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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷２丁目８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 40.37㎡ 〜 80.58㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約301円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本綜合地所株式会社 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランシティ碑文谷」は東京都目黒区碑文谷2丁目にあるマンションで、2004年2月に竣工しました。ヨーロッパの石造建築を思わせる繊細なデザインがその特徴で、閑静な住宅地として知られる碑文谷界隈においてもひと際目を引く外観をしています。周辺は静かな環境で、公園や学校、コンビニエンスストアなど日常生活に必要な施設が揃っています。交通の便も良好で、徒歩圏内に鉄道駅が複数存在します。
各住戸にはオープンスペースやルーフバルコニーが多く設置されており、開放感があり、また通風条件も配慮されています。このため、居住性は高く、資産価値の維持が期待できる物件です。また、外周部の維持管理や、共用部分の定期点検も行われており、管理状況は良好です。
所有リスクとしては、一般的な不動産市場の変動や地域の地価の変化に影響されるものの、目黒区というブランド力が堅実な価値を提供することから、大きな不安は少ないと考えられます。この好立地とデザイン性の高さによって、資産性には十分な魅力を持つマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.08㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.52㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.1㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1DK | 40.37㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 55.88㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 65.3㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.1㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 40.37㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.88㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 65.3㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.27㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.1㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 40.37㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 55.88㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.3㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.27㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 40.37㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 55.88㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.08㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 40.37㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.73㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.53㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 78.85㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 33.94㎡ | 161.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,490万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 158.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,490万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 158.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,650万円 | 1984年8月 | 53.9㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,480万円 | 1997年3月 | 76.05㎡ | 137.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 50.97㎡ | 146.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,700万円 | 1999年2月 | 80.07㎡ | 133.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 8,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２−２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 7,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 8,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 50.59㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 8,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 6,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 1億353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ学芸大ハイツ | 東京都目黒区目黒本町２丁目２３−１３ | 1983年10月 | 36.5㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水池ニュースカイマンション | 東京都目黒区目黒本町２丁目１２−２２ | 1971年4月 | 23.54㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１４−１９ | 2010年1月 | 39.05㎡〜 | 7,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学2番館 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１５−７ | 2002年6月 | 20.52㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル清水 | 東京都目黒区目黒本町２丁目２−１０ | 1973年11月 | 23.89㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ学芸大コーポ | 東京都目黒区目黒本町２丁目１６−１４ | 1974年9月 | 42.66㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学プレイス | 東京都目黒区目黒本町２丁目１３−２４ | 2011年1月 | 44.86㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
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