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サンシャルム上池台

サンシャルム上池台の売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
2,362万円 〜 2,833万円
（166万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都大田区上池台５丁目３２−１
築年月1984年9月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

サンシャルム上池台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンシャルム上池台」は、1984年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。交通の利便性も良く、最寄りの東急池上線「長原」駅へは徒歩10分でアクセスできます。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニエンスストアでは、徒歩65mにあるファミリーマートや、徒歩222mのセブンイレブンなどが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩119mに東急ストアや、徒歩144mにまいばすけっとがあります。さらに、飲食店も多く、徒歩99mのサイゼリヤや、徒歩135mのHILL VIEWなどがあります。

周辺には病院や薬局もあり、マンションの利便性を高めています。徒歩0mにある保坂接骨院や、徒歩44mのH3STATION(エイチツーステーション) 株式会社 上池店などがあります。公共施設も充実しており、徒歩100mには田園調布警察署 中谷駐在所や、徒歩349mに田園調布警察署 道々橋交番があります。

公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。上池台三丁目公園や上池台四丁目公園は、徒歩205mと487mの距離にあります。大田区立池雪小学校や東京都立荏原看護専門学校も徒歩圏内にあります。

「サンシャルム上池台」は、交通の便や周辺施設の利便性、子育て環境など充実したマンションです。1984年の竣工以来、多くの方々に愛されている住まいです。

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サンシャルム上池台の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

サンシャルム上池台の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

サンシャルム上池台の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャルム上池台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンシャルム上池台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
46.92㎡
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3階 南西
2LDK
54.45㎡
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4階 南西
3LDK
51.92㎡
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4階 南西
3LDK
54.45㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 46.92㎡ 北 2階 北(46.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.45㎡ 南西 3階 南西(54.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 51.92㎡ 南西 4階 南西(51.92㎡)を無料査定する
4 3LDK 54.45㎡ 南西 4階 南西(54.45㎡)を無料査定する
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サンシャルム上池台の存在する東京都大田区上池台５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
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2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月3,190万円1967年12月57.78㎡55.2万円21LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
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2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
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2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
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2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月3,380万円1978年11月57.55㎡58.7万円42LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
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2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
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2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月7,180万円2001年4月84.59㎡84.9万円43LDK
2024年10月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
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2024年9月8,480万円2002年3月93.93㎡90.3万円34LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
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2024年9月1,999万円1994年2月32.53㎡61.5万円31LDK
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2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
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2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
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2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
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2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
2024年8月3,499万円1973年5月60.92㎡57.4万円43LDK
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2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
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2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
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2024年8月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
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2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
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上池台ヒミコマンション東京都大田区上池台３丁目４４−４1978年11月57.55㎡〜3,164万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス上池台ブライトヒル東京都大田区上池台３丁目２５−１２2002年2月65.91㎡〜6,813万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス上池台東京都大田区上池台３丁目１８−８1989年3月50.43㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート洗足池東京都大田区上池台３丁目３４−１０1984年11月13.75㎡〜888万円〜このマンションの相場を見る
若草ハイツ東京都大田区上池台３丁目３５−１２1966年10月----このマンションの相場を見る
メルシー上池台東京都大田区上池台５丁目１−１１1991年2月18.57㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
ランドハイツ東京都大田区上池台５丁目４−２1981年7月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイム上池台東京都大田区上池台５丁目３−１２1994年10月61.6㎡〜5,002万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ上池台東京都大田区上池台５丁目３７−３2005年2月50.67㎡〜3,807万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ上池台東京都大田区上池台５丁目２６−１１1984年12月45.51㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル上池台東京都大田区上池台５丁目１５−１1987年6月57.01㎡〜3,977万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト上池台東京都大田区上池台５丁目５−９2001年3月63.9㎡〜4,813万円〜このマンションの相場を見る
エルセレブ上池台トップヒル東京都大田区上池台５丁目１１−９2005年4月62.09㎡〜4,132万円〜このマンションの相場を見る
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