カルム麻生売却査定・相場情報

資産性スコア
6.07
売却査定価格 help_outline
1,275万円 1,835万円
坪単価 help_outline
78万円 80万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400

最終更新日:

住所北海道札幌市北区北三十九条西5丁目2−8
築年月1984年9月
総階数10階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約109円/㎡
管理費約199円/㎡
分譲会社
施工会社飛島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

カルム麻生の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,323 100.0
2025年 290,125 100.3
2030年 288,122 99.6
2035年 284,369 98.3
2040年 278,482 96.3
2045年 270,992 93.7
2050年 263,160 91.0
※周囲の市区町村は 札幌市東区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格

カルム麻生の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カルム麻生は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南西
2LDK
54.36㎡
4階 南西
2LDK+S(納戸)
54.36㎡
4階 東
2LDK
54.36㎡
5階 東
2LDK
54.36㎡
6階 東
3DK
62.42㎡
7階 東
1LDK
54.36㎡
8階 南西
3LDK
76.02㎡
8階 東
2LDK
54.36㎡
9階 東
2LDK
54.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 54.36㎡ 南西 3階 南西(54.36㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 54.36㎡ 南西 4階 南西(54.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.36㎡ 4階 東(54.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.36㎡ 5階 東(54.36㎡)を無料査定する
6 3DK 62.42㎡ 6階 東(62.42㎡)を無料査定する
7 1LDK 54.36㎡ 7階 東(54.36㎡)を無料査定する
8 3LDK 76.02㎡ 南西 8階 南西(76.02㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.36㎡ 8階 東(54.36㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.36㎡ 9階 東(54.36㎡)を無料査定する
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カルム麻生の存在する北海道札幌市北区北三十九条西5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,998万円1984年9月54.36㎡36.8万円43LDK
2025年2月1,280万円1984年9月54.36㎡23.5万円92LDK
2025年1月2,380万円1984年9月76.02㎡31.3万円83LDK
2024年1月4,300万円2011年1月94.52㎡45.5万円152LDK
2024年1月3,500万円2011年1月80.85㎡43.3万円153LDK
2023年9月2,390万円1989年9月76.05㎡31.4万円63LDK
2023年9月2,390万円1989年9月76.05㎡31.4万円63LDK
2023年6月280万円1989年9月19.17㎡14.6万円21R
2023年6月280万円1989年9月19.17㎡14.6万円21R
2023年3月330万円1989年9月19.17㎡17.2万円31R

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近隣のマンション情報

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築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:48.51㎡〜
相場価格:646万円
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築年月:1977年9月
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相場価格:747万円
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相場価格:433万円
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相場価格:2,784万円
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相場価格:702万円
北海道札幌市北区北三十八条西8丁目2−8
築年月:1997年2月
専有面積:93.54㎡〜
相場価格:2,074万円
北海道札幌市北区北三十八条西8丁目1−1
築年月:1994年9月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:1,643万円
北海道札幌市北区北三十五条西7丁目1−20
築年月:1996年5月
専有面積:76.3㎡〜
相場価格:2,101万円
北海道札幌市北区北三十八条西5丁目1−40
築年月:1996年11月
専有面積:77.52㎡〜
相場価格:2,311万円
北海道札幌市北区北三十八条西5丁目1−1
築年月:2003年3月
専有面積:79.22㎡〜
相場価格:2,472万円
北海道札幌市北区北三十七条西8丁目2−30
築年月:1985年2月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:911万円
北海道札幌市北区麻生町1丁目9−16
築年月:2000年2月
専有面積:73.0㎡〜
相場価格:2,375万円
北海道札幌市北区北三十九条西7丁目3−3
築年月:2011年1月
専有面積:80.57㎡〜
相場価格:3,312万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アルビオガーデン麻生北海道札幌市北区北三十七条西3丁目2ー362019年7月63.33㎡〜2,778万円このマンションの相場を見る
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