グランドメゾン天王寺上之宮町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.16

売却査定価格: 7,412万円〜 10,612万円

坪単価: 334万円〜 368万円

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最終更新日： 2025/5/10

住所	大阪府大阪市天王寺区上之宮町７−１７
築年月	2018年5月
総階数	14階
総戸数	42戸
専有面積	73.45㎡〜 98.92㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	大阪上本町駅徒歩7分谷町九丁目駅徒歩9分桃谷駅徒歩11分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約69円/㎡
管理費	約99円/㎡
分譲会社	―
施工会社	金山工務店
駐車場	有り
エレベータ	不明

3方道路

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

CASBEE大阪｢A｣

設計･建設性能評価書

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

グランドメゾン天王寺上之宮町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン天王寺上之宮町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン天王寺上之宮町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.2万円に比べて、築40年以上では165.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	89.37㎡	101を無料査定する
102	4LDK	95.39㎡	102を無料査定する
103	3LDK	86.6㎡	103を無料査定する
104	3LDK	73.45㎡	104を無料査定する
105	3LDK	83.52㎡	105を無料査定する
201	3LDK	89.37㎡	201を無料査定する
202	4LDK	95.39㎡	202を無料査定する
203	3LDK	86.6㎡	203を無料査定する
204	3LDK	73.45㎡	204を無料査定する
205	3LDK	83.52㎡	205を無料査定する
301	3LDK	89.37㎡	301を無料査定する
302	4LDK	95.39㎡	302を無料査定する
303	3LDK	86.6㎡	303を無料査定する
304	3LDK	73.45㎡	304を無料査定する
305	3LDK	83.52㎡	305を無料査定する
401	3LDK	89.37㎡	401を無料査定する
402	4LDK	95.39㎡	402を無料査定する
403	3LDK	86.6㎡	403を無料査定する
404	3LDK	73.45㎡	404を無料査定する
405	3LDK	83.52㎡	405を無料査定する
501	3LDK	89.37㎡	501を無料査定する
502	4LDK	95.39㎡	502を無料査定する
503	3LDK	86.6㎡	503を無料査定する
504	3LDK	98.92㎡	504を無料査定する
601	3LDK	89.37㎡	601を無料査定する
602	4LDK	95.39㎡	602を無料査定する
701	3LDK	89.37㎡	701を無料査定する
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802	4LDK	95.39㎡	802を無料査定する
901	3LDK	89.37㎡	901を無料査定する
902	4LDK	95.39㎡	902を無料査定する
1001	3LDK	89.37㎡	1001を無料査定する
1002	4LDK	95.39㎡	1002を無料査定する
1101	3LDK	89.37㎡	1101を無料査定する
1102	4LDK	95.39㎡	1102を無料査定する
1201	3LDK	89.37㎡	1201を無料査定する
1202	4LDK	95.39㎡	1202を無料査定する
1301	3LDK	89.37㎡	1301を無料査定する
1302	4LDK	95.39㎡	1302を無料査定する
1401	3LDK	89.37㎡	1401を無料査定する
1402	4LDK	95.39㎡	1402を無料査定する

