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セザール第2西国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,255万円 〜 4,676万円 （207万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市羽衣町１丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
洗浄ﾄｲﾚ
多目的集会室
セザール第2西国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール第2西国立は、JR南武線「西国立」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。1997年に竣工され、総戸数は35戸で地上6階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩275mの場所に「セブンイレブン 立川曙町3丁目店」や、徒歩356mの場所に「セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店」などがあります。スーパーも徒歩圏内にあり、徒歩176mの場所に「サミットストア 羽衣いちょう通り店」や、徒歩350mの場所に「西友 西国立店」があります。また、飲食店も豊富で、徒歩31mにある「大黒天」や、徒歩158mにある「居酒屋ほしば」などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩93mの場所に「ヒカル鍼灸整骨院」や、徒歩192mの場所に「多摩薬局」などがあります。
公共施設も充実しており、徒歩354mの場所には都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタがあります。また、徒歩439mの場所には立川警察署 錦町交番や、徒歩476mの場所には子ども未来センター (立川市)があります。
周辺には公園はありませんが、徒歩262mの場所には立川市立第六小学校があります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩123mの場所には西国立保育園分園や、徒歩354mの場所には愛光あけぼの保育園があります。
セザール第2西国立は、周辺施設へのアクセスが便利であり、生活に必要な設備や施設も充実しています。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されているため、安心して暮らすことができます。それに加え、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備も充実しており、快適な生活を送ることができます。
セザール第2西国立は、マンションの魅力があり、周辺には便利な施設がそろっています。交通の利便性や充実した設備など、快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
セザール第2西国立の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,581 | 100.0 |
| 2025年 | 185,427 | 101.0 |
| 2030年 | 185,223 | 100.9 |
| 2035年 | 184,469 | 100.5 |
| 2040年 | 183,065 | 99.7 |
| 2045年 | 181,100 | 98.6 |
| 2050年 | 178,883 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2西国立の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2西国立は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール第2西国立の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
35.95㎡
3階 北
2SLDK
60.05㎡
3階 北
3LDK
74.55㎡
4階 北東
3LDK
59.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 35.95㎡ | 北東 | 3階 北東(35.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.05㎡ | 北 | 3階 北(60.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.55㎡ | 北 | 3階 北(74.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.67㎡ | 北東 | 4階 北東(59.67㎡)を無料査定する |
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セザール第2西国立の存在する東京都立川市羽衣町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 73.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 73.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.8㎡ | 61.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.8㎡ | 61.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1998年7月 | 78.23㎡ | 61.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1998年7月 | 78.23㎡ | 61.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,399万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,399万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1975年1月 | 54.3㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1995年5月 | 56.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1995年5月 | 56.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年3月 | 580万円 | 1981年3月 | 22.74㎡ | 25.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,099万円 | 1994年6月 | 50.49㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アリュージュ西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目７−１ | 2006年5月 | 30.03㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅2号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | 54.3㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町住宅 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目３−１７ | 1995年5月 | 51.7㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラークヒルマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目６−４ | 1994年7月 | 46.33㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅４号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅３号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | 56.3㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町マンション | 東京都立川市羽衣町２丁目２７−５ | 1981年3月 | 22.74㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 東京都立川市羽衣町２丁目４−４ | 2001年2月 | 60.4㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅１号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | 54.35㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ダイヤモンドマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−３ | 1985年12月 | 55.04㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅1号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン立川2番館 | 東京都立川市錦町１丁目１５−２０ | 1980年11月 | 44.58㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク立川 | 東京都立川市錦町１丁目１７−１７ | 1997年10月 | 67.59㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス立川エルアール | 東京都立川市錦町１丁目２３−６ | 2007年5月 | 30.23㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立川グランフォート | 東京都立川市錦町１丁目１３−１７ | 2014年3月 | 56.34㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ立川 | 東京都立川市錦町１丁目１４−５ | 1998年8月 | 59.16㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード立川セレンシア | 東京都立川市錦町１丁目６−２６ | 2009年6月 | 21.3㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス錦 | 東京都立川市錦町１丁目２３−２ | 1983年1月 | 53.48㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス | 東京都立川市錦町１丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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