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日神パレステージ東武練馬台西館

日神パレステージ東武練馬台西館の売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
2,712万円 〜 4,489万円
（194万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区西台３丁目８−２１
築年月2004年11月
総階数8階
総戸数48戸
専有面積46.13㎡ 〜 75.6㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
活水ｼｽﾃﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西･南東向き

日神パレステージ東武練馬台西館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ東武練馬台西館」は、2004年11月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は48戸です。マンションまでは東武東上線「東武練馬」駅から徒歩13分の距離にあります。

周辺にはいくつかの便利な施設があります。周辺にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、約300m以内にはピアゴやコモディイイダ、アコレなどのスーパーもあります。さらに、徒歩数分で行ける距離には、大樹や更科、こぶし、和食処 飃、あけぼのといった飲食店もあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

公共施設も充実しており、マンションから徒歩数分の距離には板橋区立西台図書館や西台三丁目集会所、西徳第二公園内集会所などがあります。また、徳丸タウンブリッジ緑地や徳丸小学校、あいキッズ 志村第五小学校、志村第五小学校などの学校も周辺にあります。さらに、第一保育園や徳丸幼稚園、紅梅保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「日神パレステージ東武練馬台西館」は、周辺施設が充実しているため、生活に便利なマンションです。交通のアクセスも良く、魅力的な物件と言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

