1999年2月	66.85㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールクラヴィエ生駒B棟	奈良県生駒市元町２丁目１３−１０	1999年2月	69.33㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールクラヴィエ生駒	奈良県生駒市元町２丁目１３−１０	1999年2月	70.41㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ生駒グリーンマンションウエストウイング	奈良県生駒市東旭ケ丘２６−３４	1995年2月	66.54㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
クレド生駒旭ヶ丘	奈良県生駒市東旭ケ丘１６−３	1996年11月	69.67㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル生駒	奈良県生駒市東旭ケ丘１５−３８	2002年8月	58.89㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ生駒グリーンマンションネオウィング	奈良県生駒市東旭ケ丘１３−１５	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード生駒	奈良県生駒市東旭ケ丘１−７	2017年1月	68.08㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン生駒	奈良県生駒市東旭ケ丘５−２８	1997年4月	68.04㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード生駒駅前(仮称)	奈良県生駒市元町１丁目２５７−１	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る