サーパス川内南の売却査定・相場情報

3.37

売却査定価格（坪単価）
1,798万円〜 1,957万円（85万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区川内１丁目３１−２２
築年月	1994年1月
総階数	6階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	中筋駅徒歩12分

サーパス川内南の

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

サーパス川内南の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中筋駅の築年数で見たマンション価格

サーパス川内南の最寄り中筋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス川内南は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

70.15㎡

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4階北

4LDK

74.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.15㎡	北	2階北(70.15㎡)を無料査定する
4	4LDK	74.75㎡	北	4階北(74.75㎡)を無料査定する

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サーパス川内南の存在する広島県広島市安佐南区川内１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,780万円	1994年1月	70.15㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,150万円	1991年7月	68.19㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,150万円	1991年7月	68.19㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,150万円	1991年7月	68.19㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,590万円	1994年11月	65.38㎡	24.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,799万円	1995年3月	79.54㎡	35.2万円	3	4LDK
2023年12月	1,580万円	1999年3月	68.97㎡	22.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,790万円	1998年2月	80.59㎡	34.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,198万円	1998年2月	68.71㎡	32.0万円	11	4LDK
2023年4月	1,600万円	1995年3月	64.17㎡	24.9万円	5	3LDK
2023年3月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2022年11月	2,580万円	1995年3月	79.54㎡	32.4万円	3	4LDK
2022年8月	2,680万円	1995年3月	67.82㎡	39.5万円	2	3LDK
2022年6月	2,580万円	1999年3月	80.58㎡	32.0万円	5	4LDK
2022年4月	2,820万円	1998年2月	80.59㎡	35.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,699万円	1995年3月	67.82㎡	25.1万円	2	3LDK
2021年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2021年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2021年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2021年4月	2,300万円	1998年2月	80.59㎡	28.5万円	2	4LDK
2021年1月	1,860万円	1994年11月	71.57㎡	26.0万円	5	3LDK
2020年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2020年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2020年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2020年3月	1,498万円	1991年7月	62.58㎡	23.9万円	3	2LDK
2020年3月	1,498万円	1991年7月	62.58㎡	23.9万円	3	2LDK
2020年3月	1,498万円	1991年7月	62.58㎡	23.9万円	3	2LDK
2020年1月	2,495万円	1998年2月	72.09㎡	34.6万円	8	3LDK
2019年9月	1,298万円	1991年7月	68.19㎡	19.0万円	3	3LDK
2019年9月	1,298万円	1991年7月	68.19㎡	19.0万円	3	3LDK
2019年9月	1,298万円	1991年7月	68.19㎡	19.0万円	3	3LDK
2019年4月	2,080万円	1991年7月	68.19㎡	30.5万円	2	2LDK
2019年4月	2,080万円	1991年7月	68.19㎡	30.5万円	2	2LDK
2019年4月	2,080万円	1991年7月	68.19㎡	30.5万円	2	2LDK
2019年3月	1,600万円	1995年3月	67.82㎡	23.6万円	5	3LDK
2019年3月	1,520万円	1994年11月	65.38㎡	23.2万円	6	3LDK
2018年12月	2,380万円	1998年2月	68.71㎡	34.6万円	8	3LDK
2018年7月	2,150万円	1998年2月	68.71㎡	31.3万円	6	3LDK
2018年5月	1,998万円	1994年1月	74.75㎡	26.7万円	4	4LDK
2018年5月	1,580万円	1994年11月	71.57㎡	22.1万円	2	3LDK
2018年2月	1,696万円	1994年11月	71.57㎡	23.7万円	3	3LDK
2017年12月	1,500万円	1991年7月	68.19㎡	22.0万円	2	3LDK
2017年12月	1,500万円	1991年7月	68.19㎡	22.0万円	2	3LDK
2017年12月	1,500万円	1991年7月	68.19㎡	22.0万円	2	3LDK
2017年5月	2,390万円	1998年2月	68.71㎡	34.8万円	4	4LDK
2017年4月	2,390万円	1998年2月	68.71㎡	34.8万円	4	4LDK
2017年4月	2,770万円	1998年2月	68.71㎡	40.3万円	4	4LDK
2017年4月	2,190万円	1998年2月	65.4㎡	33.5万円	4	3LDK
2017年4月	2,770万円	1998年2月	68.11㎡	40.7万円	4	3LDK
2017年4月	2,570万円	1998年2月	68.71㎡	37.4万円	4	3LDK
2017年3月	2,380万円	1998年2月	83.88㎡	28.4万円	8	3LDK
2017年3月	2,190万円	1998年2月	65.4㎡	33.5万円	10	3LDK
2017年3月	2,250万円	1998年2月	65.4㎡	34.4万円	10	3LDK
2017年3月	1,380万円	1994年11月	65.38㎡	21.1万円	6	3LDK
2017年2月	2,190万円	1998年2月	65.4㎡	33.5万円	10	3LDK
2017年2月	2,380万円	1998年2月	65.4㎡	36.4万円	10	3LDK
2017年2月	2,250万円	1998年2月	65.4㎡	34.4万円	10	3LDK
2017年2月	2,190万円	1998年2月	65.4㎡	33.5万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション安古市中筋

広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２−１２

築年月：1988年6月

専有面積：61.85㎡〜

相場価格：1,846万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション安古市中筋	広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２−１２	1988年6月	61.85㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中筋	広島県広島市安佐南区中筋４丁目５−２６	2002年7月	75.08㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン中筋ミナスコート	広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２−２５	2013年3月	77.07㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る
スターアーク中筋駅前輝邸	広島県広島市安佐南区中筋３丁目２２−１５	2012年4月	71.22㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス中筋&ガーデン	広島県広島市安佐南区中筋３丁目２９−１３	2001年2月	72.45㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン中筋駅前	広島県広島市安佐南区中筋３丁目２９−３４	2010年4月	68.73㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
ベルプラザ祇園新道	広島県広島市安佐南区川内１丁目	1992年3月	67.3㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川内	広島県広島市安佐南区川内１丁目２２−２９	1991年7月	62.58㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ中筋	広島県広島市安佐南区中筋１丁目	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク中筋駅前弐番館	広島県広島市安佐南区中筋１丁目	2016年3月	89.46㎡〜	4,804万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク中筋駅前	広島県広島市安佐南区中筋１丁目１６−７	2011年5月	69.73㎡〜	3,205万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション安古市	広島県広島市安佐南区中筋１丁目２３−２１	1986年3月	62.28㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
ハイグランディ中筋	広島県広島市安佐南区中筋１丁目３−６	1999年8月	--	--	このマンションの相場を見る
チュリス大町	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９	1995年9月	67.86㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス大町西ルネステージ	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７	2006年3月	75.27㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター大町プレミア	広島県広島市安佐南区大町西３丁目２１－１６	2019年10月	68.37㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１	1995年2月	60.3㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２	1991年6月	60.07㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２	1999年10月	69.34㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０	2001年9月	67.77㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る