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メゾンドールクラヴィエ生駒B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,489万円 〜 1,819万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 奈良県生駒市元町２丁目１３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性
メゾンドールクラヴィエ生駒B棟の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,675 | 100.0 |
| 2025年 | 114,892 | 98.5 |
| 2030年 | 111,660 | 95.7 |
| 2035年 | 107,936 | 92.5 |
| 2040年 | 103,988 | 89.1 |
| 2045年 | 100,082 | 85.8 |
| 2050年 | 96,062 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 大東市, 生駒郡平群町, 四條畷市, 東大阪市, 大和郡山市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドールクラヴィエ生駒B棟の最寄り生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドールクラヴィエ生駒B棟は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.6万円に比べて、築40年以上では37.7万円と82.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンドールクラヴィエ生駒B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK+S（納戸）
69.49㎡
1階 南西
3LDK
70.21㎡
4階 南
3LDK
70.21㎡
11階 南
2LDK+S（納戸）
69.33㎡
11階 北
3LDK
84.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 69.49㎡ | 南西 | 1階 南西(69.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.21㎡ | 南西 | 1階 南西(70.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.21㎡ | 南 | 4階 南(70.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 69.33㎡ | 南 | 11階 南(69.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 84.71㎡ | 北 | 11階 北(84.71㎡)を無料査定する |
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メゾンドールクラヴィエ生駒B棟の存在する奈良県生駒市元町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2022年10月 | 65.83㎡ | 78.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,540万円 | 1999年2月 | 69.49㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,540万円 | 1999年2月 | 66.85㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,540万円 | 1999年2月 | 70.21㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,540万円 | 1999年2月 | 66.85㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,588万円 | 1999年2月 | 69.49㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 69.33㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,270万円 | 1999年2月 | 69.49㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1999年2月 | 70.41㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1999年2月 | 70.41㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,230万円 | 1999年2月 | 69.49㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 70.21㎡ | 21.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1999年4月 | 70.21㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,399万円 | 1999年11月 | 69.49㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,449万円 | 1999年2月 | 69.49㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,570万円 | 1999年2月 | 69.33㎡ | 22.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,299万円 | 1999年2月 | 69.49㎡ | 18.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1999年2月 | 69.45㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 70.41㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 87.82㎡ | 22.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,000万円 | 1999年2月 | 71.05㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 84.71㎡ | 23.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,440万円 | 1999年4月 | 70.21㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 70.21㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1999年2月 | 69.45㎡ | 18.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,290万円 | 1999年2月 | 70.41㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 奈良県生駒市仲之町３−４６ | 1991年5月 | 75.78㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン生駒 | 奈良県生駒市仲之町２−１０ | 1989年7月 | 65.03㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール生駒 | 奈良県生駒市仲之町２−６ | 1981年10月 | 64.83㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒サニーヒルズ | 奈良県生駒市仲之町１−３ | 1992年6月 | 66.78㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンミット生駒ザゲート | 奈良県生駒市山崎新町２−１８ | 2010年9月 | 36.84㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブネスモア生駒ヒルズ | 奈良県生駒市山崎新町４−３３ | 1997年3月 | 85.9㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムライフ生駒 | 奈良県生駒市山崎新町１２−２９ | 1995年7月 | 61.78㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ生駒 | 奈良県生駒市山崎新町４−７ | 1995年7月 | 65.02㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ生駒 | 奈良県生駒市山崎新町１−４５ | 2000年3月 | 59.97㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード生駒ザ・レジデンス | 奈良県生駒市元町 | 2022年11月 | 53.75㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールクラヴィエ生駒A棟 | 奈良県生駒市元町２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 66.85㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールクラヴィエ生駒 | 奈良県生駒市元町２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 70.41㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード生駒本町ヒルズ | 奈良県生駒市本町１０−６ | 2019年9月 | 64.88㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒セントヒルズ | 奈良県生駒市門前町８−２６ | 1989年11月 | 63.21㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドビスタ生駒 | 奈良県生駒市門前町１０−２７ | 1996年2月 | 58.5㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス生駒 | 奈良県生駒市山崎町１−１ | 2006年9月 | 72.75㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒Ｂ棟 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 73.18㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東生駒 | 奈良県生駒市山崎町５−１５ | 2021年3月 | 65.84㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 63.29㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町４−３０ | 1987年5月 | 47.79㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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