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ザ・プレース自由が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,214万円 〜 2,678万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
ザ・プレース自由が丘の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の72.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 249,933 | 100.0 |
| 2025年 | 242,914 | 97.2 |
| 2030年 | 234,629 | 93.9 |
| 2035年 | 226,108 | 90.5 |
| 2040年 | 217,223 | 86.9 |
| 2045年 | 208,174 | 83.3 |
| 2050年 | 199,303 | 79.7 |
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区, 遠賀郡芦屋町, 中間市, 遠賀郡岡垣町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格
ザ・プレース自由が丘の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・プレース自由が丘は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.3万円に比べて、築40年以上では20.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
69.06㎡
1階 南西
3LDK
63.28㎡
2階 南西
3LDK
63.28㎡
3階 北
2LDK
60.02㎡
4階 北
3LDK
76.83㎡
5階 東
3LDK
67.27㎡
6階 南西
3LDK
90.81㎡
6階 南西
3LDK
101.24㎡
6階 南西
4LDK
125.62㎡
6階 南西
3LDK
129.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.06㎡ | 北 | 1階 北(69.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.28㎡ | 南西 | 1階 南西(63.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.28㎡ | 南西 | 2階 南西(63.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.02㎡ | 北 | 3階 北(60.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.83㎡ | 北 | 4階 北(76.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.27㎡ | 東 | 5階 東(67.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.81㎡ | 南西 | 6階 南西(90.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 101.24㎡ | 南西 | 6階 南西(101.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 125.62㎡ | 南西 | 6階 南西(125.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 129.65㎡ | 南西 | 6階 南西(129.65㎡)を無料査定する |
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ザ・プレース自由が丘の存在する福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,770万円 | 2006年11月 | 91.99㎡ | 30.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,770万円 | 2006年11月 | 97.39㎡ | 28.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2008年6月 | 87.7㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2006年11月 | 75.14㎡ | 26.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2008年6月 | 139.12㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,960万円 | 2006年11月 | 75.14㎡ | 26.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 2006年11月 | 75.14㎡ | 28.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2006年11月 | 88.46㎡ | 22.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,800万円 | 2008年6月 | 177.43㎡ | 32.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 2008年7月 | 77.32㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 2006年11月 | 85.47㎡ | 24.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 129.65㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 89.75㎡ | 26.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 2006年2月 | 60.02㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 101.24㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 125.62㎡ | 26.9万円 | 4LDK | |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 125.62㎡ | 26.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 2006年2月 | 63.28㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 97.39㎡ | 23.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 97.39㎡ | 23.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 2006年2月 | 90.81㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 2006年11月 | 80.56㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,400万円 | 2006年2月 | 63.28㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 2006年11月 | 80.56㎡ | 24.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,590万円 | 2008年6月 | 91.17㎡ | 28.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2006年2月 | 67.27㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 2006年2月 | 76.83㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,699万円 | 2006年2月 | 69.06㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ学園大通りマジェスト | 福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６ | 2013年4月 | 64.94㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス浅川学園通り | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−１ | 2006年10月 | 75.14㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘プラチナム | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目８−２４ | 2008年7月 | 77.32㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール浅川 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目２５−１ | 1998年9月 | 83.63㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク浅川ザ・タワー | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４７−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク浅川グラッセ | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目３−１４ | 2012年8月 | 56.01㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブスクエア光貞台 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目８−２ | 2021年10月 | 65.64㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール光貞台レ・ルーチェ | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目３−２８ | 2022年8月 | 78.17㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールヒルズ本城 | 福岡県北九州市八幡西区本城東６丁目１４−２８ | 2004年2月 | 67.64㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー浅川学園台ネオシティ | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目１−２ | 2003年5月 | 74.09㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目７−２４ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ浅川学園台 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目３−５ | 1997年10月 | 65.08㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目９−１０ | 1992年3月 | 16.92㎡〜 | 199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 折尾ガーデンヒルズ | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目３−４１ | 2007年3月 | 56.77㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル楠木 | 福岡県北九州市八幡西区楠木２丁目１−１ | 2005年9月 | 78.23㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソネール日吉台 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台３丁目２６−１６ | 1992年1月 | 61.93㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ光明3 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９−１４ | 1988年7月 | 61.14㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIPコーポ友田 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１０−８ | 1979年12月 | 33.01㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール折尾 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１−６ | 1994年7月 | 60.13㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９−１１ | 1998年7月 | 79.18㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
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