ロイヤルガーデン太田駅西IIの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	香川県高松市太田上町４９６－１
築年月	2025年11月
総階数	15階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	太田駅徒歩7分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ロイヤルガーデン太田駅西IIの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, 綾歌郡綾川町, さぬき市, 坂出市, 香川郡直島町, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太田駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン太田駅西IIの最寄り太田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン太田駅西IIは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ロイヤルガーデン太田駅西IIの存在する香川県高松市太田上町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	830万円	1996年9月	76.38㎡	10.9万円	1	4LDK
2024年11月	830万円	1996年9月	76.38㎡	10.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,100万円	2013年7月	80.37㎡	26.1万円	9	4LDK
2024年10月	1,790万円	2013年7月	74.08㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1989年11月	103.27㎡	19.2万円	8	4LDK
2024年9月	1,190万円	1996年9月	70.71㎡	16.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,190万円	1996年9月	70.71㎡	16.8万円	6	3LDK
2024年8月	1,530万円	2003年1月	70.61㎡	21.7万円	9	3LDK
2024年8月	1,530万円	2003年1月	70.61㎡	21.7万円	9	3LDK
2024年7月	1,440万円	2003年1月	75.72㎡	19.0万円	1	2LDK
2024年7月	1,440万円	2003年1月	75.72㎡	19.0万円	1	2LDK
2024年5月	3,400万円	2020年11月	89.1㎡	38.2万円	10	4LDK
2024年5月	1,990万円	2004年7月	70.48㎡	28.2万円	9	3LDK
2024年5月	990万円	1994年2月	60.66㎡	16.3万円	9	3LDK
2024年4月	1,450万円	2003年1月	70.61㎡	20.5万円	3	3LDK
2024年4月	1,450万円	2003年1月	70.61㎡	20.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,150万円	1997年3月	70.77㎡	16.2万円	7	3LDK
2024年2月	850万円	1994年2月	66.13㎡	12.9万円	9	3LDK
2023年12月	2,180万円	2016年2月	70.58㎡	30.9万円	9	2LDK
2023年12月	730万円	1989年11月	68.34㎡	10.7万円	1	2LDK
2023年9月	1,190万円	1994年2月	66.06㎡	18.0万円	9	3LDK
2023年6月	2,450万円	2020年11月	70.0㎡	35.0万円	5	3LDK
2023年6月	2,190万円	2004年7月	68.95㎡	31.8万円	1	3LDK
2023年5月	810万円	1989年11月	68.34㎡	11.9万円	1	2LDK
2023年5月	850万円	1991年11月	81.9㎡	10.4万円	3	3LDK
2023年5月	980万円	1994年2月	66.63㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年5月	950万円	1991年11月	91.85㎡	10.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,250万円	1989年11月	103.27㎡	12.1万円	8	4LDK
2023年3月	2,000万円	2013年7月	82.38㎡	24.3万円	6	4LDK
2023年2月	760万円	1989年11月	73.06㎡	10.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,100万円	1998年3月	79.17㎡	13.9万円	1	3LDK
2023年1月	880万円	1989年11月	73.06㎡	12.0万円	5	2LDK
2022年12月	1,300万円	1989年11月	118.95㎡	10.9万円	9	4LDK
2022年9月	1,280万円	1997年3月	79.37㎡	16.1万円	8	4LDK
2022年9月	1,320万円	1998年10月	78.42㎡	16.8万円	9	3LDK
2022年9月	1,320万円	1998年10月	78.42㎡	16.8万円	9	3LDK
2022年7月	700万円	1989年11月	73.25㎡	9.6万円	3	3LDK
2022年3月	1,070万円	1997年3月	70.32㎡	15.2万円	2	3LDK
2022年2月	1,280万円	1997年3月	79.37㎡	16.1万円	8	4LDK
2022年1月	1,480万円	2004年7月	70.48㎡	21.0万円	14	3LDK
2022年1月	1,650万円	2004年7月	68.95㎡	23.9万円	5	3LDK
2021年10月	1,390万円	1998年10月	93.42㎡	14.9万円	5	4LDK
2021年10月	790万円	1994年2月	60.66㎡	13.0万円	9	3LDK
2021年10月	650万円	1989年12月	68.34㎡	9.5万円	6	3LDK
2021年10月	2,080万円	2004年7月	92.42㎡	22.5万円	3	4LDK
2021年10月	880万円	1994年2月	65.92㎡	13.3万円	11	3LDK
2021年9月	1,890万円	2013年7月	73.93㎡	25.6万円	3	3LDK
2021年7月	1,480万円	2003年1月	70.61㎡	21.0万円	7	3LDK
2021年7月	1,480万円	2003年1月	70.61㎡	21.0万円	7	3LDK
2021年7月	1,480万円	2004年7月	68.95㎡	21.5万円	3	3LDK
2021年6月	1,780万円	2004年7月	70.41㎡	25.3万円	6	3LDK
2021年3月	2,150万円	2013年7月	80.37㎡	26.8万円	8	4LDK
2021年3月	1,950万円	2003年1月	90.52㎡	21.5万円	3	3LDK
2021年3月	1,950万円	2003年1月	90.52㎡	21.5万円	3	3LDK
2021年3月	2,130万円	2016年2月	70.58㎡	30.2万円	9	2LDK
2021年2月	750万円	1989年11月	68.34㎡	11.0万円	1	2LDK
2021年2月	2,520万円	2003年1月	93.66㎡	26.9万円	9	4LDK
2021年2月	2,520万円	2003年1月	93.66㎡	26.9万円	9	4LDK
2021年2月	2,200万円	2003年1月	93.66㎡	23.5万円	9	4LDK
2021年2月	2,200万円	2003年1月	93.66㎡	23.5万円	9	4LDK
2021年1月	2,200万円	2003年1月	93.66㎡	23.5万円	9	4LDK
2021年1月	2,200万円	2003年1月	93.66㎡	23.5万円	9	4LDK
2020年12月	810万円	1996年9月	70.71㎡	11.5万円	6	3LDK
2020年12月	810万円	1996年9月	70.71㎡	11.5万円	6	3LDK
2020年11月	1,320万円	1998年10月	91.11㎡	14.5万円	9	4LDK
2020年10月	1,280万円	1998年10月	76.12㎡	16.8万円	4	3LDK
2020年9月	720万円	1989年11月	73.06㎡	9.9万円	1	3LDK
2020年8月	2,380万円	2013年7月	83.03㎡	28.7万円	10	4LDK
2020年8月	720万円	1989年11月	68.34㎡	10.5万円	1	3LDK
2020年7月	880万円	1994年2月	68.82㎡	12.8万円	9	3LDK
2020年7月	1,890万円	2013年7月	73.93㎡	25.6万円	9	3LDK
2020年6月	1,190万円	1998年10月	91.11㎡	13.1万円	2	4LDK
2020年4月	1,080万円	1994年2月	63.53㎡	17.0万円	2	3LDK
2020年3月	1,650万円	2004年7月	68.95㎡	23.9万円	5	3LDK
2020年1月	1,190万円	1997年3月	73.86㎡	16.1万円	14	3LDK
2019年12月	980万円	1997年3月	70.32㎡	13.9万円	6	3LDK
2019年10月	680万円	1994年2月	55.6㎡	12.2万円	7	2LDK
2019年10月	680万円	1994年2月	55.6㎡	12.2万円	7	2LDK
2019年10月	860万円	1996年8月	70.35㎡	12.2万円	5	3LDK
2019年10月	860万円	1996年8月	70.35㎡	12.2万円	5	3LDK
2019年9月	1,250万円	1998年10月	76.12㎡	16.4万円	10	2LDK
2019年9月	750万円	1989年11月	73.06㎡	10.3万円	6	2LDK
2019年8月	1,180万円	1998年10月	73.72㎡	16.0万円	5	3LDK
2019年7月	600万円	1989年11月	73.05㎡	8.2万円	1	3LDK
2019年6月	2,380万円	2013年7月	83.03㎡	28.7万円	10	4LDK
2019年5月	1,100万円	1998年10月	79.17㎡	13.9万円	1	3LDK
2019年5月	980万円	1991年11月	63.45㎡	15.4万円	3	3LDK
2019年5月	980万円	1991年11月	63.45㎡	15.4万円	3	3LDK
2019年4月	2,540万円	2016年2月	87.57㎡	29.0万円	1	4LDK
2019年4月	1,480万円	1997年3月	73.86㎡	20.0万円	14	3LDK
2019年2月	1,080万円	1998年10月	78.52㎡	13.8万円	9	3LDK
2019年2月	780万円	1998年10月	78.52㎡	9.9万円	9	3LDK
2019年2月	920万円	1998年10月	78.52㎡	11.7万円	9	3LDK
2019年2月	2,520万円	2003年1月	93.66㎡	26.9万円	9	4LDK
2019年2月	2,520万円	2003年1月	93.66㎡	26.9万円	9	4LDK
2019年1月	680万円	1989年11月	73.06㎡	9.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,280万円	1994年2月	66.13㎡	19.4万円	8	3LDK
2019年1月	1,180万円	1994年2月	66.13㎡	17.8万円	8	3LDK
2019年1月	1,100万円	1998年10月	79.17㎡	13.9万円	1	3LDK
2019年1月	2,050万円	2003年1月	90.52㎡	22.6万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレスラミューズ太田

