古出来ダイヤハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
2.8
売却査定価格 help_outline
809万円 1,037万円
坪単価 help_outline
46万円 46万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4025005000

最終更新日:

住所愛知県名古屋市東区古出来1丁目5−4
築年月1982年3月
総階数5階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ミソノサービス株式会社
修繕積立金約111円/㎡
管理費約237円/㎡
分譲会社
施工会社三菱建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

古出来ダイヤハイツの存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,392 100.0
2025年 87,331 103.5
2030年 88,276 104.6
2035年 88,859 105.3
2040年 88,860 105.3
2045年 88,226 104.5
2050年 87,114 103.2
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市北区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大曽根駅の築年数で見たマンション価格

古出来ダイヤハイツの最寄り大曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。古出来ダイヤハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.3万円に比べて、築40年以上では76.6万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
58.23㎡
1階 北
3DK
67.73㎡
1階 南西
3LDK
74.68㎡
2階 北
2DK
68.93㎡
2階 北東
2SDK
68.93㎡
3階 北東
3LDK
71.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 58.23㎡ 1階 北(58.23㎡)を無料査定する
1 3DK 67.73㎡ 1階 北(67.73㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.68㎡ 南西 1階 南西(74.68㎡)を無料査定する
2 2DK 68.93㎡ 2階 北(68.93㎡)を無料査定する
2 2SDK 68.93㎡ 北東 2階 北東(68.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.31㎡ 北東 3階 北東(71.31㎡)を無料査定する
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古出来ダイヤハイツの存在する愛知県名古屋市東区古出来1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,399万円1982年3月58.23㎡24.0万円12LDK
2025年3月1,399万円1982年3月58.23㎡24.0万円12LDK
2025年3月3,780万円2011年11月79.83㎡47.4万円43LDK
2025年3月3,780万円2011年11月79.83㎡47.4万円43LDK
2025年3月3,780万円2011年11月79.83㎡47.4万円43LDK
2025年2月4,280万円2011年11月79.83㎡53.6万円93LDK
2025年2月4,280万円2011年11月79.83㎡53.6万円93LDK
2025年2月4,280万円2011年11月79.83㎡53.6万円93LDK
2024年11月1,499万円1982年3月71.31㎡21.0万円33LDK
2024年11月1,499万円1982年3月71.31㎡21.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市東区古出来1丁目4−13
築年月:2011年11月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:2,902万円
愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2−9
築年月:1978年6月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:722万円
愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2−30
築年月:2007年3月
専有面積:62.21㎡〜
相場価格:2,291万円
愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3
築年月:2015年11月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:3,456万円
愛知県名古屋市千種区神田町27−1
築年月:1985年2月
専有面積:72.19㎡〜
相場価格:1,748万円
愛知県名古屋市千種区神田町25−11
築年月:1973年7月
専有面積:48.25㎡〜
相場価格:746万円
愛知県名古屋市千種区神田町17
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区豊年町15−7
築年月:1974年5月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:818万円
愛知県名古屋市千種区豊年町9−18
築年月:2012年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:3,061万円
愛知県名古屋市千種区豊年町8−22
築年月:2016年6月
専有面積:72.15㎡〜
相場価格:4,087万円
愛知県名古屋市千種区豊年町1−20
築年月:2002年2月
専有面積:82.04㎡〜
相場価格:3,145万円
愛知県名古屋市千種区豊年町3−2
築年月:1982年4月
専有面積:75.25㎡〜
相場価格:1,351万円
愛知県名古屋市千種区豊年町1−10
築年月:1995年8月
専有面積:70.21㎡〜
相場価格:2,263万円
愛知県名古屋市東区出来町1丁目10−15
築年月:1985年8月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:673万円
愛知県名古屋市東区出来町1丁目1−8
築年月:1991年7月
専有面積:77.08㎡〜
相場価格:2,515万円
愛知県名古屋市東区出来町1丁目9−9
築年月:1992年3月
専有面積:62.19㎡〜
相場価格:2,346万円
愛知県名古屋市東区出来町1丁目10−2
築年月:1999年12月
専有面積:72.56㎡〜
相場価格:2,911万円
愛知県名古屋市東区出来町1丁目1−7
築年月:1989年1月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:461万円
愛知県名古屋市千種区松軒2丁目10−12
築年月:2013年6月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区松軒2丁目2−1
築年月:2000年11月
専有面積:80.51㎡〜
相場価格:2,786万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラセシオン明倫愛知県名古屋市東区古出来1丁目4−132011年11月64.8㎡〜2,902万円このマンションの相場を見る
千草ダイヤハイツ愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2−91978年6月56.65㎡〜722万円このマンションの相場を見る
サーラステージ古出来愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2−302007年3月62.21㎡〜2,291万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル千種古出来愛知県名古屋市千種区古出来3丁目32015年11月70.53㎡〜3,456万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン神田町愛知県名古屋市千種区神田町27−11985年2月72.19㎡〜1,748万円このマンションの相場を見る
今池アイリス愛知県名古屋市千種区神田町25−111973年7月48.25㎡〜746万円このマンションの相場を見る
マストスクエア千種神田町愛知県名古屋市千種区神田町172025年12月----このマンションの相場を見る
都ハイツ愛知県名古屋市千種区豊年町15−71974年5月53.33㎡〜818万円このマンションの相場を見る
ファミリアーレ千種愛知県名古屋市千種区豊年町9−182012年3月60.08㎡〜3,061万円このマンションの相場を見る
バンベール千種愛知県名古屋市千種区豊年町8−222016年6月72.15㎡〜4,087万円このマンションの相場を見る
ボナール千種愛知県名古屋市千種区豊年町1−202002年2月82.04㎡〜3,145万円このマンションの相場を見る
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グレイス千種愛知県名古屋市千種区豊年町1−101995年8月70.21㎡〜2,263万円このマンションの相場を見る
レジデンス大松愛知県名古屋市東区出来町1丁目10−151985年8月26.96㎡〜673万円このマンションの相場を見る
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サンクレーア千種公園愛知県名古屋市千種区松軒2丁目10−122013年6月----このマンションの相場を見る
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