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パラシオ玉造の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,810万円 〜 4,086万円 （150万円 〜 160万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性
パラシオ玉造の存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,906 | 100.0 |
| 2025年 | 84,510 | 99.5 |
| 2030年 | 83,815 | 98.7 |
| 2035年 | 82,821 | 97.5 |
| 2040年 | 81,522 | 96.0 |
| 2045年 | 79,816 | 94.0 |
| 2050年 | 77,833 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市鶴見区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格
パラシオ玉造の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パラシオ玉造は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.1万円に比べて、築40年以上では218.5万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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パラシオ玉造の存在する大阪府大阪市東成区玉津１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 56.32㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 60.04㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 60.04㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2001年11月 | 75.1㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2001年11月 | 75.1㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 75.1㎡ | 50.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 75.1㎡ | 50.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 75.1㎡ | 50.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 75.1㎡ | 50.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 61.8㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 58.82㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2006年12月 | 98.72㎡ | 67.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2006年12月 | 98.72㎡ | 67.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 65.41㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 65.4㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,660万円 | 2019年8月 | 21.46㎡ | 77.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2001年11月 | 75.1㎡ | 53.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2001年11月 | 75.1㎡ | 53.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 75.89㎡ | 47.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 75.89㎡ | 45.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 2008年1月 | 25.62㎡ | 56.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,298万円 | 2000年10月 | 58.82㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1985年1月 | 73.1㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 75.89㎡ | 45.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,198万円 | 2000年10月 | 63.31㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 57.44㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 58.5㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 58.5㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2001年11月 | 68.16㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2001年11月 | 68.16㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 2007年3月 | 37.02㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2020年3月 | 21.93㎡ | 68.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 2001年3月 | 61.79㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 2001年3月 | 61.79㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 57.44㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 2020年3月 | 20.52㎡ | 77.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 2020年3月 | 21.93㎡ | 75.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2000年5月 | 58.5㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2000年5月 | 58.5㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2001年11月 | 68.15㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2001年11月 | 68.15㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2001年10月 | 68.06㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2001年10月 | 68.06㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2001年10月 | 68.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2001年10月 | 68.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2001年11月 | 68.16㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2001年11月 | 68.16㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 2007年3月 | 59.23㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 2022年2月 | 23.77㎡ | 92.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2007年3月 | 53.08㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,350万円 | 2006年10月 | 83.32㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,350万円 | 2006年10月 | 83.32㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 2022年2月 | 25.22㎡ | 67.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 2008年1月 | 25.62㎡ | 56.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 83.32㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 83.32㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 2003年4月 | 75.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 2003年4月 | 75.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 2003年4月 | 75.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,430万円 | 2007年3月 | 40.35㎡ | 60.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 66.72㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 66.72㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 2007年3月 | 37.02㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 76.46㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 75.54㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 75.54㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 2001年11月 | 60.69㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 2001年11月 | 60.69㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 58.5㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 58.5㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 65.98㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 65.98㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 65.98㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2003年4月 | 75.11㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2003年4月 | 75.11㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2003年4月 | 75.11㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2006年10月 | 67.89㎡ | 46.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2006年10月 | 67.89㎡ | 46.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 75.54㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 75.54㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2000年5月 | 58.5㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2000年5月 | 58.5㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,090万円 | 2006年10月 | 67.89㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,090万円 | 2006年10月 | 67.89㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 64.91㎡ | 52.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 64.91㎡ | 52.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1997年10月 | 70.79㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 2006年10月 | 67.89㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 2006年10月 | 67.89㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,698万円 | 1997年10月 | 70.79㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2001年11月 | 60.69㎡ | 52.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2001年11月 | 60.69㎡ | 52.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,730万円 | 2020年3月 | 21.32㎡ | 81.1万円 | 11 | 1K |
| 2021年5月 | 1,700万円 | 2020年3月 | 21.32㎡ | 79.7万円 | 12 | 1K |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1997年10月 | 70.79㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 65.98㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 65.98㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 65.98㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,930万円 | 2001年5月 | 68.37㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,930万円 | 2001年5月 | 68.37㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダブルスタイル大阪城南 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−１４ | 2014年3月 | 22.11㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス玉造パルク | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１６−３５ | 2020年11月 | 21.09㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス玉造駅前 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−２２ | 2005年9月 | 66.03㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１−２１ | 1999年1月 | 66.96㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカサーレ玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目８−２６ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７−３２ | 1998年3月 | 59.32㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート玉造駅前 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−１７ | 2006年11月 | 60.4㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート玉造駅前ダミュウ | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１０−１３ | 2018年1月 | 21.0㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス玉造駅前 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１−３８ | 2016年8月 | 21.05㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目６−８ | 2015年8月 | 23.04㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７−２０ | 2001年2月 | 60.3㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード玉造THE CLASS | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１０−１６ | 2024年3月 | 21.09㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ大阪城 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目５−８ | 2017年3月 | 25.95㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントピア玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−２８ | 1981年3月 | 46.34㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１１−４ | 1984年2月 | 48.05㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン玉造ツインステージ | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目５−３ | 2003年7月 | 60.58㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス玉造オーブ | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１６−２９ | 2019年4月 | 26.22㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー | 大阪府大阪市東成区大今里西１丁目３０−７ | 2002年2月 | 62.22㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール大今里ガーデンプラザ | 大阪府大阪市東成区大今里西１丁目１２−７ | 1999年3月 | 60.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ マークスクエア（緑橋） | 大阪府大阪市東成区中本５丁目２３−８ | 2018年2月 | 56.91㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
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