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中野サニーパレス

中野サニーパレスの売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
2,835万円 〜 2,926万円
（185万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都中野区弥生町２丁目４８−６
築年月1970年11月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

中野サニーパレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

中野サニーパレスは、1970年11月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は25戸となっています。マンションは東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩3分の好アクセスが魅力の一つです。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはさまざまな便利な施設があります。例えば、マンションから182mの場所にはファミリーマート 中野本町五丁目店や203mの場所にはファミリーマート 中野富士見町駅前店、359mの場所にはセブンイレブン 中野弥生町5丁目店などのコンビニがあります。スーパーも徒歩圏内に多くあり、174mの業務スーパー 中野弥生町店や310mのマルエツ プチ 杉並和田一丁目店、335mのオオゼキ 杉並和田店が利用できます。

飲食店についても魅力があり、マンションから徒歩数十メートルの距離にはスナックジョイやブーランジェリールボワ、オリエンタルデリ中野などがあります。また、87mの場所にはモスバーガー中野富士見町店や93mの場所にはアジアン・エスニックレストラン&バーコセリ 弥生町店もあります。

さらに病院や薬局、公共施設も近くにあります。73mの場所にはモンドラゴン中野の郷(NPO法人)があり、106mの場所には柳田医院、171mの場所にはかどむら歯科医院があります。薬局もマンションの近くにあり、143mの場所にはウエルシア中野富士見町駅前店や286mの場所にはトウキョウ薬局中野富士見町店、294mの場所にはスギ薬局 杉並和田店があります。公共施設としては、212mの場所にふらっとなかのや244mの場所に南部すこやか福祉センター、381mの場所に立正佼成会付属佼成図書館があります。

また、マンションから492mの場所には中野区立 ぱんだ公園があり、自然と触れ合うことも可能です。さらに近隣の学校や保育園・幼稚園としては、149mの場所に中野区立南中野児童館や211mの場所に東京都立富士高校附属中学校、221mの場所に東京都立富士高校があります。保育園・幼稚園についても328mの場所にこまどり幼稚園や334mの場所にビーフェア中野富士見町保育園、345mの場所にカメリアキッズ中野富士見町園が利用できます。

以上のように、中野サニーパレスは交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など生活に必要な施設が揃っています。暮らしやすい住環境が整っているマンションとなっており、魅力的な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野サニーパレスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

中野サニーパレスの最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野サニーパレスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南西
1LDK
52.22㎡
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6階 北
2DK
50.6㎡
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6階 北
2LDK
50.6㎡
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6階 南西
1LDK
50.6㎡
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6階 北
2DK
51.0㎡
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6階 南西
1LDK
52.22㎡
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6階 北
２ＤＫ
51.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 52.22㎡ 南西 5階 南西(52.22㎡)を無料査定する
6 2DK 50.6㎡ 北 6階 北(50.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.6㎡ 北 6階 北(50.6㎡)を無料査定する
6 1LDK 50.6㎡ 南西 6階 南西(50.6㎡)を無料査定する
6 2DK 51.0㎡ 北 6階 北(51.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 52.22㎡ 南西 6階 南西(52.22㎡)を無料査定する
6 ２ＤＫ 51.0㎡ 北 6階 北(51.0㎡)を無料査定する
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中野サニーパレスの存在する東京都中野区弥生町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
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2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月5,780万円1981年3月73.35㎡78.8万円13LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月1,120万円1984年5月13.11㎡85.4万円41R
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月860万円1985年2月14.17㎡60.7万円21R
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月750万円1984年5月13.11㎡57.2万円21R
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年11月2,880万円2013年3月25.5㎡112.9万円81K
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月7,480万円2000年9月65.8㎡113.7万円63LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
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2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
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2024年10月1,899万円1970年10月34.97㎡54.3万円11K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月940万円1978年3月20.78㎡45.2万円11K
2024年10月2,899万円1970年4月47.18㎡61.4万円72LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月5,998万円2001年5月59.89㎡100.2万円32LDK
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月4,880万円1981年3月69.3㎡70.4万円21LDK
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円11LDK
2024年8月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円11LDK
2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月3,180万円2017年4月26.54㎡119.8万円51K
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,650万円1973年7月31.44㎡52.5万円31R
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クレイン中野新橋東京都中野区弥生町２丁目２３−７1991年6月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ中野新橋東京都中野区弥生町２丁目４４−６2013年8月20.02㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドペガーズ東京都中野区弥生町２丁目３０−１３1982年5月11.16㎡〜867万円〜このマンションの相場を見る
弥生町第2ローヤルコーポ東京都中野区弥生町２丁目６−１４1972年4月34.1㎡〜1,730万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ中野新橋東京都中野区弥生町２丁目４４−８2006年8月20.35㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン中野新橋東京都中野区弥生町２丁目２０−６2013年1月45.08㎡〜5,334万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドグラース東京都中野区弥生町２丁目５１−１６1978年12月9.7㎡〜611万円〜このマンションの相場を見る
田中マンション東京都中野区弥生町２丁目５１−５1973年10月37.5㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドポルシュ東京都中野区弥生町２丁目１８−８1983年6月10.76㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る
中野ビリジアン東京都中野区弥生町２丁目３０−２1969年10月43.35㎡〜2,263万円〜このマンションの相場を見る
中野新橋ハイム東京都中野区弥生町２丁目４１−２０1970年9月29.18㎡〜1,566万円〜このマンションの相場を見る
ルネ中野新橋東京都中野区弥生町２丁目１５−２２1980年2月44.82㎡〜3,504万円〜このマンションの相場を見る
コートアネックス中野新橋東京都中野区弥生町２丁目２２−８1995年6月23.18㎡〜1,631万円〜このマンションの相場を見る
蒼苑ビル東京都中野区弥生町２丁目３１−１８1986年12月28.3㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス中野新橋1番館東京都中野区弥生町２丁目３９−８2002年8月20.18㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
コーポ寺前東京都中野区弥生町２丁目８−５1980年6月37.0㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース中野富士見町東京都中野区弥生町２丁目４８−３2018年3月25.42㎡〜2,727万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野新橋3番館東京都中野区弥生町２丁目３７−１３2009年2月20.17㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ東京都中野区弥生町２丁目１７−５1991年6月----このマンションの相場を見る
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