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グランドメゾン天王寺上之宮町の存在する大阪府大阪市天王寺区上之宮町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	6,380万円	2020年2月	70.57㎡	90.4万円	4	3LDK
2025年2月	1,500万円	1973年8月	45.62㎡	32.9万円	4	2LDK
2025年2月	1,500万円	1973年8月	45.62㎡	32.9万円	4	2LDK
2025年2月	1,500万円	1973年8月	45.62㎡	32.9万円	4	2LDK
2025年2月	9,980万円	2018年5月	95.39㎡	104.6万円	9	2LDK
2025年2月	9,980万円	2018年5月	95.39㎡	104.6万円	9	2LDK
2025年2月	9,980万円	2018年5月	95.39㎡	104.6万円	9	2LDK
2025年1月	6,350万円	2020年3月	70.03㎡	90.7万円	3	3LDK
2025年1月	6,350万円	2020年3月	70.57㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年12月	6,380万円	2020年3月	70.57㎡	90.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	2020年3月	45.27㎡	81.3万円	9	1LDK
2024年9月	1,480万円	1973年8月	53.9㎡	27.5万円	4	2LDK
2024年9月	1,480万円	1973年8月	53.9㎡	27.5万円	4	2LDK
2024年9月	1,480万円	1973年8月	53.9㎡	27.5万円	4	2LDK
2024年9月	3,750万円	2020年2月	45.27㎡	82.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,598万円	1973年8月	47.3㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年8月	1,598万円	1973年8月	47.3㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年8月	1,598万円	1973年8月	47.3㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年8月	6,650万円	2020年2月	73.66㎡	90.3万円	11	3LDK
2024年6月	8,080万円	2018年5月	83.52㎡	96.7万円	3	4LDK
2024年6月	8,080万円	2018年5月	83.52㎡	96.7万円	3	4LDK
2024年6月	8,080万円	2018年5月	83.52㎡	96.7万円	3	4LDK
2024年3月	3,890万円	2020年2月	45.27㎡	85.9万円	11	1LDK
2024年3月	7,480万円	2018年5月	73.45㎡	101.8万円	3	3LDK
2024年3月	7,480万円	2018年5月	73.45㎡	101.8万円	3	3LDK
2024年3月	7,480万円	2018年5月	73.45㎡	101.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,598万円	1973年8月	47.3㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年2月	1,598万円	1973年8月	47.3㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年2月	1,598万円	1973年8月	47.3㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年2月	1,585万円	1973年8月	53.2㎡	29.8万円	4	1LDK
2024年2月	1,585万円	1973年8月	53.2㎡	29.8万円	4	1LDK
2024年2月	1,585万円	1973年8月	53.2㎡	29.8万円	4	1LDK
2024年2月	1,585万円	1973年8月	50.77㎡	31.2万円	4	1LDK
2024年2月	1,585万円	1973年8月	50.77㎡	31.2万円	4	1LDK
2024年2月	1,585万円	1973年8月	50.77㎡	31.2万円	4	1LDK
2024年1月	1,780万円	1973年9月	51.78㎡	34.4万円	6	2LDK
2024年1月	1,780万円	1973年9月	51.78㎡	34.4万円	6	2LDK
2024年1月	1,780万円	1973年9月	51.78㎡	34.4万円	6	2LDK
2023年12月	6,780万円	2020年2月	73.66㎡	92.0万円	12	3LDK
2023年12月	1,480万円	1973年9月	51.78㎡	28.6万円	2	2LDK
2023年12月	1,480万円	1973年9月	51.78㎡	28.6万円	2	2LDK
2023年12月	1,480万円	1973年9月	51.78㎡	28.6万円	2	2LDK
2023年9月	1,980万円	1973年8月	51.78㎡	38.2万円	1	2LDK
2023年9月	1,980万円	1973年8月	51.78㎡	38.2万円	1	2LDK
2023年9月	1,980万円	1973年8月	51.78㎡	38.2万円	1	2LDK
2023年8月	3,980万円	2020年2月	45.27㎡	87.9万円	9	1LDK
2023年7月	9,980万円	2011年9月	90.86㎡	109.8万円	14	3LDK
2023年4月	3,980万円	2020年2月	45.27㎡	87.9万円	5	1LDK
2023年4月	2,480万円	1973年9月	61.32㎡	40.4万円	3	2LDK
2023年4月	2,480万円	1973年9月	61.32㎡	40.4万円	3	2LDK
2023年4月	2,480万円	1973年9月	61.32㎡	40.4万円	3	2LDK
2023年3月	1,580万円	1973年8月	47.3㎡	33.4万円	4	2LDK
2023年3月	1,580万円	1973年8月	47.3㎡	33.4万円	4	2LDK
2023年3月	1,580万円	1973年8月	47.3㎡	33.4万円	4	2LDK
2023年2月	1,780万円	1973年9月	47.3㎡	37.6万円	3	1LDK
2023年2月	1,780万円	1973年9月	47.3㎡	37.6万円	3	1LDK
2023年2月	1,780万円	1973年9月	47.3㎡	37.6万円	3	1LDK
2022年12月	7,830万円	2011年9月	83.85㎡	93.4万円	13	3LDK
2022年11月	7,980万円	2018年5月	89.37㎡	89.3万円	6	3LDK
2022年11月	7,980万円	2018年5月	89.37㎡	89.3万円	6	3LDK
2022年11月	7,980万円	2018年5月	89.37㎡	89.3万円	6	3LDK
2022年9月	780万円	1973年9月	42.66㎡	18.3万円	3	1LDK
2022年9月	780万円	1973年9月	42.66㎡	18.3万円	3	1LDK
2022年9月	780万円	1973年9月	42.66㎡	18.3万円	3	1LDK
2022年8月	1,480万円	1973年8月	49.23㎡	30.1万円	3	2LDK
2022年8月	1,480万円	1973年8月	49.23㎡	30.1万円	3	2LDK
2022年8月	1,480万円	1973年8月	49.23㎡	30.1万円	3	2LDK
2022年7月	5,780万円	2020年2月	70.57㎡	81.9万円	6	3LDK
2022年4月	1,680万円	1973年8月	47.3㎡	35.5万円	6	2LDK
2022年4月	1,580万円	1973年8月	47.3㎡	33.4万円	6	2LDK
2022年4月	1,580万円	1973年8月	47.3㎡	33.4万円	6	2LDK
2022年4月	1,680万円	1973年8月	47.3㎡	35.5万円	6	2LDK
2022年4月	1,580万円	1973年8月	47.3㎡	33.4万円	6	2LDK
2022年4月	1,680万円	1973年8月	47.3㎡	35.5万円	6	2LDK
2022年3月	2,180万円	1973年9月	51.78㎡	42.1万円	6	2LDK
2022年3月	2,180万円	1973年9月	51.78㎡	42.1万円	6	2LDK
2022年3月	2,180万円	1973年9月	51.78㎡	42.1万円	6	2LDK
2022年1月	7,770万円	2011年9月	83.85㎡	92.7万円	12	4LDK
2022年1月	7,770万円	2011年9月	83.85㎡	92.7万円	12	4LDK
2021年11月	1,650万円	1973年8月	47.3㎡	34.9万円	2	2LDK
2021年11月	1,650万円	1973年8月	47.3㎡	34.9万円	2	2LDK
2021年11月	1,650万円	1973年8月	47.3㎡	34.9万円	2	2LDK
2021年9月	4,160万円	2020年2月	45.27㎡	91.9万円	10	1LDK
2021年6月	7,480万円	2018年5月	83.52㎡	89.6万円	3	3LDK
2021年6月	7,480万円	2018年5月	83.52㎡	89.6万円	3	3LDK
2021年6月	7,480万円	2018年5月	83.52㎡	89.6万円	3	3LDK
2021年6月	7,980万円	2018年5月	89.37㎡	89.3万円	4	3LDK
2021年6月	7,980万円	2018年5月	89.37㎡	89.3万円	4	3LDK
2021年6月	7,980万円	2018年5月	89.37㎡	89.3万円	4	3LDK
2021年6月	5,800万円	2011年9月	70.4㎡	82.4万円	9	3LDK
2021年5月	2,080万円	1973年9月	51.78㎡	40.2万円	2	2LDK
2021年5月	2,080万円	1973年9月	51.78㎡	40.2万円	2	2LDK
2021年5月	2,080万円	1973年9月	51.78㎡	40.2万円	2	2LDK
2020年12月	1,580万円	1973年8月	47.3㎡	33.4万円	3	2LDK
2020年12月	1,580万円	1973年8月	47.3㎡	33.4万円	3	2LDK
2020年12月	1,580万円	1973年8月	47.3㎡	33.4万円	3	2LDK
2020年9月	1,780万円	1973年1月	45.62㎡	39.0万円	3	1LDK
2020年9月	1,780万円	1973年1月	45.62㎡	39.0万円	3	1LDK
2020年9月	1,780万円	1973年1月	45.62㎡	39.0万円	3	1LDK
2020年4月	3,780万円	2020年2月	45.27㎡	83.5万円	11	1LDK

