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リーデンススクエア多摩鶴牧

リーデンススクエア多摩鶴牧の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
4,920万円 〜 7,426万円
（177万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都多摩市鶴牧２丁目２６−１
築年月2003年1月
総階数8階
総戸数98戸
専有面積90.87㎡ 〜 135.98㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
TES床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
光F定額常接IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
鶴牧西公園隣接
提供公園
洗髪洗面台

リーデンススクエア多摩鶴牧について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リーデンススクエア多摩鶴牧」は、2003年に竣工された地上8階のマンションです。小田急多摩線「唐木田」駅から徒歩3分という利便性の高さが特徴です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。コンビニは、徒歩で行ける距離にセブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店(124m)やファミリーマート 唐木田駅前店(186m)、ファミリーマート 多摩鶴牧三丁目店(791m)があります。また、スーパーも徒歩圏内にマルエツ 唐木田駅前店(179m)、foodium多摩センター(990m)、Santoku(サントク) 多摩店(1024m)があり、買い物にも便利です。

飲食店も多く揃っており、コメダ珈琲店 唐木田店(90m)やSTUDIO MARK CAFE(スタジオ マーク カフェ)(130m)、鳥笑(145m)、春日野(158m)、家庭居酒屋絆(158m)などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。井上内科クリニック(71m)やかみむら歯科医院(125m)、横田歯科クリニック(128m)が近くにあり、健康にも安心です。

公共施設としては、多摩市立唐木田図書館(98m)や多摩市役所 唐木田コミュニティセンター(107m)、多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所(177m)があり、快適な生活をサポートします。また、公園も近くにあり、自然環境も豊かです。長坂公園(221m)や二反田公園(227m)、鶴牧西公園(310m)などは、散歩や運動が楽しめます。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。多摩市立 唐木田児童館(107m)や多摩市立大松台小学校(186m)、多摩市立 大松台小第一学童クラブ(251m)が近くにあり、子育て世帯にも安心です。保育園・幼稚園もりすのき保育園(468m)や丘の上アンジュ保育園(718m)、あおぞら保育園分園あおぞらルーム(752m)があり、子供の成長をサポートします。

「リーデンススクエア多摩鶴牧」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境や教育施設の近さなど、暮らしやすさが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

