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ロイヤルガーデン松縄パークロードの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,483万円 〜 3,141万円 （120万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市松縄町 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
ロイヤルガーデン松縄パークロードの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 417,496 | 100.0 |
| 2025年 | 404,897 | 97.0 |
| 2030年 | 395,778 | 94.8 |
| 2035年 | 385,675 | 92.4 |
| 2040年 | 374,809 | 89.8 |
| 2045年 | 363,138 | 87.0 |
| 2050年 | 351,256 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栗林公園駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン松縄パークロードの最寄り栗林公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン松縄パークロードは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価122.0万円に比べて、築40年以上では42.0万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルガーデン松縄パークロードの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
76.81㎡
5階 北
3LDK
70.06㎡
9階 北
3SLDK
85.13㎡
10階 北
2SLDK
68.13㎡
13階 北
3LDK
70.06㎡
13階 北
3LDK
76.81㎡
13階 北
3SLDK
85.13㎡
14階 北
3LDK
76.81㎡
15階 北
2SLDK
68.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 76.81㎡ | 北 | 5階 北(76.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.06㎡ | 北 | 5階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 85.13㎡ | 北 | 9階 北(85.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 68.13㎡ | 北 | 10階 北(68.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.06㎡ | 北 | 13階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 76.81㎡ | 北 | 13階 北(76.81㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 85.13㎡ | 北 | 13階 北(85.13㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 76.81㎡ | 北 | 14階 北(76.81㎡)を無料査定する |
| 15 | 2SLDK | 68.13㎡ | 北 | 15階 北(68.13㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン松縄パークロードの存在する香川県高松市松縄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2016年1月 | 71.19㎡ | 39.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 2013年1月 | 70.15㎡ | 38.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2016年1月 | 71.19㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,670万円 | 2005年2月 | 67.07㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2016年1月 | 71.19㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,150万円 | 2016年1月 | 94.86㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2016年1月 | 71.19㎡ | 35.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 2005年11月 | 63.98㎡ | 25.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 2005年11月 | 63.98㎡ | 25.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 2005年11月 | 63.98㎡ | 25.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2019年1月 | 85.13㎡ | 36.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,370万円 | 2016年1月 | 77.04㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2004年11月 | 75.7㎡ | 31.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,650万円 | 2016年1月 | 66.85㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 2005年10月 | 76.2㎡ | 24.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 2005年10月 | 76.2㎡ | 24.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 2005年10月 | 76.2㎡ | 24.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,760万円 | 2016年1月 | 82.36㎡ | 33.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,360万円 | 2005年10月 | 85.11㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,360万円 | 2005年10月 | 85.11㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,360万円 | 2005年10月 | 85.11㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2019年1月 | 76.81㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 2016年1月 | 82.36㎡ | 34.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 2019年1月 | 68.13㎡ | 39.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,220万円 | 2016年1月 | 71.19㎡ | 31.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 2004年11月 | 80.91㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,850万円 | 2016年1月 | 82.36㎡ | 34.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,530万円 | 2019年1月 | 70.06㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2014年7月 | 72.01㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2013年1月 | 85.22㎡ | 31.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,600万円 | 2016年1月 | 77.04㎡ | 33.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 2016年1月 | 71.19㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2016年1月 | 77.04㎡ | 32.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,050万円 | 2013年1月 | 96.61㎡ | 31.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,950万円 | 2004年11月 | 80.91㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 94.86㎡ | 34.6万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,740万円 | 2016年1月 | 77.04㎡ | 35.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,400万円 | 2016年1月 | 77.04㎡ | 31.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 2019年1月 | 76.81㎡ | 36.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,540万円 | 2005年10月 | 63.98㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,540万円 | 2005年10月 | 63.98㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,540万円 | 2005年10月 | 63.98㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,220万円 | 2013年1月 | 70.15㎡ | 31.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,640万円 | 2019年1月 | 70.06㎡ | 37.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 72.13㎡ | 35.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 76.05㎡ | 33.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,210万円 | 2019年1月 | 85.13㎡ | 37.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 2019年1月 | 76.81㎡ | 36.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,130万円 | 2016年1月 | 71.19㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 2019年1月 | 68.13㎡ | 36.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 2004年11月 | 62.16㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 82.36㎡ | 36.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,800万円 | 2004年11月 | 75.7㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,870万円 | 2005年2月 | 73.11㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,920万円 | 2013年1月 | 70.15㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 94.86㎡ | 33.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,190万円 | 2014年7月 | 72.01㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,500万円 | 2014年7月 | 72.01㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,850万円 | 2014年7月 | 88.02㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,750万円 | 2016年1月 | 82.36㎡ | 33.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,850万円 | 2014年7月 | 88.02㎡ | 32.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,800万円 | 2005年2月 | 70.08㎡ | 25.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,650万円 | 2005年1月 | 75.7㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,080万円 | 2014年7月 | 88.02㎡ | 35.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2014年7月 | 88.02㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2016年1月 | 77.04㎡ | 33.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2016年1月 | 77.04㎡ | 33.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,600万円 | 2013年1月 | 85.22㎡ | 30.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,600万円 | 2013年1月 | 85.22㎡ | 30.5万円 | 15 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインコートビッグワン今里 | 香川県高松市今里町１丁目７−７ | 1990年2月 | 87.6㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今里公園 | 香川県高松市今里町１丁目２５−６ | 2001年5月 | 73.11㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５２１−４ | 1990年11月 | 85.93㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１ | 1989年4月 | 61.12㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン今里 | 香川県高松市今里町２丁目１−６ | 2004年1月 | 71.51㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 香川県高松市今里町４−３ | 2006年1月 | 77.04㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今里町 | 香川県高松市今里町３７５ | 2022年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 香川県高松市今里町１２−７ | 2004年6月 | 71.51㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町第3 | 香川県高松市桜町２丁目７−１２ | 1999年2月 | 70.64㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町さくら小路 | 香川県高松市桜町２丁目１０−２８ | 2005年12月 | 73.65㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町2丁目 | 香川県高松市桜町２丁目６−２０ | 2004年2月 | 75.58㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町 | 香川県高松市桜町２丁目１５−１６ | 1991年3月 | 82.73㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン桜町2丁目 | 香川県高松市桜町２丁目７−６ | 2013年2月 | 68.06㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 香川県高松市桜町２丁目 | 2019年1月 | 70.69㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ松島公園 | 香川県高松市多賀町３丁目１５−５ | 2009年4月 | 58.02㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高松多賀町 | 香川県高松市多賀町３丁目７−８ | 1988年1月 | 52.04㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディス高松ザ・タワー | 香川県高松市中央町１１−５ | 2022年2月 | 70.8㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中央町参番館 | 香川県高松市中央町 | 2010年1月 | 58.14㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン中央町 | 香川県高松市中央町１３−６ | 2011年2月 | 72.03㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中央町2番館 | 香川県高松市中央町１２−１ | 2008年2月 | 75.91㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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