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アルテヴィータＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （Ｂ棟）

アルテヴィータＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （Ｂ棟）の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
3,620万円 〜 6,956万円
（169万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
アルテヴィータＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （Ｂ棟）以外の棟
ＧＡＲＤＥＮ ＷＩＮＧ （Ｃ棟）ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ （Ａ棟）ＴＨＥ ＡＮＮＥＸ （Ｅ棟）ＳＫＹ ＷＩＮＧ （Ｄ棟）
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基本情報

住所東京都多摩市鶴牧１丁目１７
築年月2004年2月
総階数15階
総戸数377戸
専有面積70.03㎡ 〜 132.83㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総368戸
総敷地1.3万㎡
ﾎﾙﾑ対策
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
共用棟

アルテヴィータＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （Ｂ棟）について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルテヴィータＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （Ｂ棟）」は、2004年02月に竣工した地上15階建てのマンションです。377戸の総戸数を誇り、京王相模原線「京王多摩センター」駅からは徒歩5分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設への便利な立地です。最寄りのコンビニには、徒歩145mにあるセブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店や、徒歩202mにあるファミリーマート 多摩センター駅南店、さらに徒歩337mの場所にあるセブンイレブン 多摩山王下1丁目店があります。また、スーパーも徒歩で行ける距離に複数存在しており、484mの場所にはfoodium多摩センター、504mには京王ストア多摩センター店、530m先には北野エースココリア多摩センター店があります。

飲食店も豊富で、徒歩圏内にはラ・フレーサやラパーラ、AFFIDAMENTO(アフィダメント)ベーグルなどがあります。さらに、桃菜 多摩センター駅前店やフロリコ食堂も徒歩数分の距離にあるため、多様な食事選択肢を楽しむことができます。

医療施設においても、ベストライフ 多摩センターや多摩海上ビル診療所、新垣内科・外科クリニックが徒歩数百メートルの範囲にあります。また、薬局も多摩センター調剤薬局やパンダ薬局 多摩センター店、マツモトキヨシ 京王多摩センター店が徒歩圏内に位置しています。

このマンションの周辺には商業施設は存在しませんが、多摩消防署多摩センター出張所や多摩東京海上日動ビル、多摩中央警察署などの公共施設が近隣にあります。自然も身近で、徒歩200mの高岸公園や中組公園、徒歩408mの山王下公園でリラックスすることができます。

また、教育施設においても、KDDIラーニング株式会社や南多摩看護専門学校、民間学童えすこーと 多摩センター校などが徒歩圏内に存在します。保育園・幼稚園にも利用できる施設も周辺にはあり、キッズサポート多摩第二めぐみクラブやあおぞら保育園分園あおぞらルーム、多摩センター こどもの家などがあります。

アルテヴィータＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （Ｂ棟）は、周囲に数多くの施設があり、住民にとって便利な生活環境が整っています。周辺には交通機関へのアクセスも容易であり、車がなくても生活に不自由することはありません。暮らしやすい大変魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

アルテヴィータＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （Ｂ棟）の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

アルテヴィータＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （Ｂ棟）の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテヴィータＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （Ｂ棟）は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.8万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルテヴィータＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （Ｂ棟）の存在する東京都多摩市鶴牧１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,180万円2017年2月95.62㎡75.1万円24LDK
2024年11月2,980万円1990年3月120.4㎡24.8万円44LDK
2024年11月2,480万円1982年3月76.83㎡32.3万円23LDK
2024年11月2,480万円1982年3月76.83㎡32.3万円23LDK
2024年11月3,180万円1982年3月98.72㎡32.2万円24LDK
2024年11月5,680万円2017年2月78.35㎡72.5万円133LDK
2024年11月4,780万円2006年2月82.6㎡57.9万円33LDK
2024年11月4,780万円2006年2月82.6㎡57.9万円33LDK
2024年10月3,900万円1997年12月71.56㎡54.5万円53LDK
2024年10月4,200万円2011年2月69.72㎡60.2万円83LDK
2024年10月3,180万円1982年3月118.19㎡26.9万円15LDK
2024年10月4,980万円2020年11月64.74㎡76.9万円102LDK
2024年10月2,880万円1982年3月80.2㎡35.9万円13LDK
2024年10月2,999万円1997年12月71.56㎡41.9万円33LDK
2024年10月5,380万円2007年1月91.88㎡58.6万円74LDK
2024年9月2,750万円1982年3月82.57㎡33.3万円13LDK
2024年9月2,750万円1982年3月82.57㎡33.3万円13LDK
2024年9月7,490万円2007年1月98.18㎡76.3万円104LDK
2024年9月2,680万円1982年3月82.72㎡32.4万円13LDK
2024年9月3,480万円1989年6月94.77㎡36.7万円14LDK
2024年9月3,480万円1989年6月94.77㎡36.7万円14LDK
2024年9月2,950万円1982年3月119.84㎡24.6万円34LDK
2024年9月2,950万円1982年3月119.84㎡24.6万円34LDK
2024年9月2,880万円1982年3月88.93㎡32.4万円13LDK
2024年9月3,080万円1994年10月62.03㎡49.7万円93LDK
2024年9月5,980万円2007年1月85.59㎡69.9万円173LDK
2024年9月2,780万円1982年3月86.79㎡32.0万円92LDK
2024年9月5,480万円2007年1月85.0㎡64.5万円23LDK
2024年8月3,499万円1982年3月87.03㎡40.2万円13LDK
2024年8月3,499万円1982年3月87.03㎡40.2万円13LDK
2024年8月3,490万円1983年3月85.09㎡41.0万円13LDK
2024年8月3,880万円1997年9月87.0㎡44.6万円43LDK
2024年8月3,880万円1997年9月87.0㎡44.6万円43LDK
2024年8月3,880万円1997年9月87.06㎡44.6万円43LDK
2024年8月3,880万円1997年9月87.06㎡44.6万円43LDK
2024年7月5,180万円2007年1月74.0㎡70.0万円123LDK
2024年7月3,580万円1989年6月94.77㎡37.8万円24LDK
2024年6月3,140万円1982年3月89.07㎡35.3万円24LDK
2024年6月3,140万円1982年3月89.07㎡35.3万円24LDK
2024年6月5,280万円2004年2月93.96㎡56.2万円83LDK
2024年6月5,680万円2007年1月98.18㎡57.9万円104LDK
2024年6月5,980万円2007年1月87.8㎡68.1万円173LDK
2024年6月4,200万円2006年7月67.6㎡62.1万円83LDK
2024年6月5,980万円2007年1月96.86㎡61.7万円114LDK
2024年6月4,050万円2006年7月75.6㎡53.6万円83LDK
2024年6月6,190万円2007年1月81.09㎡76.3万円63LDK
2024年5月5,480万円2017年2月81.18㎡67.5万円53LDK
2024年5月5,990万円2007年1月101.64㎡58.9万円14LDK
2024年5月2,780万円1982年3月112.23㎡24.8万円15LDK
2024年5月2,800万円1982年3月98.49㎡28.4万円34LDK
2024年4月2,800万円1982年3月98.49㎡28.4万円24LDK
2024年4月1,490万円1982年3月88.93㎡16.8万円13LDK
2024年4月1,490万円1982年3月88.93㎡16.8万円13LDK
2024年4月5,480万円2004年2月92.23㎡59.4万円74LDK
2024年3月5,680万円2017年2月77.43㎡73.4万円103LDK
2024年3月2,480万円1990年3月91.47㎡27.1万円43LDK
2024年3月2,490万円1983年3月82.95㎡30.0万円33LDK
2024年3月4,180万円2004年2月81.4㎡51.4万円43LDK
2024年3月3,699万円2006年7月56.98㎡64.9万円52LDK
2024年3月5,480万円2007年1月85.13㎡64.4万円123LDK
2024年2月5,250万円2012年5月70.34㎡74.6万円122LDK
2024年2月3,480万円1997年12月71.56㎡48.6万円53LDK