リーデンススクエア多摩鶴牧の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 日野市, 相模原市中央区, 国立市, 町田市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り唐木田駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア多摩鶴牧の最寄り唐木田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーデンススクエア多摩鶴牧は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーデンススクエア多摩鶴牧の存在する東京都多摩市鶴牧２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,180万円2017年2月95.62㎡75.1万円24LDK
2024年11月2,980万円1990年3月120.4㎡24.8万円44LDK
2024年11月2,480万円1982年3月76.83㎡32.3万円23LDK
2024年11月2,480万円1982年3月76.83㎡32.3万円23LDK
2024年11月3,180万円1982年3月98.72㎡32.2万円24LDK
2024年11月5,680万円2017年2月78.35㎡72.5万円133LDK
2024年11月4,780万円2006年2月82.6㎡57.9万円33LDK
2024年11月4,780万円2006年2月82.6㎡57.9万円33LDK
2024年10月3,900万円1997年12月71.56㎡54.5万円53LDK
2024年10月4,200万円2011年2月69.72㎡60.2万円83LDK
2024年10月3,180万円1982年3月118.19㎡26.9万円15LDK
2024年10月4,980万円2020年11月64.74㎡76.9万円102LDK
2024年10月2,880万円1982年3月80.2㎡35.9万円13LDK
2024年10月2,999万円1997年12月71.56㎡41.9万円33LDK
2024年10月5,380万円2007年1月91.88㎡58.6万円74LDK
2024年9月2,750万円1982年3月82.57㎡33.3万円13LDK
2024年9月2,750万円1982年3月82.57㎡33.3万円13LDK
2024年9月7,490万円2007年1月98.18㎡76.3万円104LDK
2024年9月2,680万円1982年3月82.72㎡32.4万円13LDK
2024年9月3,480万円1989年6月94.77㎡36.7万円14LDK
2024年9月3,480万円1989年6月94.77㎡36.7万円14LDK
2024年9月2,950万円1982年3月119.84㎡24.6万円34LDK
2024年9月2,950万円1982年3月119.84㎡24.6万円34LDK
2024年9月2,880万円1982年3月88.93㎡32.4万円13LDK
2024年9月3,080万円1994年10月62.03㎡49.7万円93LDK
2024年9月5,980万円2007年1月85.59㎡69.9万円173LDK
2024年9月2,780万円1982年3月86.79㎡32.0万円92LDK
2024年9月5,480万円2007年1月85.0㎡64.5万円23LDK
2024年8月3,499万円1982年3月87.03㎡40.2万円13LDK
2024年8月3,499万円1982年3月87.03㎡40.2万円13LDK
2024年8月3,490万円1983年3月85.09㎡41.0万円13LDK
2024年8月3,880万円1997年9月87.0㎡44.6万円43LDK
2024年8月3,880万円1997年9月87.0㎡44.6万円43LDK
2024年8月3,880万円1997年9月87.06㎡44.6万円43LDK
2024年8月3,880万円1997年9月87.06㎡44.6万円43LDK
2024年7月5,180万円2007年1月74.0㎡70.0万円123LDK
2024年7月3,580万円1989年6月94.77㎡37.8万円24LDK
2024年6月3,140万円1982年3月89.07㎡35.3万円24LDK
2024年6月3,140万円1982年3月89.07㎡35.3万円24LDK
2024年6月5,280万円2004年2月93.96㎡56.2万円83LDK
2024年6月5,680万円2007年1月98.18㎡57.9万円104LDK
2024年6月5,980万円2007年1月87.8㎡68.1万円173LDK
2024年6月4,200万円2006年7月67.6㎡62.1万円83LDK
2024年6月5,980万円2007年1月96.86㎡61.7万円114LDK
2024年6月4,050万円2006年7月75.6㎡53.6万円83LDK
2024年6月6,190万円2007年1月81.09㎡76.3万円63LDK
2024年5月5,480万円2017年2月81.18㎡67.5万円53LDK
2024年5月5,990万円2007年1月101.64㎡58.9万円14LDK
2024年5月2,780万円1982年3月112.23㎡24.8万円15LDK
2024年5月2,800万円1982年3月98.49㎡28.4万円34LDK
2024年4月2,800万円1982年3月98.49㎡28.4万円24LDK
2024年4月1,490万円1982年3月88.93㎡16.8万円13LDK
2024年4月1,490万円1982年3月88.93㎡16.8万円13LDK
2024年4月5,480万円2004年2月92.23㎡59.4万円74LDK
2024年3月5,680万円2017年2月77.43㎡73.4万円103LDK
2024年3月2,480万円1990年3月91.47㎡27.1万円43LDK
2024年3月2,490万円1983年3月82.95㎡30.0万円33LDK
2024年3月4,180万円2004年2月81.4㎡51.4万円43LDK
2024年3月3,699万円2006年7月56.98㎡64.9万円52LDK
2024年3月5,480万円2007年1月85.13㎡64.4万円123LDK
2024年2月5,250万円2012年5月70.34㎡74.6万円122LDK
2024年2月3,480万円1997年12月71.56㎡48.6万円53LDK
2024年2月4,499万円2004年2月81.42㎡55.3万円13LDK
2024年1月2,980万円1989年6月73.48㎡40.6万円42LDK
2024年1月5,480万円2017年2月77.43㎡70.8万円93LDK
2024年1月2,980万円1989年6月73.48㎡40.6万円42LDK
2024年1月4,580万円2006年7月73.73㎡62.1万円83LDK
2024年1月5,250万円2017年2月79.23㎡66.3万円33LDK
2023年12月6,780万円2007年1月104.25㎡65.0万円153LDK
2023年12月4,800万円2003年1月91.68㎡52.4万円43LDK
2023年11月5,850万円2003年2月100.58㎡58.2万円44LDK
2023年11月4,960万円2012年5月65.72㎡75.5万円73LDK
2023年11月4,990万円2017年2月77.43㎡64.4万円43LDK
2023年11月5,380万円2006年2月100.76㎡53.4万円74LDK
2023年11月5,380万円2006年2月100.76㎡53.4万円74LDK
2023年11月4,480万円2004年2月76.92㎡58.2万円83LDK
2023年11月3,480万円1982年3月111.1㎡31.3万円24LDK
2023年11月3,480万円1982年3月111.0㎡31.4万円24LDK
2023年11月3,480万円1982年3月111.0㎡31.4万円24LDK
2023年11月2,850万円1990年3月99.07㎡28.8万円34LDK
2023年11月5,899万円2007年1月85.14㎡69.3万円43LDK
2023年10月2,680万円1997年9月87.06㎡30.8万円44LDK
2023年10月2,680万円1997年9月87.06㎡30.8万円44LDK
2023年10月5,380万円2017年2月81.18㎡66.3万円34LDK
2023年10月2,590万円1982年3月90.4㎡28.7万円23LDK
2023年9月4,800万円2008年9月78.17㎡61.4万円83LDK
2023年9月4,800万円2008年9月78.17㎡61.4万円83LDK
2023年8月3,580万円1990年3月112.48㎡31.8万円12LDK
2023年8月4,099万円2004年2月81.4㎡50.4万円83LDK
2023年7月2,580万円1982年3月88.93㎡29.0万円14LDK
2023年7月2,580万円1982年3月88.93㎡29.0万円14LDK
2023年7月4,780万円2017年2月77.43㎡61.7万円63LDK
2023年7月2,580万円1984年3月82.95㎡31.1万円43LDK
2023年7月5,980万円2007年1月87.8㎡68.1万円113LDK
2023年7月4,480万円2004年2月92.31㎡48.5万円53LDK
2023年7月4,880万円2017年2月78.35㎡62.3万円63LDK
2023年7月3,300万円1989年6月110.79㎡29.8万円24LDK
2023年7月3,300万円1989年6月110.79㎡29.8万円24LDK
2023年7月2,100万円1990年3月75.85㎡27.7万円43LDK
2023年6月4,980万円2008年9月87.33㎡57.0万円53LDK
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