アルファウィズ伏石の売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
1,858万円〜 1,908万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	香川県高松市伏石町２１７２−２
築年月	2006年10月
総階数	10階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	太田駅徒歩22分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

防犯ｶﾒﾗ

TVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファウィズ伏石の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太田駅の築年数で見たマンション価格

アルファウィズ伏石の最寄り太田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファウィズ伏石は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファウィズ伏石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

10階北

2LDK

84.29㎡

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10階北

3LDK

86.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	2LDK	84.29㎡	北	10階北(84.29㎡)を無料査定する
10	3LDK	86.56㎡	北	10階北(86.56㎡)を無料査定する

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アルファウィズ伏石の存在する香川県高松市伏石町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,430万円	1996年1月	75.4㎡	19.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年7月	880万円	1996年2月	70.57㎡	12.5万円	1	3LDK
2024年5月	1,850万円	2004年2月	65.07㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,380万円	1994年4月	84.8㎡	16.3万円	12	3LDK
2024年1月	1,480万円	2008年3月	75.03㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,480万円	2008年3月	75.03㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,280万円	2004年1月	84.15㎡	27.1万円	8	2LDK
2023年7月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	6	3LDK
2023年7月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	6	3LDK
2023年1月	2,580万円	2006年11月	86.56㎡	29.8万円	10	3LDK
2022年12月	1,480万円	1994年4月	84.8㎡	17.5万円	9	3LDK
2022年11月	1,850万円	2004年3月	72.03㎡	25.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1993年4月	84.8㎡	22.2万円	11	3LDK
2022年6月	2,580万円	2006年11月	86.56㎡	29.8万円	10	3LDK
2022年6月	2,100万円	2007年3月	85.3㎡	24.6万円	7	4LDK
2022年6月	2,100万円	2007年3月	85.3㎡	24.6万円	7	4LDK
2022年4月	1,730万円	2004年1月	68.46㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年11月	1,680万円	2008年3月	75.03㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年11月	1,680万円	2008年3月	75.03㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年2月	1,890万円	2004年2月	72.03㎡	26.2万円	9	3LDK
2020年8月	1,780万円	2008年3月	71.69㎡	24.8万円	5	3LDK
2020年8月	1,780万円	2008年3月	71.69㎡	24.8万円	5	3LDK
2020年5月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	5	3LDK
2020年5月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	5	3LDK
2020年4月	1,500万円	1996年1月	82.18㎡	18.3万円	8	4LDK
2020年3月	1,980万円	2008年3月	80.33㎡	24.6万円	8	3LDK
2020年3月	1,980万円	2008年3月	80.33㎡	24.6万円	8	3LDK
2019年11月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	7	3LDK
2019年11月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	7	3LDK
2019年5月	1,898万円	2004年2月	72.03㎡	26.4万円	5	3LDK
2019年4月	1,170万円	1996年2月	71.9㎡	16.3万円	7	3LDK
2019年3月	1,880万円	2008年3月	71.69㎡	26.2万円	7	3LDK
2019年3月	1,880万円	2008年3月	71.69㎡	26.2万円	7	3LDK
2018年12月	1,280万円	1996年2月	70.68㎡	18.1万円	10	2LDK
2018年12月	1,280万円	1996年2月	70.68㎡	18.1万円	10	2LDK
2018年12月	1,280万円	1996年2月	70.68㎡	18.1万円	10	2LDK
2018年12月	1,930万円	2008年3月	80.33㎡	24.0万円	5	3LDK
2018年12月	1,930万円	2008年3月	80.33㎡	24.0万円	5	3LDK
2018年10月	2,060万円	2006年10月	84.29㎡	24.4万円	10	2LDK
2018年10月	1,130万円	1996年1月	71.9㎡	15.7万円	5	3LDK
2018年7月	1,898万円	2004年2月	72.03㎡	26.4万円	5	3LDK
2018年3月	1,780万円	2004年1月	84.15㎡	21.2万円	3	3LDK
2018年1月	1,850万円	2004年2月	72.03㎡	25.7万円	8	3LDK
2018年1月	1,850万円	2004年2月	72.03㎡	25.7万円	8	3LDK
2018年1月	1,980万円	2008年3月	81.51㎡	24.3万円	2	3LDK
2018年1月	1,980万円	2008年3月	81.51㎡	24.3万円	2	3LDK
2017年6月	1,950万円	2004年1月	75.45㎡	25.8万円	2	3LDK
2017年5月	2,180万円	2008年3月	85.12㎡	25.6万円	2	3LDK
2017年5月	2,180万円	2008年3月	85.12㎡	25.6万円	2	3LDK
2017年4月	1,980万円	2004年2月	75.1㎡	26.4万円	8	3LDK
2017年4月	1,980万円	2004年2月	75.1㎡	26.4万円	8	3LDK
2017年3月	1,898万円	2004年2月	72.03㎡	26.4万円	5	3LDK
2016年10月	2,390万円	2008年3月	85.12㎡	28.1万円	7	3LDK
2016年10月	2,390万円	2008年3月	85.12㎡	28.1万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス桜井高校前

香川県高松市多肥上町１３２３−１

築年月：2008年1月

専有面積：75.3㎡〜

相場価格：1,778万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス桜井高校前	香川県高松市多肥上町１３２３−１	2008年1月	75.3㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラミューズ太田	香川県高松市太田上町６７−１	1996年9月	70.35㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
アルファパーク太田	香川県高松市太田上町６０１−５	1989年11月	68.34㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田駅前	香川県高松市太田上町９０８−１	2003年1月	70.61㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田上町	香川県高松市太田上町１１１７−１	2016年1月	70.58㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス太田第5	香川県高松市太田上町３９９	1997年3月	70.32㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田駅西	香川県高松市太田上町９８６−１	2004年7月	68.95㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン太田	香川県高松市太田上町８−１	1991年11月	63.45㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田3	香川県高松市太田上町２０６−１０	1998年10月	78.42㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田駅西	香川県高松市太田上町８９４−１	2020年12月	70.0㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田駅西II	香川県高松市太田上町４９６－１	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス太田第2	香川県高松市太田上町２４７−１	1994年2月	55.6㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート太田	香川県高松市太田上町３７２−１	2023年11月	70.79㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート太田駅西	香川県高松市太田上町	2013年7月	73.93㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス太田	香川県高松市太田上町	1990年1月	50.02㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン松縄パークロード	香川県高松市松縄町	2019年1月	68.13㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り	香川県高松市松縄町４３−３	2013年1月	70.15㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松縄レインボー通り	香川県高松市松縄町３６−１１	2002年11月	75.36㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松縄レインボー通り2	香川県高松市松縄町１１１７−６	2005年2月	67.07㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第２	香川県高松市松縄町	2016年1月	66.85㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る