アルファコート麻生の売却査定・相場情報

4.56

売却査定価格（坪単価）
911万円〜 3,771万円（79万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北四十条西５丁目４−１０
築年月	1990年10月
総階数	14階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	麻生駅徒歩3分新琴似駅徒歩8分

アルファコート麻生の

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

アルファコート麻生の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格

アルファコート麻生の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファコート麻生は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

ワンルーム

45.69㎡

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4階南西

3LDK

73.67㎡

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5階南

ワンルーム

38.01㎡

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5階南西

ワンルーム

39.15㎡

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10階南西

3LDK

80.37㎡

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11階北

3LDK

99.66㎡

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11階北東

2LDK

62.54㎡

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13階北

４ＬＤＫ

123.36㎡

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13階南西

5LDK

150.52㎡

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13階北

5SLDK

150.52㎡

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13階南西

5SLDK

150.52㎡

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14階南西

5LDK

150.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	45.69㎡	南西	3階南西(45.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.67㎡	南西	4階南西(73.67㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	38.01㎡	南	5階南(38.01㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	39.15㎡	南西	5階南西(39.15㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.37㎡	南西	10階南西(80.37㎡)を無料査定する
11	3LDK	99.66㎡	北	11階北(99.66㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.54㎡	北東	11階北東(62.54㎡)を無料査定する
13	４ＬＤＫ	123.36㎡	北	13階北(123.36㎡)を無料査定する
13	5LDK	150.52㎡	南西	13階南西(150.52㎡)を無料査定する
13	5SLDK	150.52㎡	北	13階北(150.52㎡)を無料査定する
13	5SLDK	150.52㎡	南西	13階南西(150.52㎡)を無料査定する
14	5LDK	150.52㎡	南西	14階南西(150.52㎡)を無料査定する

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アルファコート麻生の存在する北海道札幌市北区北四十条西５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,100万円	1983年11月	48.33㎡	22.8万円	9	2LDK
2024年10月	930万円	1983年11月	74.11㎡	12.5万円	7	1R
2023年12月	1,680万円	1983年11月	74.11㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年8月	1,590万円	1983年11月	48.33㎡	32.9万円	11	2LDK
2023年6月	1,690万円	1983年11月	48.33㎡	35.0万円	12	1LDK
2023年6月	3,980万円	1990年10月	123.36㎡	32.3万円	13	4LDK
2023年6月	3,980万円	1990年10月	123.36㎡	32.3万円	13	4LDK
2022年12月	980万円	1983年11月	48.33㎡	20.3万円	11	2LDK
2022年3月	790万円	1990年10月	38.01㎡	20.8万円	5	1R
2022年3月	790万円	1990年10月	38.01㎡	20.8万円	5	1R
2022年3月	700万円	1990年10月	45.69㎡	15.3万円	3	1R
2022年3月	700万円	1990年10月	45.69㎡	15.3万円	3	1R
2021年4月	1,190万円	1983年11月	48.33㎡	24.6万円	5	1LDK
2021年2月	1,180万円	1983年11月	48.33㎡	24.4万円	3	2LDK
2020年11月	2,480万円	1990年11月	80.37㎡	30.9万円	10	3LDK
2020年11月	2,480万円	1990年11月	80.37㎡	30.9万円	10	3LDK
2020年10月	1,780万円	1990年10月	73.67㎡	24.2万円	4	3LDK
2020年10月	1,780万円	1990年10月	73.67㎡	24.2万円	4	3LDK
2020年3月	670万円	1991年10月	39.15㎡	17.1万円	5	1R
2020年3月	670万円	1991年10月	39.15㎡	17.1万円	5	1R
2020年2月	900万円	1983年11月	48.53㎡	18.5万円	8	1LDK
2019年10月	980万円	1983年11月	48.33㎡	20.3万円	9	1LDK
2019年8月	1,180万円	1983年11月	44.92㎡	26.3万円	11	1LDK
2019年3月	980万円	1983年11月	48.33㎡	20.3万円	10	1LDK
2018年12月	1,190万円	1983年11月	48.33㎡	24.6万円	6	1LDK
2018年9月	1,190万円	1983年11月	48.53㎡	24.5万円	6	2LDK
2018年6月	1,880万円	1983年11月	74.11㎡	25.4万円	11	3LDK
2018年4月	2,180万円	1990年11月	99.66㎡	21.9万円	11	3LDK
2018年4月	2,180万円	1990年11月	99.66㎡	21.9万円	11	3LDK
2018年1月	1,790万円	1983年11月	74.1㎡	24.2万円	5	1LDK
2017年9月	1,790万円	1983年11月	74.11㎡	24.2万円	5	2LDK
2017年7月	4,680万円	1990年10月	150.52㎡	31.1万円	13	5LDK
2017年7月	4,680万円	1990年10月	150.52㎡	31.1万円	13	5LDK
2017年5月	1,790万円	1990年10月	62.54㎡	28.6万円	11	2LDK
2017年5月	1,790万円	1990年10月	62.54㎡	28.6万円	11	2LDK
2017年4月	4,680万円	1990年10月	150.52㎡	31.1万円	13	6LDK
2017年4月	4,680万円	1990年10月	150.52㎡	31.1万円	13	6LDK
2017年4月	4,480万円	1990年10月	150.52㎡	29.8万円	13	5LDK
2017年4月	4,480万円	1990年10月	150.52㎡	29.8万円	13	5LDK
2017年4月	4,380万円	1990年10月	150.52㎡	29.1万円	14	5LDK
2017年4月	4,380万円	1990年10月	150.52㎡	29.1万円	14	5LDK
2016年10月	3,280万円	1990年10月	150.52㎡	21.8万円	13	6LDK
2016年10月	3,280万円	1990年10月	150.52㎡	21.8万円	13	6LDK

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アルファコート麻生の

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近隣のマンション情報

パストラルハイム麻生

北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０

築年月：1983年11月

専有面積：64.9㎡〜

相場価格：1,136万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パストラルハイム麻生	北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０	1983年11月	64.9㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア麻生第1	北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークスクエア麻生フィーユ	北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−２	2003年10月	74.79㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー麻生セントラルガーデン	北海道札幌市北区北三十六条西８丁目１−２５	2008年3月	85.54㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア麻生ペタール	北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−１	2002年8月	82.53㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生2号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−３９	1979年11月	72.71㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生1号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−４３	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−１	1980年4月	72.71㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
山晃ハイツ麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目５−２５	1983年11月	44.92㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア麻生	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−４０	1995年10月	75.01㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
麻生パークホームズ	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−３５	2001年6月	80.34㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック麻生	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目２−８	1997年2月	93.54㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス麻生第2	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目１−１	1994年9月	88.32㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
カルム麻生	北海道札幌市北区北三十九条西５丁目２−８	1984年9月	54.36㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
麻生中央シティハウス	北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−４０	1996年11月	77.52㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
アルス麻生ステーションフロント	北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−１	2003年3月	79.22㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア麻生第2	北海道札幌市北区新琴似八条１丁目３−５	1981年9月	27.8㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム麻生2番館	北海道札幌市北区北三十七条西８丁目２−３０	1985年2月	62.95㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア西麻生	北海道札幌市北区新琴似七条２丁目１−３５	1987年10月	50.49㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
新琴似ハイツ	北海道札幌市北区新琴似七条２丁目１−２０	1974年6月	41.88㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る

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