住吉台東住宅5号棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
945万円〜 1,171万円（56万円〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉台４−５
築年月	1973年7月
総階数	10階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	御影駅徒歩32分住吉駅バス10分

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

住吉台東住宅5号棟の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,562	100.0
2025年	205,845	96.4
2030年	203,985	95.5
2035年	201,434	94.3
2040年	197,831	92.6
2045年	193,398	90.6
2050年	188,542	88.3

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 芦屋市, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

住吉台東住宅5号棟の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住吉台東住宅5号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では81.4万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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住吉台東住宅5号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

59.07㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	59.07㎡	北	1階北(59.07㎡)を無料査定する
1	3DK	59.07㎡	南	1階南(59.07㎡)を無料査定する
1	2LDK	62.0㎡	南	1階南(62.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.65㎡	南	2階南(55.65㎡)を無料査定する
3	3DK	55.65㎡	南	3階南(55.65㎡)を無料査定する
4	3DK	55.65㎡	南	4階南(55.65㎡)を無料査定する
4	3LDK	55.65㎡	北	4階北(55.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.65㎡	南	4階南(55.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.65㎡	北東	5階北東(55.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.65㎡	南	5階南(55.65㎡)を無料査定する
5	3DK	62.0㎡	北	5階北(62.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	55.65㎡	北	6階北(55.65㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.0㎡	北	6階北(66.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	55.65㎡	南	7階南(55.65㎡)を無料査定する
7	1LDK	55.65㎡	南	7階南(55.65㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	58.8㎡	南	8階南(58.8㎡)を無料査定する
8	3DK	59.07㎡	北	8階北(59.07㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.2㎡	南	8階南(60.2㎡)を無料査定する
8	3DK	66.0㎡	南	8階南(66.0㎡)を無料査定する
9	3DK	55.65㎡	南	9階南(55.65㎡)を無料査定する
10	3DK	55.65㎡	南	10階南(55.65㎡)を無料査定する
10	1LDK	59.07㎡	北	10階北(59.07㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	540万円	1976年1月	63.8㎡	8.5万円	2	3LDK
2024年11月	540万円	1976年1月	63.8㎡	8.5万円	2	3LDK
2024年11月	540万円	1976年1月	63.8㎡	8.5万円	2	3LDK
2024年11月	790万円	1976年1月	63.8㎡	12.4万円	9	3LDK
2024年11月	790万円	1976年1月	63.8㎡	12.4万円	9	3LDK
2024年11月	790万円	1976年1月	63.8㎡	12.4万円	9	3LDK
2024年10月	1,780万円	1994年1月	76.66㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,780万円	1994年1月	76.66㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年10月	400万円	1971年5月	59.07㎡	6.8万円	4	2LDK
2024年10月	400万円	1971年5月	59.07㎡	6.8万円	4	2LDK
2024年10月	400万円	1971年5月	59.07㎡	6.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,449万円	2008年6月	85.25㎡	40.5万円	3	4LDK
2024年10月	3,449万円	2008年6月	85.25㎡	40.5万円	3	4LDK
2024年9月	280万円	1971年5月	59.07㎡	4.7万円	3	2LDK
2024年9月	280万円	1971年5月	59.07㎡	4.7万円	3	2LDK
2024年9月	280万円	1971年5月	59.07㎡	4.7万円	3	2LDK
2024年9月	670万円	1973年7月	69.65㎡	9.6万円	1	3LDK
