マイキャッスル碑文谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
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7,256万円 12,903万円
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410万円 427万円
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最終更新日:

住所東京都目黒区碑文谷2丁目7−10
築年月2000年11月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積56.4㎡ 〜 99.91㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社エム・シー・サービス
修繕積立金約228円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社
施工会社山田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分トランク
警備S
CATV利用IN
防犯カメラ
ポイント制無料オプション
伊製建具
TES床暖房
乾燥機付セミオートバス
no_photography

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マイキャッスル碑文谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル碑文谷」は、東京都目黒区碑文谷の落ち着いた住宅街に位置するマンションです。この地域は住環境が良好で、碑文谷公園や多くの商業施設、緑地が充実し、都心でありながら自然も楽しめる、利便性と住みやすさを兼ね備えたロケーションです。外観は洗練されており、現代的な美しさが際立っており、住まう人々に愛されています。

資産性についてですが、碑文谷地域は不動産価値が安定しており、マンション偏差値も高い評価を受けています。ゆえに、投資としての魅力も十分に備えていると言えます。ただし、所有リスクとしては、購入や保有コストが高い地域特有の経済的な負担が挙げられます。また、将来の地価変動の影響を受ける可能性も考慮する必要があります。

管理状況は良く保たれており、適切なメンテナンスが行われているため築年数に関しての不安は少ないと思われます。「マイキャッスル碑文谷」は、暮らしやすさと資産価値を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

マイキャッスル碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 港区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル碑文谷の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マイキャッスル碑文谷は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.3万円に比べて、築40年以上では284.4万円と24.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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マイキャッスル碑文谷の存在する東京都目黒区碑文谷2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2017年3月40.49㎡172.4万円21LDK
2025年4月6,980万円2017年3月40.49㎡172.4万円21LDK
2025年4月6,980万円2017年3月40.49㎡172.4万円21LDK
2025年4月5,480万円2014年2月33.94㎡161.5万円51LDK
2025年4月10,490万円2000年1月66.27㎡158.3万円33LDK
2025年4月10,490万円2000年1月66.27㎡158.3万円33LDK
2025年3月6,650万円1984年8月53.9㎡123.4万円11LDK
2025年3月10,480万円1997年3月76.05㎡137.8万円43LDK
2025年3月7,480万円1997年3月50.97㎡146.8万円12LDK
2025年3月10,700万円1999年2月80.07㎡133.6万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区碑文谷1丁目26−18
築年月:1997年1月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:8,217万円
東京都目黒区碑文谷1丁目22−28
築年月:1992年2月
専有面積:87.25㎡〜
相場価格:12,384万円
東京都目黒区碑文谷1丁目14−15
築年月:1995年10月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:7,288万円
東京都目黒区碑文谷1丁目3−33
築年月:2015年12月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:8,395万円
東京都目黒区碑文谷1丁目2−10
築年月:1972年9月
専有面積:50.59㎡〜
相場価格:4,533万円
東京都目黒区碑文谷1丁目24−14
築年月:1998年10月
専有面積:66.54㎡〜
相場価格:9,136万円
東京都目黒区碑文谷1丁目23−12
築年月:2018年11月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:8,838万円
東京都目黒区碑文谷1丁目25−7
築年月:1996年2月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:6,944万円
東京都目黒区碑文谷1丁目28−2
築年月:2016年11月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:1353万円
東京都目黒区碑文谷1丁目23−15
築年月:2016年10月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:11,399万円
東京都目黒区碑文谷1丁目24−17
築年月:2014年5月
専有面積:49.58㎡〜
相場価格:6,986万円
東京都目黒区碑文谷1丁目10−19
築年月:2008年6月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:6,569万円
東京都目黒区碑文谷1丁目27−16
築年月:1984年8月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:5,864万円
東京都目黒区目黒本町2丁目23−13
築年月:1983年10月
専有面積:36.5㎡〜
相場価格:3,111万円
東京都目黒区目黒本町2丁目12−22
築年月:1971年4月
専有面積:23.54㎡〜
相場価格:1,719万円
東京都目黒区目黒本町2丁目14−19
築年月:2010年1月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:7,241万円
東京都目黒区目黒本町2丁目15−7
築年月:2002年6月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,279万円
東京都目黒区目黒本町2丁目2−10
築年月:1973年11月
専有面積:23.89㎡〜
相場価格:1,203万円
東京都目黒区目黒本町2丁目16−14
築年月:1974年9月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:3,789万円
東京都目黒区目黒本町2丁目13−24
築年月:2011年1月
専有面積:44.86㎡〜
相場価格:5,940万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
碑文谷ヒルズサレジオ通り東京都目黒区碑文谷1丁目26−181997年1月62.85㎡〜8,217万円このマンションの相場を見る
ルクラス碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目22−281992年2月87.25㎡〜12,384万円このマンションの相場を見る
アールヴェール碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目14−151995年10月54.53㎡〜7,288万円このマンションの相場を見る
ルジェンテ碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目3−332015年12月55.06㎡〜8,395万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目2−101972年9月50.59㎡〜4,533万円このマンションの相場を見る
パークハイム目黒碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目24−141998年10月66.54㎡〜9,136万円このマンションの相場を見る
クレヴィア碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷1丁目23−122018年11月57.24㎡〜8,838万円このマンションの相場を見る
クレストコート碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目25−71996年2月63.08㎡〜6,944万円このマンションの相場を見る
ブリリア目黒碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目28−22016年11月66.03㎡〜1353万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷1丁目23−152016年10月74.01㎡〜11,399万円このマンションの相場を見る
ジオ碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷1丁目24−172014年5月49.58㎡〜6,986万円このマンションの相場を見る
ランドステージ碑文谷イースト東京都目黒区碑文谷1丁目10−192008年6月46.27㎡〜6,569万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目27−161984年8月53.9㎡〜5,864万円このマンションの相場を見る
フドウ学芸大ハイツ東京都目黒区目黒本町2丁目23−131983年10月36.5㎡〜3,111万円このマンションの相場を見る
清水池ニュースカイマンション東京都目黒区目黒本町2丁目12−221971年4月23.54㎡〜1,719万円このマンションの相場を見る
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ルーブル学芸大学2番館東京都目黒区目黒本町2丁目15−72002年6月20.52㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
東急ドエル清水東京都目黒区目黒本町2丁目2−101973年11月23.89㎡〜1,203万円このマンションの相場を見る
トダカ学芸大コーポ東京都目黒区目黒本町2丁目16−141974年9月42.66㎡〜3,789万円このマンションの相場を見る
パークハウス目黒学芸大学プレイス東京都目黒区目黒本町2丁目13−242011年1月44.86㎡〜5,940万円このマンションの相場を見る

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