香川県高松市太田上町６７−１

築年月：1996年9月

専有面積：70.35㎡〜

相場価格：797万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスラミューズ太田	香川県高松市太田上町６７−１	1996年9月	70.35㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
アルファパーク太田	香川県高松市太田上町６０１−５	1989年11月	68.34㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田駅前	香川県高松市太田上町９０８−１	2003年1月	70.61㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田上町	香川県高松市太田上町１１１７−１	2016年1月	70.58㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス太田第5	香川県高松市太田上町３９９	1997年3月	70.32㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田駅西	香川県高松市太田上町９８６−１	2004年7月	68.95㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン太田	香川県高松市太田上町８−１	1991年11月	63.45㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田3	香川県高松市太田上町２０６−１０	1998年10月	78.42㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田駅西	香川県高松市太田上町８９４−１	2020年12月	70.0㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス太田第2	香川県高松市太田上町２４７−１	1994年2月	55.6㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート太田	香川県高松市太田上町３７２−１	2023年11月	70.79㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート太田駅西	香川県高松市太田上町	2013年7月	73.93㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス太田	香川県高松市太田上町	1990年1月	50.02㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜井高校前	香川県高松市多肥上町１３２３−１	2008年1月	75.3㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田公園	香川県高松市多肥下町１５５５−９	1998年2月	68.38㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスサンフラワー通り東	香川県高松市多肥下町１５７２－４	2021年1月	70.48㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート桜井高校前	香川県高松市多肥下町１５９１−１	2010年11月	74.8㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園ウエスト	香川県高松市多肥下町１５５４−３０	2022年5月	74.68㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田公園第2	香川県高松市多肥下町１５５０−１	2001年5月	70.81㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田中央公園第2	香川県高松市多肥下町１５５５−１１	2008年3月	66.94㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る