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ジェネラスマンション定禅寺通

ジェネラスマンション定禅寺通の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
2,438万円 〜 4,426万円
（144万円 〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所宮城県仙台市青葉区立町２３−１
築年月2003年12月
総階数10階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ジェネラスマンション定禅寺通の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 311,590 100.0
2025年 316,178 101.5
2030年 316,827 101.7
2035年 314,987 101.1
2040年 310,172 99.5
2045年 303,072 97.3
2050年 295,315 94.8
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格

ジェネラスマンション定禅寺通の最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェネラスマンション定禅寺通は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.5万円に比べて、築40年以上では81.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
82.98㎡
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4階 北
1LDK
56.08㎡
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7階 北
3LDK
82.98㎡
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7階 南
3LDK
99.31㎡
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8階 北
3LDK
82.98㎡
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8階 北
3LDK
99.31㎡
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8階 北
3LDK
79.26㎡
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10階 北
1LDK
56.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.98㎡ 北 2階 北(82.98㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.08㎡ 北 4階 北(56.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.98㎡ 北 7階 北(82.98㎡)を無料査定する
7 3LDK 99.31㎡ 南 7階 南(99.31㎡)を無料査定する
8 3LDK 82.98㎡ 北 8階 北(82.98㎡)を無料査定する
8 3LDK 99.31㎡ 北 8階 北(99.31㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.26㎡ 北 8階 北(79.26㎡)を無料査定する
10 1LDK 56.08㎡ 北 10階 北(56.08㎡)を無料査定する
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ジェネラスマンション定禅寺通の存在する宮城県仙台市青葉区立町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,730万円1983年6月62.01㎡27.9万円83LDK
2024年12月1,730万円1983年6月62.01㎡27.9万円83LDK
2024年12月1,730万円1983年6月62.01㎡27.9万円83LDK
2024年12月1,730万円1983年6月62.01㎡27.9万円83LDK
2024年12月650万円1979年2月67.74㎡9.6万円12LDK
2024年12月1,000万円1982年3月58.18㎡17.2万円21R
2024年12月1,000万円1982年3月58.18㎡17.2万円21R
2024年12月1,000万円1982年3月58.18㎡17.2万円21R
2024年11月3,899万円2001年5月75.01㎡52.0万円23LDK
2024年11月2,780万円1995年9月76.5㎡36.3万円33LDK
2024年11月5,230万円2022年2月73.71㎡71.0万円63LDK
2024年11月2,780万円1995年9月76.5㎡36.3万円33LDK
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2024年11月5,230万円2022年2月73.71㎡71.0万円63LDK
2024年11月2,780万円1995年9月76.5㎡36.3万円33LDK
2024年11月2,830万円1995年9月80.82㎡35.0万円104LDK
2024年11月2,830万円1995年9月80.82㎡35.0万円104LDK
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2024年10月3,200万円1995年9月71.28㎡44.9万円123LDK
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2024年10月2,180万円1995年9月54.29㎡40.2万円72LDK
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2024年10月1,880万円1989年10月51.79㎡36.3万円102LDK
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2024年10月2,490万円1985年5月73.83㎡33.7万円83LDK
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2024年10月1,035万円1989年10月30.13㎡34.4万円21K
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2024年9月1,560万円1989年11月57.96㎡26.9万円62LDK
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2024年9月1,560万円1989年11月57.96㎡26.9万円62LDK
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2024年9月340万円1982年3月20.25㎡16.8万円21R
2024年9月340万円1982年3月20.25㎡16.8万円21R
2024年9月340万円1982年3月20.25㎡16.8万円21R
2024年9月2,980万円2000年5月70.38㎡42.3万円53LDK
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2024年9月2,280万円1995年3月55.41㎡41.1万円122LDK
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2024年8月3,580万円2000年5月81.89㎡43.7万円93LDK
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2024年8月2,350万円1995年3月61.36㎡38.3万円63LDK
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2024年8月1,350万円1977年6月44.19㎡30.5万円72LDK
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2024年8月2,380万円1995年2月55.29㎡43.0万円102LDK
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2024年7月1,780万円1995年2月57.53㎡30.9万円92LDK
2024年7月1,780万円1995年2月57.53㎡30.9万円92LDK
2024年7月5,880万円2022年2月69.83㎡84.2万円112LDK
2024年7月5,880万円2022年2月69.83㎡84.2万円112LDK
2024年6月3,500万円2000年5月70.55㎡49.6万円153LDK
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2024年6月1,350万円1977年6月44.19㎡30.5万円72LDK
2024年6月1,350万円1977年6月44.19㎡30.5万円72LDK
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2024年6月1,350万円1978年7月59.96㎡22.5万円23LDK
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2024年5月2,080万円1995年3月55.41㎡37.5万円102LDK
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2024年5月4,990万円2022年2月69.83㎡71.5万円82LDK
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2024年5月1,440万円1977年6月48.76㎡29.5万円31LDK
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2024年5月1,500万円1982年3月55.05㎡27.2万円22LDK
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2024年5月2,090万円1983年4月68.97㎡30.3万円53LDK
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2024年4月2,280万円1995年3月54.36㎡41.9万円122LDK
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2024年4月890万円1989年10月30.13㎡29.5万円61R
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2024年4月660万円1977年6月29.45㎡22.4万円71R
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2024年4月2,980万円1983年6月73.55㎡40.5万円92LDK
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2024年3月2,990万円1995年9月79.02㎡37.8万円63LDK
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2024年3月2,990万円1995年9月79.02㎡37.8万円63LDK
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2024年3月2,290万円1995年3月64.63㎡35.4万円113LDK
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