麻生ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
470万円〜 517万円（51万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市北区麻生町５丁目８−２０
築年月	1983年6月
総階数	9階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	麻生駅徒歩3分新琴似駅徒歩5分

麻生ロイヤルハイツの

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

麻生ロイヤルハイツの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格

麻生ロイヤルハイツの最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。麻生ロイヤルハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2DK

30.64㎡

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2階南西

1DK

32.56㎡

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3階南西

1LDK

30.64㎡

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4階南西

1LDK

33.21㎡

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4階北

1LDK

33.28㎡

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4階南西

1LDK

30.64㎡

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4階北

2DK

32.56㎡

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5階西

２ＤＫ(和 6･5　DK 7.5)

31.28㎡

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6階北

1DK

32.56㎡

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6階南西

1LDK

33.21㎡

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7階北

2DK

30.64㎡

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7階北

2DK

33.21㎡

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7階南西

1LDK

32.56㎡

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8階北

ワンルーム

30.64㎡

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9階南西

2DK

32.56㎡

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9階南西

2DK

30.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	30.64㎡	北	2階北(30.64㎡)を無料査定する
2	1DK	32.56㎡	南西	2階南西(32.56㎡)を無料査定する
3	1LDK	30.64㎡	南西	3階南西(30.64㎡)を無料査定する
4	1LDK	33.21㎡	南西	4階南西(33.21㎡)を無料査定する
4	1LDK	33.28㎡	北	4階北(33.28㎡)を無料査定する
4	1LDK	30.64㎡	南西	4階南西(30.64㎡)を無料査定する
4	2DK	32.56㎡	北	4階北(32.56㎡)を無料査定する
5	２ＤＫ(和 6･5　DK 7.5)	31.28㎡	西	5階西(31.28㎡)を無料査定する
6	1DK	32.56㎡	北	6階北(32.56㎡)を無料査定する
6	1LDK	33.21㎡	南西	6階南西(33.21㎡)を無料査定する
7	2DK	30.64㎡	北	7階北(30.64㎡)を無料査定する
7	2DK	33.21㎡	北	7階北(33.21㎡)を無料査定する
7	1LDK	32.56㎡	南西	7階南西(32.56㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	30.64㎡	北	8階北(30.64㎡)を無料査定する
9	2DK	32.56㎡	南西	9階南西(32.56㎡)を無料査定する
9	2DK	30.64㎡	南西	9階南西(30.64㎡)を無料査定する