2024年2月4,499万円2004年2月81.42㎡55.3万円13LDK
2024年1月2,980万円1989年6月73.48㎡40.6万円42LDK
2024年1月5,480万円2017年2月77.43㎡70.8万円93LDK
2024年1月2,980万円1989年6月73.48㎡40.6万円42LDK
2024年1月4,580万円2006年7月73.73㎡62.1万円83LDK
2024年1月5,250万円2017年2月79.23㎡66.3万円33LDK
2023年12月6,780万円2007年1月104.25㎡65.0万円153LDK
2023年12月4,800万円2003年1月91.68㎡52.4万円43LDK
2023年11月5,850万円2003年2月100.58㎡58.2万円44LDK
2023年11月4,960万円2012年5月65.72㎡75.5万円73LDK
2023年11月4,990万円2017年2月77.43㎡64.4万円43LDK
2023年11月5,380万円2006年2月100.76㎡53.4万円74LDK
2023年11月5,380万円2006年2月100.76㎡53.4万円74LDK
2023年11月4,480万円2004年2月76.92㎡58.2万円83LDK
2023年11月3,480万円1982年3月111.1㎡31.3万円24LDK
2023年11月3,480万円1982年3月111.0㎡31.4万円24LDK
2023年11月3,480万円1982年3月111.0㎡31.4万円24LDK
2023年11月2,850万円1990年3月99.07㎡28.8万円34LDK
2023年11月5,899万円2007年1月85.14㎡69.3万円43LDK
2023年10月2,680万円1997年9月87.06㎡30.8万円44LDK
2023年10月2,680万円1997年9月87.06㎡30.8万円44LDK
2023年10月5,380万円2017年2月81.18㎡66.3万円34LDK
2023年10月2,590万円1982年3月90.4㎡28.7万円23LDK
2023年9月4,800万円2008年9月78.17㎡61.4万円83LDK
2023年9月4,800万円2008年9月78.17㎡61.4万円83LDK
2023年8月3,580万円1990年3月112.48㎡31.8万円12LDK
2023年8月4,099万円2004年2月81.4㎡50.4万円83LDK
2023年7月2,580万円1982年3月88.93㎡29.0万円14LDK
2023年7月2,580万円1982年3月88.93㎡29.0万円14LDK
2023年7月4,780万円2017年2月77.43㎡61.7万円63LDK
2023年7月2,580万円1984年3月82.95㎡31.1万円43LDK
2023年7月5,980万円2007年1月87.8㎡68.1万円113LDK
2023年7月4,480万円2004年2月92.31㎡48.5万円53LDK
2023年7月4,880万円2017年2月78.35㎡62.3万円63LDK
2023年7月3,300万円1989年6月110.79㎡29.8万円24LDK
2023年7月3,300万円1989年6月110.79㎡29.8万円24LDK
2023年7月2,100万円1990年3月75.85㎡27.7万円43LDK
2023年6月4,980万円2008年9月87.33㎡57.0万円53LDK
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サンクレイドル多摩センター東京都多摩市鶴牧１丁目６−２2011年2月69.72㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
アルテヴィータＴＨＥ ＡＮＮＥＸ （Ｅ棟）東京都多摩市鶴牧１丁目１７2003年2月67.73㎡〜3,486万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ多摩センター東京都多摩市鶴牧１丁目４−１４2020年12月56.59㎡〜4,579万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークステージ多摩センター東京都多摩市鶴牧１丁目２５−２2015年8月70.19㎡〜5,134万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス多摩センター3東京都多摩市鶴牧１丁目１０−３1998年2月55.03㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ多摩センターステーションブライト東京都多摩市鶴牧１丁目１−１１2012年7月65.72㎡〜4,719万円〜このマンションの相場を見る
アルテヴィータＳＫＹ ＷＩＮＧ （Ｄ棟）東京都多摩市鶴牧１丁目１７2003年2月76.92㎡〜4,142万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ多摩センター東京都多摩市山王下１丁目５−３1995年6月59.0㎡〜2,473万円〜このマンションの相場を見る
タウンライフ多摩センター2東京都多摩市山王下１丁目１２−５1984年6月13.16㎡〜451万円〜このマンションの相場を見る
多摩センター　ザ・パークウイングＥＡＳＴ ＷＩＮＧ東京都多摩市鶴牧２丁目１６−１2008年9月78.17㎡〜4,116万円〜このマンションの相場を見る
パークファミリー多摩センター東京都多摩市鶴牧２丁目１３−７1991年8月58.8㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
リーデンススクエア多摩鶴牧東京都多摩市鶴牧２丁目２６−１2003年1月90.87㎡〜4,920万円〜このマンションの相場を見る
ネオステージ多摩センター東京都多摩市鶴牧２丁目２１−３1997年9月66.67㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ多摩センター東京都多摩市鶴牧２丁目９−１２1996年2月61.01㎡〜2,689万円〜このマンションの相場を見る
多摩センター　ザ・パークウイングＷＥＳＴ ＷＩＮＧ東京都多摩市鶴牧２丁目１５−１2008年9月79.32㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
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