ダイアパレストゥルーフ伏石の売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
846万円〜 892万円（40万円〜 42万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	香川県高松市伏石町２０８１−５
築年月	1996年2月
総階数	11階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	三条駅徒歩18分

ダイアパレストゥルーフ伏石の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ダイアパレストゥルーフ伏石の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三条駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレストゥルーフ伏石の最寄り三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレストゥルーフ伏石は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 4･4　LDK 14)

70.57㎡

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10階北

2LDK

70.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ(和 6　洋 4･4　LDK 14)	70.57㎡	北	1階北(70.57㎡)を無料査定する
10	2LDK	70.68㎡	北	10階北(70.68㎡)を無料査定する

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ダイアパレストゥルーフ伏石の存在する香川県高松市伏石町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,430万円	1996年1月	75.4㎡	19.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年7月	880万円	1996年2月	70.57㎡	12.5万円	1	3LDK
2024年5月	1,850万円	2004年2月	65.07㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,380万円	1994年4月	84.8㎡	16.3万円	12	3LDK
2024年1月	1,480万円	2008年3月	75.03㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,480万円	2008年3月	75.03㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,280万円	2004年1月	84.15㎡	27.1万円	8	2LDK
2023年7月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	6	3LDK
2023年7月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	6	3LDK
2023年1月	2,580万円	2006年11月	86.56㎡	29.8万円	10	3LDK
2022年12月	1,480万円	1994年4月	84.8㎡	17.5万円	9	3LDK
2022年11月	1,850万円	2004年3月	72.03㎡	25.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1993年4月	84.8㎡	22.2万円	11	3LDK
2022年6月	2,580万円	2006年11月	86.56㎡	29.8万円	10	3LDK
2022年6月	2,100万円	2007年3月	85.3㎡	24.6万円	7	4LDK
2022年6月	2,100万円	2007年3月	85.3㎡	24.6万円	7	4LDK
2022年4月	1,730万円	2004年1月	68.46㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年11月	1,680万円	2008年3月	75.03㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年11月	1,680万円	2008年3月	75.03㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年2月	1,890万円	2004年2月	72.03㎡	26.2万円	9	3LDK
2020年8月	1,780万円	2008年3月	71.69㎡	24.8万円	5	3LDK
2020年8月	1,780万円	2008年3月	71.69㎡	24.8万円	5	3LDK
2020年5月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	5	3LDK
2020年5月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	5	3LDK
2020年4月	1,500万円	1996年1月	82.18㎡	18.3万円	8	4LDK
2020年3月	1,980万円	2008年3月	80.33㎡	24.6万円	8	3LDK
2020年3月	1,980万円	2008年3月	80.33㎡	24.6万円	8	3LDK
2019年11月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	7	3LDK
2019年11月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	7	3LDK
2019年5月	1,898万円	2004年2月	72.03㎡	26.4万円	5	3LDK
2019年4月	1,170万円	1996年2月	71.9㎡	16.3万円	7	3LDK
2019年3月	1,880万円	2008年3月	71.69㎡	26.2万円	7	3LDK
2019年3月	1,880万円	2008年3月	71.69㎡	26.2万円	7	3LDK
2018年12月	1,280万円	1996年2月	70.68㎡	18.1万円	10	2LDK
2018年12月	1,280万円	1996年2月	70.68㎡	18.1万円	10	2LDK
2018年12月	1,280万円	1996年2月	70.68㎡	18.1万円	10	2LDK
2018年12月	1,930万円	2008年3月	80.33㎡	24.0万円	5	3LDK
2018年12月	1,930万円	2008年3月	80.33㎡	24.0万円	5	3LDK
2018年10月	2,060万円	2006年10月	84.29㎡	24.4万円	10	2LDK
2018年10月	1,130万円	1996年1月	71.9㎡	15.7万円	5	3LDK
2018年7月	1,898万円	2004年2月	72.03㎡	26.4万円	5	3LDK
2018年3月	1,780万円	2004年1月	84.15㎡	21.2万円	3	3LDK
2018年1月	1,850万円	2004年2月	72.03㎡	25.7万円	8	3LDK
2018年1月	1,850万円	2004年2月	72.03㎡	25.7万円	8	3LDK
2018年1月	1,980万円	2008年3月	81.51㎡	24.3万円	2	3LDK
2018年1月	1,980万円	2008年3月	81.51㎡	24.3万円	2	3LDK
2017年6月	1,950万円	2004年1月	75.45㎡	25.8万円	2	3LDK
2017年5月	2,180万円	2008年3月	85.12㎡	25.6万円	2	3LDK
2017年5月	2,180万円	2008年3月	85.12㎡	25.6万円	2	3LDK
2017年4月	1,980万円	2004年2月	75.1㎡	26.4万円	8	3LDK
2017年4月	1,980万円	2004年2月	75.1㎡	26.4万円	8	3LDK
2017年3月	1,898万円	2004年2月	72.03㎡	26.4万円	5	3LDK
2016年10月	2,390万円	2008年3月	85.12㎡	28.1万円	7	3LDK
2016年10月	2,390万円	2008年3月	85.12㎡	28.1万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

エールスクエア伏石

香川県高松市伏石町２１６３−１９

築年月：2008年3月

専有面積：71.69㎡〜

相場価格：1,696万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エールスクエア伏石	香川県高松市伏石町２１６３−１９	2008年3月	71.69㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン伏石	香川県高松市伏石町２１１２−９	2004年1月	75.45㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
アルファウィズ伏石	香川県高松市伏石町２１７２−２	2006年10月	84.29㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田2	香川県高松市伏石町２０８８−９	1996年1月	71.9㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン伏石第２	香川県高松市伏石町	2006年3月	60.94㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス伏石町レジデンス	香川県高松市伏石町	2018年9月	78.41㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
アルファウィズ伏石Ⅱ	香川県高松市伏石町	2007年3月	85.22㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン伏石中央公園	香川県高松市伏石町	2017年9月	67.47㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス伏石中央公園	香川県高松市伏石町２０４６－１	2021年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ伏石	香川県高松市伏石町２１３８−７	1994年4月	84.8㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス伏石中央公園南	香川県高松市伏石町２０８９－１７	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ伏石サンフラワー通り	香川県高松市伏石町２０３３−２	2004年3月	65.07㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン今里	香川県高松市今里町１丁目７−７	1990年2月	87.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今里公園	香川県高松市今里町１丁目２５−６	2001年5月	73.11㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン楠上	香川県高松市今里町１丁目５２１−４	1990年11月	85.93㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楠上	香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１	1989年4月	61.12㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第3	香川県高松市桜町２丁目７−１２	1999年2月	70.64㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町さくら小路	香川県高松市桜町２丁目１０−２８	2005年12月	73.65㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目６−２０	2004年2月	75.58㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町	香川県高松市桜町２丁目１５−１６	1991年3月	82.73㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る