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麻生ロイヤルハイツの存在する北海道札幌市北区麻生町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	160万円	1989年12月	16.58㎡	9.7万円	2	1R
2024年11月	180万円	1989年12月	17.28㎡	10.4万円	4	1R
2024年11月	160万円	1989年12月	16.58㎡	9.7万円	2	1R
2024年11月	180万円	1989年12月	17.28㎡	10.4万円	4	1R
2024年10月	1,899万円	1982年11月	72.04㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,899万円	1982年11月	72.04㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	76.25㎡	43.0万円	15	3LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	76.25㎡	43.0万円	15	3LDK
2024年7月	1,380万円	1982年11月	72.04㎡	19.2万円		3LDK
2024年7月	1,380万円	1982年11月	72.04㎡	19.2万円		3LDK
2024年6月	498万円	1983年6月	31.28㎡	15.9万円	5	1LDK
2024年6月	498万円	1983年6月	31.28㎡	15.9万円	5	1LDK
2024年6月	440万円	1982年11月	26.62㎡	16.5万円	2	1K
2024年6月	440万円	1982年11月	26.62㎡	16.5万円	2	1K
2023年12月	1,200万円	1982年11月	72.4㎡	16.6万円	6	3LDK
2023年12月	1,200万円	1982年11月	72.4㎡	16.6万円	6	3LDK
2023年12月	115万円	1989年12月	18.48㎡	6.2万円	1	1R
2023年12月	115万円	1989年12月	18.48㎡	6.2万円	1	1R
2023年11月	4,098万円	2002年4月	95.2㎡	43.0万円	15	3LDK
2023年11月	4,098万円	2002年4月	95.2㎡	43.0万円	15	3LDK
2023年11月	1,940万円	1995年5月	72.12㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年11月	1,940万円	1995年5月	72.12㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年10月	630万円	1983年6月	33.28㎡	18.9万円	4	1LDK
2023年10月	630万円	1983年6月	33.28㎡	18.9万円	4	1LDK
2023年10月	2,480万円	2009年1月	85.36㎡	29.1万円	1	3LDK
2023年10月	2,480万円	2009年1月	85.36㎡	29.1万円	1	3LDK
2023年8月	3,180万円	2008年12月	104.63㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年8月	3,180万円	2008年12月	104.63㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年8月	660万円	1983年6月	33.21㎡	19.9万円	4	1LDK
2023年8月	660万円	1983年6月	33.21㎡	19.9万円	4	1LDK
2023年8月	2,280万円	2000年2月	73.0㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年4月	2,730万円	2002年4月	76.25㎡	35.8万円	3	3LDK
2023年4月	2,730万円	2002年4月	76.25㎡	35.8万円	3	3LDK
2023年3月	3,080万円	2002年4月	76.25㎡	40.4万円	14	2LDK
2023年3月	3,080万円	2002年4月	76.25㎡	40.4万円	14	2LDK
2023年3月	185万円	1989年12月	18.48㎡	10.0万円	4	1K
2023年3月	185万円	1989年12月	18.48㎡	10.0万円	4	1K
2022年12月	510万円	1983年6月	30.64㎡	16.6万円	7	1LDK
2022年12月	510万円	1983年6月	30.64㎡	16.6万円	7	1LDK
2022年12月	190万円	1989年12月	18.48㎡	10.3万円	2	1R
2022年12月	190万円	1989年12月	18.48㎡	10.3万円	2	1R
2022年11月	460万円	1983年6月	33.21㎡	13.9万円	7	1LDK
2022年11月	460万円	1983年6月	33.21㎡	13.9万円	7	1LDK
2022年10月	2,159万円	1982年11月	72.04㎡	30.0万円	12	3LDK
2022年10月	2,159万円	1982年11月	72.04㎡	30.0万円	12	3LDK
2022年10月	290万円	1989年12月	16.2㎡	17.9万円	1	1R
2022年10月	290万円	1989年12月	16.2㎡	17.9万円	1	1R
2022年9月	470万円	1983年6月	32.56㎡	14.4万円	6	1K
2022年9月	2,159万円	1982年11月	74.04㎡	29.2万円	14	3LDK
2022年9月	470万円	1983年6月	32.56㎡	14.4万円	6	1K
2022年9月	2,159万円	1982年11月	74.04㎡	29.2万円	14	3LDK
2022年9月	2,159万円	1982年11月	74.04㎡	29.2万円	12	3LDK
2022年9月	2,159万円	1982年11月	74.04㎡	29.2万円	12	3LDK
2022年9月	530万円	1983年6月	32.56㎡	16.3万円	2	1K
2022年9月	530万円	1983年6月	32.56㎡	16.3万円	2	1K
2022年8月	1,950万円	1982年11月	72.04㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年8月	1,950万円	1982年11月	72.04㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年7月	250万円	1989年12月	16.56㎡	15.1万円	2	1R
2022年7月	250万円	1989年12月	16.56㎡	15.1万円	2	1R
2022年4月	300万円	1989年12月	16.84㎡	17.8万円	2	1R
2022年4月	300万円	1989年12月	16.84㎡	17.8万円	2	1R
2022年3月	890万円	1983年6月	32.56㎡	27.3万円	7	1LDK
2022年3月	890万円	1983年6月	32.56㎡	27.3万円	7	1LDK
2022年3月	1,480万円	1982年11月	72.04㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年3月	1,480万円	1982年11月	72.04㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年3月	2,800万円	2002年4月	86.36㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年3月	2,800万円	2002年4月	86.36㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年3月	2,650万円	1982年11月	85.02㎡	31.2万円	12	3LDK
2022年3月	2,650万円	1982年11月	85.02㎡	31.2万円	12	3LDK
2022年2月	530万円	1983年6月	30.64㎡	17.3万円	3	1LDK
2022年2月	530万円	1983年6月	30.64㎡	17.3万円	3	1LDK
2022年2月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	11	4LDK
2022年2月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	11	4LDK
2022年2月	1,380万円	1982年11月	49.49㎡	27.9万円	4	1LDK
2022年2月	1,380万円	1982年11月	49.49㎡	27.9万円	4	1LDK
2022年1月	2,650万円	1982年11月	85.2㎡	31.1万円	12	3LDK
2022年1月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	12	3LDK
2022年1月	2,650万円	1982年11月	85.2㎡	31.1万円	12	3LDK
2022年1月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	12	3LDK
2021年12月	2,650万円	1982年11月	85.2㎡	31.1万円	12	3LDK
2021年12月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	12	3LDK
2021年12月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	12	3LDK
2021年12月	2,690万円	1982年11月	85.2㎡	31.6万円	12	3LDK
2021年12月	2,690万円	1982年11月	85.2㎡	31.6万円	12	3LDK
2021年12月	2,650万円	1982年11月	85.2㎡	31.1万円	12	3LDK
2021年12月	2,650万円	1982年11月	82.5㎡	32.1万円	12	3LDK
2021年12月	2,650万円	1982年11月	82.5㎡	32.1万円	12	3LDK
2021年12月	2,690万円	1982年11月	85.5㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年12月	2,690万円	1982年11月	85.5㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年12月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	12	3LDK
2021年12月	2,598万円	1982年11月	85.2㎡	30.5万円	12	3LDK
2021年10月	680万円	1983年6月	33.21㎡	20.5万円	6	1LDK
2021年10月	680万円	1983年6月	33.21㎡	20.5万円	6	1LDK
2021年9月	1,300万円	1982年11月	72.04㎡	18.0万円	4	3LDK
2021年9月	1,300万円	1982年11月	72.04㎡	18.0万円	4	3LDK
2021年8月	1,380万円	1982年11月	43.47㎡	31.7万円	8	1LDK
2021年8月	1,380万円	1982年11月	43.47㎡	31.7万円	8	1LDK
2021年7月	450万円	1984年6月	30.64㎡	14.7万円	4	1LDK
2021年7月	450万円	1984年6月	30.64㎡	14.7万円	4	1LDK
2021年6月	980万円	1982年11月	54.15㎡	18.1万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

