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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,396万円 〜 8,014万円 （198万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市東区明倫町２−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町の
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性
セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,392 | 100.0 |
| 2025年 | 87,331 | 103.5 |
| 2030年 | 88,276 | 104.6 |
| 2035年 | 88,859 | 105.3 |
| 2040年 | 88,860 | 105.3 |
| 2045年 | 88,226 | 104.5 |
| 2050年 | 87,114 | 103.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市千種区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大曽根駅の築年数で見たマンション価格
セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町の最寄り大曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.5万円に比べて、築40年以上では75.2万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
82.45㎡
1階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.6･5.9)
76.33㎡
2階 北
2LDK
73.23㎡
2階 北
4LDK
110.02㎡
2階 北
4LDK
133.51㎡
3階 北
3LDK
82.45㎡
3階 北
4LDK
110.02㎡
3階 北
2LDK
82.45㎡
3階 北東
2LDK
87.64㎡
4階 北
3LDK
79.95㎡
4階 北
3LDK
82.45㎡
4階 北
3LDK
89.05㎡
5階 北
3LDK
79.8㎡
7階 北
3SLDK
89.05㎡
7階 北
3LDK
82.45㎡
9階 北東
2SLDK
80.95㎡
11階 北
3LDK
77.61㎡
14階 北
2LDK
81.8㎡
15階 北
3LDK
89.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 1階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.6･5.9) | 76.33㎡ | 北 | 1階 北(76.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.23㎡ | 北 | 2階 北(73.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 110.02㎡ | 北 | 2階 北(110.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 133.51㎡ | 北 | 2階 北(133.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 3階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 110.02㎡ | 北 | 3階 北(110.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 82.45㎡ | 北 | 3階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 87.64㎡ | 北東 | 3階 北東(87.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.95㎡ | 北 | 4階 北(79.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 4階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.05㎡ | 北 | 4階 北(89.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.8㎡ | 北 | 5階 北(79.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 89.05㎡ | 北 | 7階 北(89.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 7階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 80.95㎡ | 北東 | 9階 北東(80.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.61㎡ | 北 | 11階 北(77.61㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 81.8㎡ | 北 | 14階 北(81.8㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 89.05㎡ | 北 | 15階 北(89.05㎡)を無料査定する |
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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町の存在する愛知県名古屋市東区明倫町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2008年2月 | 82.45㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 73.23㎡ | 61.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,200万円 | 2008年3月 | 76.33㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,250万円 | 2008年2月 | 79.8㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,600万円 | 2008年1月 | 77.61㎡ | 59.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 89.05㎡ | 59.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 2008年1月 | 89.05㎡ | 61.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 80.95㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,300万円 | 2008年2月 | 82.45㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 110.02㎡ | 54.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 79.95㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 87.64㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 133.51㎡ | 48.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,670万円 | 2008年2月 | 81.8㎡ | 57.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,600万円 | 2008年2月 | 82.45㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 110.02㎡ | 54.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 89.05㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,600万円 | 2008年2月 | 82.45㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,360万円 | 2008年2月 | 82.45㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,300万円 | 2008年2月 | 82.45㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古出来ダイヤハイツ | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目５−４ | 1982年3月 | 67.73㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン明倫 | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目４−１３ | 2011年11月 | 64.8㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス大松 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目１０−１５ | 1985年8月 | 26.96㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン徳川 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目１−８ | 1991年7月 | 77.08㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン徳川東 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目９−９ | 1992年3月 | 62.19㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア徳川 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目１０−２ | 1999年12月 | 72.56㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新出来 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目１−７ | 1989年1月 | 16.75㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート徳川園 | 愛知県名古屋市東区新出来１丁目６−２２ | 2005年1月 | 78.57㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア徳川園 | 愛知県名古屋市東区新出来１丁目６−１８ | 1998年2月 | 68.64㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 徳川園サンハイツ | 愛知県名古屋市東区新出来１丁目５−４ | 1990年3月 | 60.74㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス徳川南 | 愛知県名古屋市東区大松町８−１５ | 1996年8月 | 83.1㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレティナレジデンス旭丘 | 愛知県名古屋市東区古出来２丁目９−１ | 2017年3月 | 76.84㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新出来コーポラス | 愛知県名古屋市東区新出来２丁目５−２４ | 1979年3月 | 66.25㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・シーン徳川園 | 愛知県名古屋市東区出来町２丁目８−８ | 1990年12月 | 63.05㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア旭ヶ丘 | 愛知県名古屋市東区出来町３丁目７−４ | 1983年3月 | 74.25㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション旭ヶ丘 | 愛知県名古屋市東区矢田南１丁目２−４ | 1980年2月 | 70.12㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク東徳川 | 愛知県名古屋市東区矢田南１丁目１−２ | 2007年2月 | 74.1㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古出来町 | 愛知県名古屋市東区矢田南１丁目２−２５ | 1985年9月 | 62.45㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 愛知県名古屋市東区矢田南１丁目１−１６ | 2007年5月 | 72.62㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツナゴヤドームウエスト | 愛知県名古屋市東区矢田南１丁目 | 2020年7月 | 58.74㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
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