グランコート徳川園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
売却査定価格 help_outline
3,220万円 3,321万円
坪単価 help_outline
135万円 140万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市東区新出来1丁目6−22
築年月2005年1月
総階数15階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約110円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

グランコート徳川園の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,392 100.0
2025年 87,331 103.5
2030年 88,276 104.6
2035年 88,859 105.3
2040年 88,860 105.3
2045年 88,226 104.5
2050年 87,114 103.2
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

グランコート徳川園の最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート徳川園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.0万円に比べて、築40年以上では77.5万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート徳川園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
78.57㎡
9階 北
3LDK
78.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 78.57㎡ 3階 北(78.57㎡)を無料査定する
9 3LDK 78.57㎡ 9階 北(78.57㎡)を無料査定する
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グランコート徳川園の存在する愛知県名古屋市東区新出来1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,999万円1979年3月81.2㎡24.6万円33LDK
2025年4月1,999万円1979年3月81.2㎡24.6万円33LDK
2025年2月650万円1979年3月73.45㎡8.8万円73LDK
2025年2月650万円1979年3月73.45㎡8.8万円73LDK
2024年11月2,590万円1998年2月80.1㎡32.3万円24LDK
2024年11月2,590万円1998年2月80.1㎡32.3万円24LDK
2024年11月2,499万円1990年3月70.5㎡35.4万円103LDK
2024年11月2,499万円1990年3月70.5㎡35.4万円103LDK
2024年11月2,499万円1990年3月70.5㎡35.4万円103LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,515万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレサンスロジェ車道愛知県名古屋市東区筒井1丁目10−242018年7月67.89㎡〜4,200万円このマンションの相場を見る
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