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ザ・レジデンス中野弥生町

ザ・レジデンス中野弥生町の売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
8,354万円 〜 11,140万円
（279万円 〜 290万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都中野区弥生町４丁目３５−８
築年月1990年8月
総階数5階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

ザ・レジデンス中野弥生町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・レジデンス中野弥生町」は、1990年8月に竣工した地上5階のマンションです。総戸数は23戸で、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。

周辺には、様々な施設があります。スーパーマーケットでは、業務スーパー中野弥生町店やまいばすけっと中野弥生町店が利用でき、飲食店では宅配弁当京香やジョナサン、金吾堂などがあります。また、薬局も近くにあり、わかば薬局やひかり薬局が利用できます。さらには、柳田医院やかどむら歯科医院、高野整形外科などの病院も徒歩圏内にあります。公共施設としては、南部すこやか福祉センターや中野警察署南台交番、中野消防署南中野出張所があり、安心して生活することができます。近くには、ぱんだ公園や南中野児童館、みなみの小学校、東京都立富士高校附属中学校もあり、教育環境も充実しています。保育園や幼稚園も近くにあり、こまどり幼稚園などの施設が利用できます。

「ザ・レジデンス中野弥生町」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブン中野弥生町5丁目店が最も近く、約251mの距離です。また、スーパーマーケットや飲食店も徒歩圏内にあり、生活に便利です。さらに、多くの公共施設や学校、保育園・幼稚園が近くにあるため、家族連れや子育てをしている方々にもおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ザ・レジデンス中野弥生町の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス中野弥生町の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス中野弥生町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・レジデンス中野弥生町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
117.32㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
131.99㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
100.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
125.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
95.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 117.32㎡ 北 1階 北(117.32㎡)を無料査定する
1 3LDK 131.99㎡ 南 1階 南(131.99㎡)を無料査定する
2 2LDK 100.47㎡ 北 2階 北(100.47㎡)を無料査定する
2 3LDK 125.73㎡ 北 2階 北(125.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 95.25㎡ 北東 3階 北東(95.25㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ザ・レジデンス中野弥生町の存在する東京都中野区弥生町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月5,780万円1981年3月73.35㎡78.8万円13LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月1,120万円1984年5月13.11㎡85.4万円41R
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月860万円1985年2月14.17㎡60.7万円21R
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月750万円1984年5月13.11㎡57.2万円21R
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年11月2,880万円2013年3月25.5㎡112.9万円81K
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月7,480万円2000年9月65.8㎡113.7万円63LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
2024年10月1,899万円1970年10月34.97㎡54.3万円11K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月940万円1978年3月20.78㎡45.2万円11K
2024年10月2,899万円1970年4月47.18㎡61.4万円72LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月5,998万円2001年5月59.89㎡100.2万円32LDK
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月4,880万円1981年3月69.3㎡70.4万円21LDK
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円11LDK
2024年8月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円11LDK
2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
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2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月3,180万円2017年4月26.54㎡119.8万円51K
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,650万円1973年7月31.44㎡52.5万円31R
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メゾンドポルシュ東京都中野区弥生町２丁目１８−８1983年6月10.76㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る
中野ビリジアン東京都中野区弥生町２丁目３０−２1969年10月43.35㎡〜2,263万円〜このマンションの相場を見る
中野サニーパレス東京都中野区弥生町２丁目４８−６1970年11月50.6㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
中野新橋ハイム東京都中野区弥生町２丁目４１−２０1970年9月29.18㎡〜1,566万円〜このマンションの相場を見る
ルネ中野新橋東京都中野区弥生町２丁目１５−２２1980年2月44.82㎡〜3,504万円〜このマンションの相場を見る
コートアネックス中野新橋東京都中野区弥生町２丁目２２−８1995年6月23.18㎡〜1,631万円〜このマンションの相場を見る
蒼苑ビル東京都中野区弥生町２丁目３１−１８1986年12月28.3㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス中野新橋1番館東京都中野区弥生町２丁目３９−８2002年8月20.18㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
コーポ寺前東京都中野区弥生町２丁目８−５1980年6月37.0㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース中野富士見町東京都中野区弥生町２丁目４８−３2018年3月25.42㎡〜2,727万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野新橋3番館東京都中野区弥生町２丁目３７−１３2009年2月20.17㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
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