サンパーク浅川グラッセ売却査定・相場情報

資産性スコア
6.17
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1,582万円 2,528万円
坪単価 help_outline
93万円 97万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000150020002500

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目3−14
築年月2012年8月
総階数13階
総戸数75戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社リビングサポート
修繕積立金約74円/㎡
管理費約61円/㎡
分譲会社
施工会社福屋建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンパーク浅川グラッセの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の72.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区, 中間市, 遠賀郡岡垣町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク浅川グラッセの最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク浅川グラッセは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.4万円に比べて、築40年以上では22.5万円と82.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3SLDK
74.85㎡
3階 北東
3LDK
67.89㎡
3階 北東
3SLDK
71.32㎡
4階 北東
3LDK
67.89㎡
4階 北東
2LDK
59.0㎡
4階 北東
2LDK
56.01㎡
5階 北東
3LDK
67.89㎡
5階 南
3LDK
71.32㎡
10階 北東
4LDK
85.83㎡
10階 北東
3LDK
74.85㎡
11階 北東
3LDK
77.17㎡
11階 北東
3LDK
80.57㎡
11階 北東
3LDK
74.85㎡
11階 南東
3LDK
65.84㎡
11階 東
3LDK
67.89㎡
12階 北東
3LDK
71.32㎡
12階 北東
3LDK
74.85㎡
12階 北東
3LDK
69.05㎡
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サンパーク浅川グラッセの存在する福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月120万円1991年6月19.39㎡6.2万円61R
2025年1月120万円1991年6月19.39㎡6.2万円61R
2025年1月140万円1991年6月19.39㎡7.2万円51R
2025年1月140万円1991年6月19.39㎡7.2万円51R
2024年8月120万円1991年2月21.6㎡5.6万円51R
2024年8月120万円1991年2月21.6㎡5.6万円51R
2024年8月250万円1991年2月19.39㎡12.9万円51R
2024年8月250万円1991年2月19.39㎡12.9万円51R
2024年6月1,890万円2012年7月67.89㎡27.8万円33LDK
2024年5月1,330万円1998年9月91.08㎡14.6万円44LDK

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築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1−14
築年月:1991年2月
専有面積:19.39㎡〜
相場価格:136万円
福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目26−38
築年月:2010年2月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:1,215万円
福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目26−38
築年月:2010年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2021年10月
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福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目7−24
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3−5
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相場価格:1,074万円
福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5−6
築年月:2013年4月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:1,669万円
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9−10
築年月:1992年3月
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相場価格:214万円
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相場価格:1,382万円
福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1−1
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相場価格:1,510万円
福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26−16
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相場価格:517万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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