2024年9月	670万円	1973年7月	69.65㎡	9.6万円	1	3LDK
2024年9月	1,330万円	1981年11月	82.09㎡	16.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,330万円	1981年11月	82.09㎡	16.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,330万円	1981年11月	82.09㎡	16.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,330万円	1981年11月	82.09㎡	16.2万円	8	3LDK
2024年9月	820万円	1981年11月	90.33㎡	9.1万円	2	4LDK
2024年9月	820万円	1981年11月	90.33㎡	9.1万円	2	4LDK
2024年9月	820万円	1981年11月	90.33㎡	9.1万円	2	4LDK
2024年9月	820万円	1981年11月	90.33㎡	9.1万円	2	4LDK
2024年9月	680万円	1971年5月	62.04㎡	11.0万円	3	2LDK
2024年9月	780万円	1981年11月	81.96㎡	9.5万円	7	3LDK
2024年9月	780万円	1981年11月	81.96㎡	9.5万円	7	3LDK
2024年9月	680万円	1971年5月	62.04㎡	11.0万円	3	2LDK
2024年9月	680万円	1971年5月	62.04㎡	11.0万円	3	2LDK
2024年9月	780万円	1981年11月	81.96㎡	9.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,280万円	1972年4月	62.0㎡	20.6万円	5	2LDK
2024年9月	780万円	1981年11月	81.96㎡	9.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,280万円	1972年4月	62.0㎡	20.6万円	5	2LDK
2024年8月	730万円	1972年4月	59.07㎡	12.4万円	7	2LDK
2024年8月	730万円	1972年4月	59.07㎡	12.4万円	7	2LDK
2024年8月	730万円	1972年4月	59.07㎡	12.4万円	7	2LDK
2024年7月	310万円	1972年4月	62.0㎡	5.0万円	1	2LDK
2024年7月	310万円	1972年4月	62.0㎡	5.0万円	1	2LDK
2024年7月	400万円	1973年10月	55.65㎡	7.2万円	5	3LDK
2024年7月	400万円	1973年10月	55.65㎡	7.2万円	5	3LDK
2024年6月	680万円	1972年4月	62.0㎡	11.0万円	8	2LDK
2024年6月	680万円	1972年4月	62.0㎡	11.0万円	8	2LDK
2024年6月	680万円	1972年4月	62.0㎡	11.0万円	8	2LDK
2024年6月	385万円	1972年4月	59.07㎡	6.5万円	4	2LDK
2024年6月	385万円	1972年4月	59.07㎡	6.5万円	4	2LDK
2024年6月	385万円	1972年4月	59.07㎡	6.5万円	4	2LDK
2024年6月	450万円	1972年4月	62.0㎡	7.3万円	7	2LDK
2024年6月	450万円	1972年4月	62.0㎡	7.3万円	7	2LDK
2024年5月	330万円	1971年5月	62.0㎡	5.3万円	4	2LDK
2024年5月	330万円	1971年5月	62.0㎡	5.3万円	4	2LDK
2024年5月	330万円	1971年5月	62.0㎡	5.3万円	4	2LDK
2024年5月	790万円	1976年1月	63.8㎡	12.4万円	9	3LDK
2024年5月	790万円	1976年1月	63.8㎡	12.4万円	9	3LDK
2024年5月	790万円	1976年1月	63.8㎡	12.4万円	9	3LDK
2024年4月	350万円	1972年4月	59.07㎡	5.9万円	1	2LDK
2024年4月	350万円	1972年4月	59.07㎡	5.9万円	1	2LDK
2024年4月	1,380万円	1979年11月	83.03㎡	16.6万円	2	4LDK
2024年4月	1,380万円	1979年11月	83.03㎡	16.6万円	2	4LDK
2024年4月	1,380万円	1979年11月	83.03㎡	16.6万円	2	4LDK
2024年4月	680万円	1972年4月	59.07㎡	11.5万円	6	2LDK
2024年4月	680万円	1972年4月	59.07㎡	11.5万円	6	2LDK
2024年4月	680万円	1972年4月	59.07㎡	11.5万円	6	2LDK
2024年4月	550万円	1976年1月	69.68㎡	7.9万円	2	3LDK
2024年4月	550万円	1976年1月	69.68㎡	7.9万円	2	3LDK
2024年4月	550万円	1976年1月	69.68㎡	7.9万円	2	3LDK
2024年4月	330万円	1971年5月	58.5㎡	5.6万円	8	2LDK
2024年4月	330万円	1971年5月	58.5㎡	5.6万円	8	2LDK
2024年4月	330万円	1971年5月	58.5㎡	5.6万円	8	2LDK
2024年2月	680万円	1972年4月	58.8㎡	11.6万円	8	2LDK
2024年2月	680万円	1972年4月	58.8㎡	11.6万円	8	2LDK
2024年2月	680万円	1972年4月	62.0㎡	11.0万円	8	2LDK
2024年2月	680万円	1972年4月	62.0㎡	11.0万円	8	2LDK
2024年2月	680万円	1972年4月	62.0㎡	11.0万円	8	2LDK
2024年2月	890万円	1973年7月	69.65㎡	12.8万円	3	2LDK
2024年2月	890万円	1973年7月	69.65㎡	12.8万円	3	2LDK
2024年2月	1,470万円	1976年1月	94.04㎡	15.6万円	9	2LDK
2024年2月	1,470万円	1976年1月	94.04㎡	15.6万円	9	2LDK
2024年2月	1,470万円	1976年1月	94.04㎡	15.6万円	9	2LDK
