ライオンズ徳川園新出来ルクロス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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3,497万円 4,953万円
坪単価 help_outline
159万円 168万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1−16
築年月2007年5月
総階数15階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大京アステージ
修繕積立金約140円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社(株)土屋組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

ライオンズ徳川園新出来ルクロスの存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,392 100.0
2025年 87,331 103.5
2030年 88,276 104.6
2035年 88,859 105.3
2040年 88,860 105.3
2045年 88,226 104.5
2050年 87,114 103.2
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市千種区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大曽根駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ徳川園新出来ルクロスの最寄り大曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ徳川園新出来ルクロスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.3万円に比べて、築40年以上では77.1万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
72.62㎡
3階 北
3LDK
76.85㎡
5階 南西
3LDK
72.62㎡
6階 北
3LDK
72.62㎡
7階 南西
3LDK
72.62㎡
10階 北
3LDK
75.49㎡
12階 北
3SLDK
97.7㎡
15階 北
3LDK
88.9㎡
15階 南西
3LDK
88.9㎡
15階 北
3LDK
88.89㎡
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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの存在する愛知県名古屋市東区矢田南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡204060080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1980年3月67.77㎡21.8万円12LDK
2025年4月5,280万円2020年6月81.93㎡64.4万円91LDK
2024年5月1,380万円1980年3月75.58㎡18.3万円64LDK
2024年4月5,480万円2020年7月81.93㎡66.9万円91LDK
2024年3月4,450万円2007年8月83.47㎡53.3万円93LDK
2024年2月1,690万円1980年3月71.8㎡23.5万円33LDK
2023年10月3,580万円2011年9月75.46㎡47.4万円33LDK
2023年10月3,580万円2011年9月75.46㎡47.4万円33LDK
2023年8月1,899万円1980年3月75.58㎡25.1万円13LDK
2023年5月2,080万円1980年3月76.02㎡27.4万円13LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2002年2月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:3,113万円
愛知県名古屋市東区東大曽根町2-23
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:63.43㎡〜
相場価格:1,258万円
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専有面積:16.61㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:807万円
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愛知県名古屋市東区東大曽根町35−15
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相場価格:4,292万円
愛知県名古屋市東区東大曽根町38−17
築年月:2001年6月
専有面積:63.69㎡〜
相場価格:2,603万円
愛知県名古屋市東区東大曽根町25−2513
築年月:2019年3月
専有面積:73.47㎡〜
相場価格:4,963万円
愛知県名古屋市東区東大曽根町24−10
築年月:1997年7月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:2,675万円
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築年月:1984年1月
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相場価格:1,649万円
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専有面積:71.8㎡〜
相場価格:1,407万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コドミニオンろくしゃ愛知県名古屋市東区矢田南2丁目6−51980年3月71.8㎡〜1,407万円このマンションの相場を見る

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