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シーアイマンション根津弥生坂

シーアイマンション根津弥生坂の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,710万円 〜 8,045万円
（362万円 〜 366万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都文京区根津１丁目１７−１
築年月1995年3月
総階数13階
総戸数113戸
間取り―
アクセス

施設・設備

地下駐車場
オートロックＳ
吹抜け付きエントランス
有線放送
ＣＡＴＶ

シーアイマンション根津弥生坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーアイマンション根津弥生坂」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は113戸で、地上13階建ての建物で、竣工は1995年03月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。たとえば、94m先にはセブンイレブン 根津駅前店があり、322m先にはニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店があります。また、赤札堂 根津店が194m先にあり、まいばすけっと 千駄木2丁目店が363m先に、マルエツ プチ 池之端二丁目店が422m先にあります。

飲食店も充実しており、木曽路やネパール料理パサなどが近くにあります。さらに、根津地域で有名な根津カレー ラッキーや根津雙柿庵、大学芋なり駒などもすぐ近くにあります。

病院も近いため、安心して暮らせる環境です。猪狩医院やミルキー歯科クリニック、恭生整骨院などが周辺にあります。薬局も充実しており、さくら薬局 根津店やぱぱす薬局 根津店、ウエルシア文京根津店などがすぐ近くにあります。

また、公共施設も充実しており、本富士警察署 根津交番や不忍通りふれあい館、根津地域活動センターなどが徒歩圏内にあります。公園も近くにいくつかあり、七倉児童遊園や池之端児童遊園、谷中清水町公園などがあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近いため、子育て世代にも便利な立地です。文京区立根津小学校や根津児童館、ハッピーテラス千駄木教室などが近くにあり、保育園に関しても根津保育園やたんぽぽ保育園こととい分園、どんぐり保育園ラゴムなどが近くにあります。

「シーアイマンション根津弥生坂」は、交通の便が良く、周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。暮らしやすい住環境であることが伺えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

シーアイマンション根津弥生坂の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

シーアイマンション根津弥生坂の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイマンション根津弥生坂は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーアイマンション根津弥生坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1DK
33.89㎡
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2階 南西
1LDK
34.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
34.98㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
72.62㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
53.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
45.68㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
1LDK
45.92㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1DK
35.41㎡
この部屋を無料査定する
11階 西
2LDK
45.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 33.89㎡ 北 2階 北(33.89㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.2㎡ 南西 2階 南西(34.2㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.98㎡ 南 2階 南(34.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.62㎡ 南西 4階 南西(72.62㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.08㎡ 南西 4階 南西(53.08㎡)を無料査定する
6 2LDK 45.68㎡ 南 6階 南(45.68㎡)を無料査定する
8 1LDK 45.92㎡ 西 8階 西(45.92㎡)を無料査定する
10 1DK 35.41㎡ 南 10階 南(35.41㎡)を無料査定する
11 2LDK 45.92㎡ 西 11階 西(45.92㎡)を無料査定する
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シーアイマンション根津弥生坂の存在する東京都文京区根津１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円1995年11月41.15㎡111.5万円21LDK
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
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2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
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2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.38㎡110.0万円11LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月7,480万円2005年8月54.84㎡136.4万円52LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.85㎡108.8万円11LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年9月12,800万円2015年2月66.32㎡193.0万円42LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月5,180万円2008年9月45.85㎡113.0万円81LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年7月2,498万円1986年4月23.56㎡106.0万円41R
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
2024年7月4,700万円1998年6月41.43㎡113.4万円31LDK
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2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
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2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月8,580万円1995年11月66.02㎡130.0万円33LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年5月14,980万円2015年2月73.23㎡204.6万円53LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
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2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
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2024年4月11,200万円2003年3月79.12㎡141.6万円12LDK
2024年4月4,790万円2002年11月35.91㎡133.4万円121LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
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2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
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2024年4月2,100万円2008年9月19.97㎡105.2万円11K
2024年4月12,500万円2015年2月65.18㎡191.8万円62LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
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2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
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2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月9,280万円2015年2月60.69㎡152.9万円72LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
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パロス千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１１−１６
築年月：1997年2月
専有面積：55.01㎡〜
相場価格：6,344万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
第2東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−１０1990年5月54.13㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−８1984年11月33.44㎡〜2,844万円〜このマンションの相場を見る
パレドール千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−９1984年10月15.2㎡〜1,294万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−１８1998年3月23.84㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−４1990年5月39.11㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４７−１１1996年8月53.49㎡〜6,646万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木東京都文京区千駄木２丁目１８−３1987年5月61.12㎡〜6,381万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−８2019年9月35.58㎡〜4,826万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３４−５1984年3月16.65㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム東京都文京区千駄木２丁目３４−６1993年4月24.3㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央東京都文京区千駄木２丁目３０−１1995年6月18.95㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
ウィン千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−４1991年5月46.07㎡〜4,501万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１７1995年8月50.51㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−９1999年1月34.82㎡〜3,844万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ東京都文京区千駄木２丁目３１−３2006年2月40.28㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−５1997年11月----このマンションの相場を見る
ハイライフ文京東京都文京区千駄木２丁目２６−５1977年1月17.22㎡〜1,190万円〜このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−１１2017年10月43.45㎡〜6,033万円〜このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木２丁目１３−１1987年3月51.68㎡〜5,609万円〜このマンションの相場を見る
パロス千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１６1997年2月55.01㎡〜6,344万円〜このマンションの相場を見る
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