メインステージ入谷売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格(坪単価)
2,532万円 〜 2,849万円
(250万円 〜 251万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/9

基本情報

住所東京都台東区下谷3丁目16−14
築年月1998年11月
総階数14階
総戸数25戸
間取り
アクセス

メインステージ入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ入谷」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩6分の場所に立地しています。このマンションは、総戸数25戸、地上14階建てで、1998年11月に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、お店ではセブンイレブン 台東下谷3丁目店(徒歩163m)、ローソン 東日暮里一丁目店(徒歩285m)、ミニストップ 入谷2丁目店(徒歩346m)などがあります。また、食事を楽しむ場所としては、sandwich emiu(サンドイッチ エミュー)(徒歩40m)やelephant75(エレファントナナゴ)(徒歩41m)、令和ホールディングス(合同会社)(徒歩87m)などが周辺にあります。

また、健康や医療に関する施設も多くあります。病院では、いりやキッズクリニック(徒歩68m)や入谷ふくろう歯科(徒歩70m)、のぞみ接骨院(徒歩126m)などがあります。薬局も、米山薬局(徒歩152m)やのぞみ薬局(徒歩297m)、アイセイ薬局三ノ輪店(徒歩306m)などが近くにあります。

公共施設も充実しており、下谷警察署(徒歩58m)や金杉区民館下谷分館(徒歩65m)、下谷警察署 別館庁舎(運転免許更新所)(徒歩88m)などが周辺にあります。公園は根岸公園(徒歩206m)や金杉公園(徒歩225m)、弁天院公園(徒歩233m)と緑豊かな場所が近くに広がっています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在します。竜泉こどもクラブ(徒歩191m)や台東区立金曽木小学校(徒歩242m)、台東区立柏葉中学校(徒歩269m)などが近くにあります。保育園・幼稚園では、台東区立坂本保育園(徒歩57m)やさくらさくみらい下谷(徒歩161m)、AIAI NURSERY入谷(徒歩259m)などが利用可能です。

「メインステージ入谷」は、周辺環境の充実度や立地の利便性から生活に非常に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