2024年1月	888万円	1973年7月	69.65㎡	12.7万円	2	3LDK
2024年1月	888万円	1973年7月	69.65㎡	12.7万円	2	3LDK
2023年12月	780万円	1973年4月	59.07㎡	13.2万円	8	2LDK
2023年12月	780万円	1973年4月	59.07㎡	13.2万円	8	2LDK
2023年12月	780万円	1981年11月	81.96㎡	9.5万円	7	3LDK
2023年12月	780万円	1981年11月	81.96㎡	9.5万円	7	3LDK
2023年12月	780万円	1981年11月	81.96㎡	9.5万円	7	3LDK
2023年12月	780万円	1981年11月	81.96㎡	9.5万円	7	3LDK
2023年11月	800万円	1981年11月	81.96㎡	9.8万円	8	3LDK
2023年11月	800万円	1981年11月	81.96㎡	9.8万円	8	3LDK
2023年11月	800万円	1981年11月	81.96㎡	9.8万円	8	3LDK
2023年11月	800万円	1981年11月	81.96㎡	9.8万円	8	3LDK
2023年11月	820万円	1981年11月	90.33㎡	9.1万円	2	4LDK
2023年11月	820万円	1981年11月	90.33㎡	9.1万円	2	4LDK
2023年11月	820万円	1981年11月	90.33㎡	9.1万円	2	4LDK
2023年11月	820万円	1981年11月	90.33㎡	9.1万円	2	4LDK
2023年10月	530万円	1973年7月	66.0㎡	8.0万円	8	2LDK
2023年10月	530万円	1973年7月	66.0㎡	8.0万円	8	2LDK
2023年8月	400万円	1973年7月	66.0㎡	6.1万円	4	2LDK
2023年8月	400万円	1973年7月	66.0㎡	6.1万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
赤塚山グリーンハイツ	兵庫県神戸市東灘区住吉山手６丁目１０−１０	1971年3月	52.76㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
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住吉山手コモンズＢ棟	兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−２	2003年11月	76.1㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
御影コーポビアネーズ	兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目５−１１	1974年11月	46.99㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
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アルカディーナ御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目３−２０	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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イトーピア御影ルヴェール	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目１９−１	1998年2月	73.6㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
北御影アーバンライフ	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目２−２８	1970年2月	71.83㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７	1968年3月	82.78㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影F棟	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７	1968年3月	82.78㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影M棟	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−３４	1968年3月	87.78㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目１０−３４	1980年11月	72.73㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ本山	兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目１０−１２	1978年8月	88.5㎡〜	2,748万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ西岡本	兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目５−８	2019年8月	73.44㎡〜	5,225万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン西岡本	兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目７−２	1980年8月	112.78㎡〜	3,190万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ御影	兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１−２５	2005年10月	62.98㎡〜	4,468万円〜	このマンションの相場を見る

住吉台東住宅5号棟の売却査定・相場情報

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