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菱和パレス中野新橋1番館

菱和パレス中野新橋1番館の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
2,059万円 〜 4,710万円
（337万円 〜 365万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区弥生町２丁目３９−８
築年月2002年8月
総階数9階
総戸数30戸
専有面積20.18㎡ 〜 42.66㎡
間取り1K/1R
アクセス

菱和パレス中野新橋1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレス中野新橋1番館」は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。竣工は2002年08月で、地上9階建ての全30戸のマンションとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境です。周囲には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが多数あります。例えば、マンションから約58mの場所には、ファミリーマート 中野弥生町二丁目店があります。また、スーパーも多数あり、中でもまいばすけっと 中野新橋駅前店や業務スーパー 中野弥生町店が、マンションから徒歩数分の距離にあります。さらに、飲食店も充実しており、マッスルスナックやキーボー、MIDNIGHT BREWなどが近くにありますので、日常生活に便利です。

また、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。例えば、中野区本町地域包括支援センターや中野区南中野地域包括支援センターは、徒歩数分の距離に位置しています。さらに、中野区立ぱんだ公園や中野区立第二中学校、日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園なども、マンションの周辺にありますので、子育て世帯にもおすすめです。

「菱和パレス中野新橋1番館」は、魅力的な立地条件や周辺施設の充実により、快適で便利な住環境を提供しています。マンションへは「新中野」駅から徒歩3分でアクセス可能ですので、都心へのアクセスも便利です。快適な暮らしを求める方に是非おすすめしたい物件です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

菱和パレス中野新橋1番館の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス中野新橋1番館の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス中野新橋1番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では213.4万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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菱和パレス中野新橋1番館の存在する東京都中野区弥生町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月5,780万円1981年3月73.35㎡78.8万円13LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月1,120万円1984年5月13.11㎡85.4万円41R
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月860万円1985年2月14.17㎡60.7万円21R
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月750万円1984年5月13.11㎡57.2万円21R
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年11月2,880万円2013年3月25.5㎡112.9万円81K
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月7,480万円2000年9月65.8㎡113.7万円63LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
2024年10月1,899万円1970年10月34.97㎡54.3万円11K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月940万円1978年3月20.78㎡45.2万円11K
2024年10月2,899万円1970年4月47.18㎡61.4万円72LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月5,998万円2001年5月59.89㎡100.2万円32LDK
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月4,880万円1981年3月69.3㎡70.4万円21LDK
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円11LDK
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2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
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2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月3,180万円2017年4月26.54㎡119.8万円51K
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,650万円1973年7月31.44㎡52.5万円31R
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蒼苑ビル東京都中野区弥生町２丁目３１−１８1986年12月28.3㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
コーポ寺前東京都中野区弥生町２丁目８−５1980年6月37.0㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース中野富士見町東京都中野区弥生町２丁目４８−３2018年3月25.42㎡〜2,727万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野新橋3番館東京都中野区弥生町２丁目３７−１３2009年2月20.17㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ東京都中野区弥生町２丁目１７−５1991年6月----このマンションの相場を見る
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