日神パレステージ東武練馬台西館の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 和光市, 蕨市, 川口市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ東武練馬台西館の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ東武練馬台西館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ東武練馬台西館の存在する東京都板橋区西台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,600万円2000年10月81.12㎡69.0万円73LDK
2024年11月5,600万円2000年10月81.12㎡69.0万円73LDK
2024年11月5,600万円2000年10月81.12㎡69.0万円73LDK
2024年10月2,980万円1986年3月59.64㎡50.0万円33LDK
2024年10月2,980万円1986年3月59.64㎡50.0万円33LDK
2024年10月2,980万円1986年3月59.64㎡50.0万円33LDK
2024年10月2,580万円1992年1月56.95㎡45.3万円62LDK
2024年10月2,580万円1992年1月56.95㎡45.3万円62LDK
2024年10月2,580万円1992年1月56.95㎡45.3万円62LDK
2024年10月2,100万円1982年11月46.75㎡44.9万円82LDK
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2024年10月1,880万円1986年3月49.77㎡37.8万円42LDK
2024年10月1,880万円1986年3月49.77㎡37.8万円42LDK
2024年10月1,880万円1986年3月49.77㎡37.8万円42LDK
2024年9月4,080万円2004年11月64.56㎡63.2万円63LDK
2024年9月3,180万円2004年11月53.16㎡59.8万円52LDK
2024年8月2,780万円1986年3月58.89㎡47.2万円32LDK
2024年8月2,780万円1986年3月58.89㎡47.2万円32LDK
2024年8月2,780万円1986年3月58.89㎡47.2万円32LDK
2024年7月2,780万円1986年3月61.88㎡44.9万円32LDK
2024年7月2,780万円1986年3月61.88㎡44.9万円32LDK
2024年7月2,780万円1986年3月61.88㎡44.9万円32LDK
2024年6月5,180万円1987年9月84.6㎡61.2万円53LDK
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2024年6月1,880万円1974年9月79.72㎡23.6万円52LDK
2024年6月1,880万円1974年9月79.72㎡23.6万円52LDK
2024年6月1,880万円1974年9月79.72㎡23.6万円52LDK
2024年6月2,780万円1986年3月58.59㎡47.4万円32LDK
2024年6月2,780万円1986年3月58.59㎡47.4万円32LDK
2024年6月2,780万円1986年3月58.59㎡47.4万円32LDK
2024年6月2,780万円1989年3月61.83㎡45.0万円32LDK
2024年4月3,380万円2001年2月68.02㎡49.7万円53LDK
2024年4月1,250万円1987年3月26.6㎡47.0万円11K
2024年4月1,250万円1987年3月26.6㎡47.0万円11K
2024年4月1,250万円1987年3月26.6㎡47.0万円11K
2024年3月3,990万円1990年2月86.76㎡46.0万円23LDK
2024年3月3,990万円1990年2月86.76㎡46.0万円23LDK
2024年3月3,990万円1990年2月86.76㎡46.0万円23LDK
2024年3月850万円1974年9月21.6㎡39.4万円31K
2024年3月850万円1974年9月21.6㎡39.4万円31K
2024年3月850万円1974年9月21.6㎡39.4万円31K
2024年1月2,350万円1980年8月62.62㎡37.5万円53LDK
2024年1月2,350万円1980年8月62.62㎡37.5万円53LDK
2024年1月2,350万円1980年8月62.62㎡37.5万円53LDK
2024年1月3,780万円2004年11月69.23㎡54.6万円43LDK
2024年1月4,180万円2004年11月62.88㎡66.5万円53LDK
2024年1月5,500万円1990年2月120.83㎡45.5万円83LDK
2024年1月2,250万円1982年2月63.55㎡35.4万円22LDK
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2023年12月4,580万円2000年8月75.27㎡60.8万円13LDK
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2023年12月2,180万円1982年2月67.95㎡32.1万円22LDK
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2023年12月2,490万円1984年11月56.63㎡44.0万円13LDK
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2023年11月4,180万円2004年11月62.88㎡66.5万円33LDK
2023年11月4,180万円2004年11月62.88㎡66.5万円33LDK
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2023年11月2,999万円1984年11月56.63㎡53.0万円33LDK
2023年11月2,999万円1984年11月56.63㎡53.0万円33LDK
2023年11月2,999万円1984年11月56.63㎡53.0万円33LDK
2023年11月1,260万円1982年11月46.75㎡27.0万円32LDK
2023年11月1,260万円1982年11月46.75㎡27.0万円32LDK
2023年11月4,899万円1987年9月72.0㎡68.0万円23LDK
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2023年11月699万円1974年9月22.14㎡31.6万円41K
2023年11月699万円1974年9月22.14㎡31.6万円41K
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2023年10月2,980万円1990年2月67.51㎡44.1万円72LDK
2023年9月3,480万円1992年1月74.11㎡47.0万円83LDK
2023年9月3,480万円1992年1月74.11㎡47.0万円83LDK
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2023年9月780万円1974年9月21.6㎡36.1万円41R
2023年9月780万円1974年9月21.6㎡36.1万円41R
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2023年7月1,580万円1987年3月47.34㎡33.4万円12LDK
2023年7月1,580万円1987年3月47.34㎡33.4万円12LDK
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2023年7月5,500万円1990年2月120.83㎡45.5万円83LDK
2023年7月5,500万円1990年2月120.83㎡45.5万円83LDK
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2023年7月1,990万円1982年2月46.0㎡43.3万円42LDK
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2023年5月4,980万円2000年8月75.27㎡66.2万円53LDK
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2023年4月3,980万円1992年1月70.36㎡56.6万円73LDK
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2023年4月3,980万円1992年1月70.36㎡56.6万円73LDK
2023年4月990万円1974年9月29.52㎡33.5万円51K
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2023年4月5,980万円2000年10月86.84㎡68.9万円53LDK
2023年4月5,980万円2000年10月86.84㎡68.9万円53LDK
2023年4月5,980万円2000年10月86.84㎡68.9万円53LDK
2023年4月3,880万円1987年9月72.0㎡53.9万円23LDK
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2023年4月3,299万円1984年11月56.63㎡58.3万円63LDK
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板橋ハイツウイスタリア東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３1978年3月37.26㎡〜1,195万円〜このマンションの相場を見る
東武サンライズマンション東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５1984年11月----このマンションの相場を見る
デュオスカーラ徳丸東京都板橋区徳丸２丁目７2002年11月31.32㎡〜1,948万円〜このマンションの相場を見る
東武練馬サニーコーポ東京都板橋区徳丸２丁目３−１３1977年9月38.61㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋徳丸東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９1998年7月58.8㎡〜3,451万円〜このマンションの相場を見る
サンライズマンション東京都板橋区徳丸２丁目３０−５1980年10月61.05㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
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