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ワコーレ兵庫ステーションフラッツ

ワコーレ兵庫ステーションフラッツの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,761万円 〜 3,138万円
（172万円 〜 183万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区羽坂通３丁目５−３
築年月2010年12月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積53.17㎡ 〜 56.82㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ
Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ｴﾝﾄﾗﾝｽﾕﾆｯﾄ
保安灯
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
換気ｶﾞﾗﾘ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
食洗機
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
光F対応
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
ｺﾞﾐ回収ｻｰﾋﾞｽ
朝刊ｻｰﾋﾞｽ
住宅性能評価書
防水ｺﾝｾﾝﾄ
差込式水栓
ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレ兵庫ステーションフラッツの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ兵庫ステーションフラッツの最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ兵庫ステーションフラッツは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では83.8万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ兵庫ステーションフラッツの存在する兵庫県神戸市兵庫区羽坂通３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月800万円1980年11月34.71㎡23.0万円41LDK
2024年11月800万円1980年11月34.71㎡23.0万円41LDK
2024年11月1,480万円1980年11月60.83㎡24.3万円63LDK
2024年11月1,480万円1980年11月60.83㎡24.3万円63LDK
2024年9月1,680万円1988年3月50.5㎡33.3万円112LDK
2024年9月1,680万円1988年3月50.5㎡33.3万円101LDK
2024年8月1,280万円1988年3月58.48㎡21.9万円63LDK
2024年8月930万円1988年3月50.5㎡18.4万円41LDK
2024年5月900万円1980年11月34.71㎡25.9万円41LDK
2024年5月900万円1980年11月34.71㎡25.9万円41LDK
2024年3月1,898万円1982年11月58.04㎡32.7万円23LDK
2024年3月1,898万円1982年11月58.04㎡32.7万円23LDK
2024年3月1,898万円1982年11月58.04㎡32.7万円23LDK
2024年2月980万円1980年11月34.71㎡28.2万円31LDK
2024年2月980万円1980年11月34.71㎡28.2万円31LDK
2024年1月1,450万円2018年1月23.6㎡61.4万円21K
2024年1月2,780万円2011年1月54.6㎡50.9万円42LDK
2024年1月1,570万円2018年1月23.2㎡67.7万円101K
2023年12月520万円1980年4月19.74㎡26.3万円41K
2023年12月520万円1980年4月19.74㎡26.3万円41K
2023年11月1,190万円2007年7月20.62㎡57.7万円81K
2023年11月1,190万円2007年7月20.62㎡57.7万円81K
2023年11月1,190万円2007年7月20.62㎡57.7万円81K
2023年11月1,380万円1988年3月58.48㎡23.6万円42LDK
2023年7月1,680万円1988年3月59.4㎡28.3万円52LDK
2023年4月1,200万円2007年7月20.62㎡58.2万円71K
2023年4月1,200万円2007年7月20.62㎡58.2万円71K
2023年4月1,200万円2007年7月20.62㎡58.2万円71K
2023年2月1,350万円1980年11月43.32㎡31.2万円22LDK
2023年2月1,350万円1980年11月43.32㎡31.2万円22LDK
2022年10月950万円1980年11月41.85㎡22.7万円22LDK
2022年10月950万円1980年11月41.85㎡22.7万円22LDK
2022年9月980万円1988年3月51.93㎡18.9万円21LDK
2022年9月1,580万円2018年1月23.6㎡66.9万円21K
2022年4月1,280万円2007年7月20.62㎡62.1万円91K
2022年4月1,280万円2007年7月20.62㎡62.1万円91K