メインステージ入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ入谷は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メインステージ入谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
1DK
33.54㎡
6階 南西
1DK
33.54㎡
7階 南
1DK
37.52㎡
9階 南
1DK
33.54㎡
10階 南
1DK
33.54㎡
11階 南
1DK
34.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1DK 33.54㎡ 6階 南(33.54㎡)を無料査定する
6 1DK 33.54㎡ 南西 6階 南西(33.54㎡)を無料査定する
7 1DK 37.52㎡ 7階 南(37.52㎡)を無料査定する
9 1DK 33.54㎡ 9階 南(33.54㎡)を無料査定する
10 1DK 33.54㎡ 10階 南(33.54㎡)を無料査定する
11 1DK 34.54㎡ 11階 南(34.54㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メインステージ入谷の存在する東京都台東区下谷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月940万円1970年9月18.11㎡51.9万円31K
2024年11月940万円1970年9月18.11㎡51.9万円31K
2024年11月2,880万円1975年4月43.13㎡66.8万円91LDK
2024年11月2,880万円1975年4月43.13㎡66.8万円91LDK
2024年11月4,080万円1980年11月44.73㎡91.2万円92LDK
2024年11月4,080万円1980年11月44.73㎡91.2万円92LDK
2024年11月5,198万円1980年11月58.68㎡88.6万円22LDK
2024年11月5,198万円1980年11月58.68㎡88.6万円22LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
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2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
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2024年10月9,980万円1999年9月85.05㎡117.3万円94LDK
2024年10月9,980万円1999年9月85.05㎡117.3万円94LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月3,480万円1999年9月33.48㎡103.9万円71K
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2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
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2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月2,280万円1970年9月33.26㎡68.6万円51LDK
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2024年10月3,198万円1984年12月43.81㎡73.0万円41LDK
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2024年10月3,780万円2006年2月35.76㎡105.7万円101R
2024年10月3,780万円2006年2月35.76㎡105.7万円101R
2024年10月3,780万円2006年2月35.76㎡105.7万円101R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月4,580万円2003年9月41.42㎡110.6万円61LDK
2024年9月4,580万円2003年9月41.42㎡110.6万円61LDK
2024年9月4,580万円2003年9月41.42㎡110.6万円61LDK
2024年9月4,580万円1983年1月54.57㎡83.9万円72LDK
2024年9月4,580万円1983年1月54.57㎡83.9万円72LDK
2024年8月5,480万円2011年11月53.67㎡102.1万円22LDK
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2024年8月2,580万円1982年10月41.87㎡61.6万円21LDK
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2024年8月2,830万円1986年3月40.21㎡70.4万円91LDK
2024年8月2,830万円1986年3月40.21㎡70.4万円91LDK
2024年8月2,830万円1986年3月40.21㎡70.4万円91LDK
2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
2024年7月2,490万円1975年4月39.02㎡63.8万円91LDK
2024年7月2,490万円1975年4月39.02㎡63.8万円91LDK
2024年7月1,780万円1975年4月39.02㎡45.6万円21LDK
2024年7月1,780万円1975年4月39.02㎡45.6万円21LDK
2024年7月2,450万円1980年11月42.64㎡57.5万円91LDK
2024年7月2,450万円1980年11月42.64㎡57.5万円91LDK
2024年7月2,180万円1979年3月34.09㎡63.9万円51LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月8,180万円2013年4月63.01㎡129.8万円142LDK
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
2024年7月9,280万円2017年8月74.17㎡125.1万円73LDK
2024年7月3,999万円1984年12月45.84㎡87.2万円72LDK
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2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
2024年6月6,980万円2017年8月57.59㎡121.2万円32LDK
2024年6月3,480万円1984年11月45.84㎡75.9万円61LDK
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2024年6月6,480万円1992年7月56.12㎡115.5万円52LDK
2024年6月6,480万円1992年7月56.12㎡115.5万円52LDK
2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
2024年6月2,380万円1984年8月40.32㎡59.0万円51LDK
2024年6月2,380万円1984年8月40.32㎡59.0万円51LDK
2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年5月7,980万円2010年6月65.53㎡121.8万円83LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2021年12月
専有面積:26.29㎡〜
相場価格:2,874万円
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築年月:2005年1月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:5,098万円
東京都台東区竜泉1丁目12−5
築年月:1999年8月
専有面積:56.05㎡〜
相場価格:4,982万円
東京都台東区竜泉1丁目30−1
築年月:1996年3月
専有面積:51.41㎡〜
相場価格:4,524万円
東京都台東区竜泉1丁目34−12
築年月:2018年7月
専有面積:26.29㎡〜
相場価格:2,650万円
東京都台東区竜泉1丁目28−2
築年月:2012年11月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:5,255万円
東京都台東区竜泉1丁目13−2
築年月:2020年2月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:2,870万円
東京都台東区竜泉1丁目27−6
築年月:1982年3月
専有面積:38.46㎡〜
相場価格:2,180万円
東京都台東区竜泉1丁目4−8
築年月:1999年11月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:5,395万円
東京都台東区竜泉1丁目2−3
築年月:2006年8月
専有面積:64.28㎡〜
相場価格:5,534万円
東京都台東区竜泉1丁目22−4
築年月:2009年6月
専有面積:47.94㎡〜
相場価格:4,078万円
東京都台東区竜泉1丁目28−6
築年月:1980年9月
専有面積:41.69㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都台東区竜泉1丁目24−4
築年月:2016年10月
専有面積:26.02㎡〜
相場価格:2,388万円
東京都台東区竜泉1丁目17
築年月:2023年11月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,000万円
東京都台東区竜泉1丁目30−6
築年月:1996年1月
専有面積:51.09㎡〜
相場価格:3,382万円
東京都台東区根岸4丁目2−1
築年月:1998年4月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:4,585万円
東京都台東区根岸4丁目7−11
築年月:2003年12月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:4,735万円
東京都台東区根岸4丁目11−14
築年月:2003年9月
専有面積:56.02㎡〜
相場価格:4,546万円
東京都台東区根岸4丁目1−25
築年月:1974年4月
専有面積:35.84㎡〜
相場価格:1,901万円
東京都台東区根岸4丁目13−19
築年月:1976年10月
専有面積:35.24㎡〜
相場価格:1,786万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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