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東大阪長田パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,875万円 〜 2,311万円 （95万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
東大阪長田パークホームズの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大東市, 八尾市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格
東大阪長田パークホームズの最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東大阪長田パークホームズは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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東大阪長田パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.22㎡
2階 東
3LDK
65.1㎡
2階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階)
洋室 5.7帖(2階)
洋室 4.5帖(2階)
和室 6畳(2階)）
65.1㎡
2階 北
3LDK
69.82㎡
5階 北
3LDK
78.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.22㎡ | 北 | 1階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.1㎡ | 東 | 2階 東(65.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階)） | 65.1㎡ | 東 | 2階 東(65.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.82㎡ | 北 | 2階 北(69.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.84㎡ | 北 | 5階 北(78.84㎡)を無料査定する |
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東大阪長田パークホームズの存在する大阪府東大阪市長田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2007年9月 | 70.37㎡ | 39.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2007年9月 | 61.6㎡ | 43.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 77.43㎡ | 51.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,370万円 | 2007年9月 | 72.09㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1996年10月 | 65.1㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1996年10月 | 65.1㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1996年10月 | 78.84㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2007年9月 | 70.37㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 69.82㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,950万円 | 2007年9月 | 54.5㎡ | 35.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 77.43㎡ | 30.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,690万円 | 2007年9月 | 72.09㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2007年9月 | 54.5㎡ | 36.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 2007年9月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2007年10月 | 77.43㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,800万円 | 1996年10月 | 69.82㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2007年9月 | 77.43㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 2007年9月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 2007年9月 | 74.01㎡ | 34.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 2007年9月 | 77.43㎡ | 32.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,990万円 | 2007年9月 | 54.5㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 77.43㎡ | 32.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 2007年9月 | 77.43㎡ | 34.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1996年10月 | 68.22㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 2007年9月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビエンス長田 | 大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８ | 2001年5月 | 93.6㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシティ東大阪スカイ | 大阪府東大阪市長田３丁目８−１６ | 2007年9月 | 54.5㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八戸ノ里 | 大阪府東大阪市瓜生堂３丁目８−１１ | 1997年7月 | 60.9㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八戸ノ里 | 大阪府東大阪市瓜生堂３丁目９−１２ | 2003年8月 | 60.8㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ2号棟 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−２ | 1980年4月 | 60.79㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪2番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１５ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１７ | 1984年3月 | 55.0㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ1号棟 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−１ | 1980年4月 | 66.0㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−２７ | 2001年2月 | 61.46㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−３３ | 1986年1月 | 62.83㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪3番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４ | 1982年9月 | 48.02㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３ | 1999年3月 | 56.28㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３ | 1980年4月 | 63.8㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪1番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目４−４１ | 1982年5月 | 48.02㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪4番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１ | 1982年9月 | 56.32㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード河内小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 | 2022年11月 | 62.06㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネセントエール | 大阪府東大阪市中野２丁目２−５０ | 2008年2月 | 66.2㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー | 大阪府東大阪市御厨東２丁目８−３ | 2007年9月 | 63.03㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート八戸ノ里 | 大阪府東大阪市御厨東２丁目８−６ | 2007年10月 | 62.34㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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