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エミネンスコート多摩堤通り

エミネンスコート多摩堤通りの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,068万円 〜 3,583万円
（211万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区東矢口２丁目１８−５
築年月1990年1月
総階数6階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

エミネンスコート多摩堤通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エミネンスコート多摩堤通りは、矢口渡駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上6階建ての建物です。1990年1月に竣工しています。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、コンビニではセブンイレブン矢口渡駅前店(距離181m)やファミリーマート大田東矢口三丁目店(距離206m)、ローソン東矢口二丁目店(距離221m)があります。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと矢口渡駅北店(距離199m)やまいばすけっと東矢口1丁目店(距離229m)、まいばすけっと矢口渡店(距離339m)が利用できます。

飲食店も充実しており、ピザハット蒲田店(距離62m)や三千里(距離121m)、大国鮨蓮沼店(距離160m)などが周辺にあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、野溝医院(距離47m)やサンドラッグCVS矢口渡店(距離132m)などが利用できます。

公共施設としては、矢口消防署(距離547m)や池上警察署蓮沼交番(距離596m)、池上警察署矢口地域安全センター(距離607m)があり、安心して暮らせる環境です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。東矢口三丁目公園(距離443m)や矢口東放課後ひろば(距離262m)、矢口幼稚園(距離283m)などがあり、子育て世帯にも嬉しい環境となっています。

エミネンスコート多摩堤通りは、交通アクセスも良く、周辺施設が充実しているマンションです。マンション自体も魅力的で、31戸という家族数にちょうど良い規模です。1990年の竣工ながら、しっかりとした管理体制も備えており、快適な暮らしを提供しています。

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エミネンスコート多摩堤通りの
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エミネンスコート多摩堤通りの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

エミネンスコート多摩堤通りの最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミネンスコート多摩堤通りは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エミネンスコート多摩堤通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1K
16.72㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1K
16.79㎡
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4階 北東
2DK
44.01㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
32.03㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
47.44㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
53.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 16.72㎡ 南東 2階 南東(16.72㎡)を無料査定する
2 1K 16.79㎡ 北東 2階 北東(16.79㎡)を無料査定する
4 2DK 44.01㎡ 北東 4階 北東(44.01㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 32.03㎡ 南西 5階 南西(32.03㎡)を無料査定する
6 2LDK 47.44㎡ 北 6階 北(47.44㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.19㎡ 北 6階 北(53.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エミネンスコート多摩堤通りの存在する東京都大田区東矢口２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月6,800万円2016年1月62.75㎡108.4万円63LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
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2024年10月4,399万円1982年3月58.24㎡75.5万円63LDK
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2024年10月1,090万円1982年2月21.04㎡51.8万円31K
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2024年10月2,600万円1993年4月38.61㎡67.3万円21LDK
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2024年10月3,280万円1980年9月56.53㎡58.0万円41LDK
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2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年9月4,499万円1982年3月55.24㎡81.4万円63LDK
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2024年9月6,980万円2016年1月65.81㎡106.1万円102LDK
2024年9月5,790万円2002年12月60.79㎡95.2万円22LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
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2024年9月5,180万円1998年2月71.45㎡72.5万円23LDK
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2024年9月3,400万円1983年1月55.5㎡61.3万円32LDK
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2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月980万円1988年5月16.58㎡59.1万円41K
2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月980万円1988年5月16.58㎡59.1万円41K
2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
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2024年8月5,480万円1998年2月71.37㎡76.8万円22LDK
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2024年8月3,880万円1993年4月53.23㎡72.9万円53LDK
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2024年7月3,480万円1982年2月58.24㎡59.8万円83LDK
2024年7月3,480万円1982年2月58.24㎡59.8万円83LDK
2024年7月3,480万円1982年2月58.24㎡59.8万円83LDK
2024年7月100万円1993年4月8.57㎡11.7万円11R
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2024年7月3,480万円1993年4月38.61㎡90.1万円31LDK
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2024年7月6,180万円2001年5月78.91㎡78.3万円33LDK
2024年7月6,180万円2001年5月78.91㎡78.3万円33LDK
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2024年6月200万円1993年4月31.74㎡6.3万円11R
2024年6月200万円1993年4月31.74㎡6.3万円11R
2024年6月190万円1993年4月34.31㎡5.5万円11R
2024年6月190万円1993年4月34.31㎡5.5万円11R
2024年6月2,520万円2013年4月21.03㎡119.8万円51K
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2024年6月860万円1987年4月16.12㎡53.3万円21R
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2024年6月1,750万円1982年2月18.97㎡92.3万円41K
2024年6月1,750万円1982年2月18.97㎡92.3万円41K
2024年6月1,750万円1982年2月18.97㎡92.3万円41K
2024年4月5,480万円2006年11月69.08㎡79.3万円42LDK
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2024年4月5,980万円2001年5月75.7㎡79.0万円73LDK
2024年4月5,980万円2001年5月75.7㎡79.0万円73LDK
2024年4月5,980万円2001年5月75.7㎡79.0万円73LDK
2024年4月900万円1987年5月16.12㎡55.8万円31K
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2024年3月3,180万円1978年1月51.84㎡61.3万円62LDK
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2024年3月2,800万円2018年10月25.34㎡110.5万円11K
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2024年3月1,680万円1988年5月28.93㎡58.1万円41K
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2024年3月4,180万円1994年7月53.86㎡77.6万円32LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.57㎡50.4万円31LDK
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2024年3月3,780万円2006年11月42.13㎡89.7万円21LDK
2024年3月3,780万円2006年11月42.13㎡89.7万円21LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
2024年2月4,640万円2001年5月60.63㎡76.5万円22LDK
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クレヴィスタ多摩川東京都大田区多摩川１丁目２１−１５2017年1月25.04㎡〜2,520万円〜このマンションの相場を見る
多摩川ロイヤルハイツ東京都大田区多摩川１丁目６−４1978年8月23.47㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル多摩川6番館東京都大田区多摩川１丁目２−６2008年3月20.5㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
GE大田多摩川東京都大田区多摩川１丁目２３−１９2023年7月32.17㎡〜3,584万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション森田多摩川東京都大田区多摩川１丁目１−１０1981年8月55.35㎡〜3,152万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム多摩川東京都大田区多摩川１丁目１８−５1980年10月46.01㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ多摩川東京都大田区多摩川１丁目３６−２2017年10月25.92㎡〜2,668万円〜このマンションの相場を見る
ステーションプラザ多摩川東京都大田区多摩川１丁目１９−６1991年3月16.45㎡〜900万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ多摩川東京都大田区多摩川１丁目１８−３３2019年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム多摩川2東京都大田区多摩川１丁目２２−１３1995年12月50.51㎡〜4,147万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン多摩川東京都大田区多摩川１丁目１７−１７2004年9月53.07㎡〜4,229万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス クロスゲート東京都大田区多摩川１丁目３６−２７2019年11月25.62㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
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