エスカイア麻生第1

北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１

築年月：1980年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスカイア麻生第1	北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ麻生A棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−１	1994年10月	71.99㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ麻生B棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−３	1994年10月	84.36㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生2号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−３９	1979年11月	72.71㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生1号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−４３	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−１	1980年4月	72.71㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
山晃ハイツ麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目５−２５	1983年11月	44.92㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目４−１０	1990年10月	38.01㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア麻生	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−４０	1995年10月	75.01㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
麻生パークホームズ	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−３５	2001年6月	80.34㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール麻生2	北海道札幌市北区麻生町６丁目１４−５０	1995年5月	15.4㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルナール	北海道札幌市北区麻生町６丁目８−５	1989年12月	16.2㎡〜	285万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック麻生	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目２−８	1997年2月	93.54㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス麻生第2	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目１−１	1994年9月	88.32㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
カルム麻生	北海道札幌市北区北三十九条西５丁目２−８	1984年9月	54.36㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア麻生第2	北海道札幌市北区新琴似八条１丁目３−５	1981年9月	27.8㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生4号棟	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目４−１	1981年5月	63.5㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ麻生アーバンゲート	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目３−２０	2010年1月	77.01㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生3号棟	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目１−１	1982年11月	63.5㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ麻生パークゲート	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目３−１０	2009年9月	80.78㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る

麻生ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

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