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グランドメゾン天王寺上之宮町の

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近隣のマンション情報

夕陽ヶ丘コーポ

大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２

築年月：1967年8月

専有面積：42.12㎡〜

相場価格：1,046万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
夕陽ヶ丘コーポ	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２	1967年8月	42.12㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス夕陽ヶ丘	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目３−７	1998年3月	33.11㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目６−１０	2020年2月	76.0㎡〜	7,471万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン夕陽ヶ丘	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目２−１３	2006年8月	72.58㎡〜	6,130万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリア四天王寺夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−９	2003年2月	68.44㎡〜	4,875万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト四天王寺夕陽ヶ丘	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−１８	2005年9月	60.86㎡〜	4,808万円〜	このマンションの相場を見る
コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目	2006年2月	35.91㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ上本町サウスビュー	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目	2023年11月	60.67㎡〜	7,098万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ上本町	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目６−１８	1998年3月	67.9㎡〜	3,869万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスタワー上本町	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目３−２５	2009年1月	60.61㎡〜	5,383万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ上本町ザ・レジデンス	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目４−３０	2019年3月	75.01㎡〜	7,637万円〜	このマンションの相場を見る
リベールグラン夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４−２５	2008年8月	64.0㎡〜	5,818万円〜	このマンションの相場を見る
センティア四天王寺夕陽ヶ丘	大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４−１４	2005年7月	42.9㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥苑マンション	大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目５−１１	1967年4月	29.81㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目３−９	1998年2月	17.82㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ピアグレース上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目５−１	2013年2月	27.72㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４−２１	2016年2月	66.48㎡〜	5,423万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目１−１７	2003年2月	84.77㎡〜	5,408万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス	大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目６−２１	2001年3月	61.64㎡〜	5,270万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート	大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目４−１５	2005年1月	48.9㎡〜	3,892万円〜	このマンションの相場を見る

グランドメゾン天王寺上之宮町の売却査定・相場情報

人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

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