2022年4月1,280万円2007年7月20.62㎡62.1万円91K
2022年1月1,300万円2007年7月20.62㎡63.0万円51K
2022年1月1,300万円2007年7月20.62㎡63.0万円51K
2022年1月1,300万円2007年7月20.62㎡63.0万円51K
2022年1月990万円1988年3月51.93㎡19.1万円61LDK
2021年11月1,480万円1988年3月50.5㎡29.3万円112LDK
2021年8月1,490万円1988年3月50.5㎡29.5万円102LDK
2021年5月1,120万円2007年7月20.62㎡54.3万円91K
2021年5月1,120万円2007年7月20.62㎡54.3万円91K
2021年5月1,120万円2007年7月20.62㎡54.3万円91K
2021年4月1,070万円2007年7月20.62㎡51.9万円21K
2021年4月1,070万円2007年7月20.62㎡51.9万円21K
2021年4月1,070万円2007年7月20.62㎡51.9万円21K
2021年3月1,130万円2007年7月20.62㎡54.8万円41K
2021年3月1,130万円2007年7月20.62㎡54.8万円41K
2021年3月1,130万円2007年7月20.62㎡54.8万円41K
2021年1月950万円1980年11月43.32㎡21.9万円22LDK
2021年1月950万円1980年11月43.32㎡21.9万円22LDK
2021年1月850万円1980年11月41.85㎡20.3万円22LDK
2021年1月850万円1980年11月41.85㎡20.3万円22LDK
2020年11月1,150万円2007年7月20.62㎡55.8万円111K
2020年11月1,150万円2007年7月20.62㎡55.8万円111K
2020年11月1,150万円2007年7月20.62㎡55.8万円111K
2020年10月1,500万円2018年1月23.2㎡64.7万円51K
2020年3月1,490万円2018年1月23.6㎡63.1万円91K
2019年12月1,670万円2018年1月23.2㎡72.0万円81K
2019年12月1,100万円1982年11月54.4㎡20.2万円33LDK
2019年12月1,050万円1982年11月52.85㎡19.9万円33LDK
2019年12月1,100万円1982年11月54.4㎡20.2万円33LDK
2019年12月1,050万円1982年11月52.85㎡19.9万円33LDK
2019年12月1,050万円1982年11月52.85㎡19.9万円33LDK
2019年12月1,100万円1982年11月54.4㎡20.2万円33LDK
2019年12月1,650万円2018年2月23.2㎡71.1万円41K
2019年12月1,498万円1982年11月52.5㎡28.5万円22LDK
2019年12月1,498万円1982年11月52.5㎡28.5万円22LDK
2019年12月1,498万円1982年11月52.5㎡28.5万円22LDK
2019年11月1,390万円1988年3月58.48㎡23.8万円113LDK
2019年11月1,380万円1980年11月43.32㎡31.9万円61LDK
2019年11月1,380万円1980年11月43.32㎡31.9万円61LDK
2019年6月930万円2007年7月20.62㎡45.1万円61K
2019年6月930万円2007年7月20.62㎡45.1万円61K
2019年6月930万円2007年7月20.62㎡45.1万円61K
2019年6月1,140万円2007年7月20.62㎡55.3万円71K
2019年6月1,140万円2007年7月20.62㎡55.3万円71K
2019年6月1,140万円2007年7月20.62㎡55.3万円71K
2019年5月1,280万円1988年3月59.4㎡21.5万円122LDK
2019年4月2,780万円2011年1月56.82㎡48.9万円42LDK
2019年3月1,280万円1980年11月43.32㎡29.5万円61LDK
2019年3月1,280万円1980年11月43.32㎡29.5万円61LDK
2019年1月2,780万円2011年1月56.82㎡48.9万円92LDK
2019年1月1,300万円1988年3月51.93㎡25.0万円21LDK
2018年9月1,280万円1988年3月50.5㎡25.3万円52LDK
2018年8月1,480万円1988年3月51.93㎡28.5万円91LDK
2018年8月1,190万円2007年7月20.62㎡57.7万円81K
2018年8月1,190万円2007年7月20.62㎡57.7万円81K
2018年8月1,190万円2007年7月20.62㎡57.7万円81K
2018年5月1,180万円1988年3月55.29㎡21.3万円102LDK
2018年2月900万円1982年11月56.81㎡15.8万円23LDK
2018年2月900万円1982年11月56.81㎡15.8万円23LDK
2018年2月900万円1982年11月56.81㎡15.8万円23LDK
2017年12月1,380万円1988年3月50.5㎡27.3万円112LDK
2017年9月1,150万円1988年3月58.48㎡19.7万円83LDK
2017年3月800万円1980年4月31.7㎡25.2万円31LDK
2017年3月800万円1980年4月31.7㎡25.2万円31LDK
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