ロイヤルガーデン太田中央公園第2の売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
1,567万円〜 2,048万円（77万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	香川県高松市多肥下町１５５５−１１
築年月	2008年3月
総階数	8階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	太田駅徒歩12分

ロイヤルガーデン太田中央公園第2の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ロイヤルガーデン太田中央公園第2の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 香川郡直島町, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太田駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン太田中央公園第2の最寄り太田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン太田中央公園第2は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

71.38㎡

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2階北

3LDK

71.83㎡

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2階北

3LDK

76.7㎡

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3階北

3LDK

70.08㎡

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3階北

3LDK

74.68㎡

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5階北

3LDK

76.7㎡

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7階北

4LDK

87.49㎡

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7階北

3LDK

66.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.38㎡	北	2階北(71.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.83㎡	北	2階北(71.83㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.7㎡	北	2階北(76.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.08㎡	北	3階北(70.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.68㎡	北	3階北(74.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.7㎡	北	5階北(76.7㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.49㎡	北	7階北(87.49㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.94㎡	北	7階北(66.94㎡)を無料査定する

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ロイヤルガーデン太田中央公園第2の存在する香川県高松市多肥下町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,130万円	2005年2月	83.52㎡	25.5万円	8	4LDK
2024年9月	1,620万円	2003年11月	75.11㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,200万円	2005年2月	83.52㎡	26.3万円	10	2LDK
2024年4月	1,285万円	1998年2月	76.43㎡	16.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,495万円	1998年2月	72.41㎡	20.6万円	7	2LDK
2024年3月	1,730万円	1998年2月	68.38㎡	25.3万円	11	3LDK
2024年2月	2,500万円	2005年2月	89.1㎡	28.1万円	8	4LDK
2024年1月	1,250万円	1998年2月	68.38㎡	18.3万円	10	3LDK
2024年1月	1,680万円	2005年2月	75.2㎡	22.3万円	2	3LDK
2023年12月	1,300万円	2003年11月	66.42㎡	19.6万円	11	2LDK
2023年11月	1,650万円	2005年2月	76.32㎡	21.6万円	1	3LDK
2023年11月	1,380万円	2003年11月	66.42㎡	20.8万円	4	2LDK
2023年10月	1,390万円	1998年2月	82.18㎡	16.9万円	7	3LDK
2023年10月	1,300万円	2005年2月	58.57㎡	22.2万円	3	2LDK
2023年7月	1,280万円	1998年2月	68.86㎡	18.6万円	3	3LDK
2023年6月	1,580万円	1998年2月	72.41㎡	21.8万円	7	2LDK
2023年5月	1,350万円	1998年2月	76.43㎡	17.7万円	11	3LDK
2023年5月	1,590万円	1998年2月	84.99㎡	18.7万円	6	4LDK
2023年5月	1,250万円	1998年2月	68.38㎡	18.3万円	11	3LDK
2022年12月	1,390万円	1998年2月	71.83㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年12月	1,560万円	2003年11月	69.21㎡	22.5万円	11	3LDK
2022年12月	1,700万円	2001年5月	70.81㎡	24.0万円	7	3LDK
2022年11月	1,780万円	2008年1月	76.7㎡	23.2万円	5	3LDK
2022年11月	1,630万円	1998年2月	72.41㎡	22.5万円	10	3LDK
2022年10月	900万円	1998年2月	72.41㎡	12.4万円	7	3LDK
2022年9月	1,600万円	2003年11月	69.88㎡	22.9万円	3	3LDK
2022年9月	1,299万円	1998年2月	82.18㎡	15.8万円	6	4LDK
2022年3月	1,690万円	1998年2月	84.99㎡	19.9万円	10	4LDK
2022年1月	1,400万円	1998年2月	82.18㎡	17.0万円	6	4LDK
2021年12月	1,780万円	2005年2月	89.1㎡	20.0万円	9	4LDK
2021年11月	1,480万円	2007年1月	68.34㎡	21.7万円	9	3LDK
2021年11月	1,980万円	2001年5月	86.05㎡	23.0万円	6	4LDK
2021年11月	1,830万円	1998年2月	88.44㎡	20.7万円	7	3LDK
2021年10月	1,530万円	2003年11月	66.42㎡	23.0万円	13	2LDK
2021年4月	1,840万円	2008年1月	70.08㎡	26.3万円	3	3LDK
2021年3月	1,390万円	1998年2月	71.83㎡	19.4万円	5	3LDK
2021年2月	1,720万円	2005年2月	70.21㎡	24.5万円	13	3LDK
2021年2月	1,625万円	2008年1月	71.38㎡	22.8万円	2	3LDK
2020年12月	1,490万円	1998年2月	78.59㎡	19.0万円	6	4LDK
2020年12月	2,100万円	2010年11月	74.8㎡	28.1万円	10	3LDK
2020年10月	1,790万円	2008年1月	66.94㎡	26.7万円	7	3LDK
2020年9月	1,625万円	2008年1月	71.83㎡	22.6万円	2	3LDK
2020年9月	1,480万円	2005年2月	70.21㎡	21.1万円	6	3LDK
2020年6月	1,750万円	1998年2月	88.44㎡	19.8万円	4	4LDK
2020年6月	1,675万円	2008年1月	71.38㎡	23.5万円	2	3LDK
2020年4月	1,980万円	2007年1月	76.77㎡	25.8万円	3	3LDK
2020年2月	1,840万円	2008年1月	70.08㎡	26.3万円	3	3LDK
2020年1月	1,799万円	2001年5月	73.5㎡	24.5万円	8	3LDK
2019年12月	1,750万円	2003年11月	71.47㎡	24.5万円	13	3LDK
2019年10月	1,490万円	1998年2月	78.59㎡	19.0万円	6	4LDK
2019年7月	1,590万円	1998年2月	84.99㎡	18.7万円	7	4LDK
2019年7月	1,150万円	2001年5月	76.2㎡	15.1万円	3	3LDK
2019年5月	1,560万円	2005年2月	76.32㎡	20.4万円	5	3LDK
2019年5月	1,050万円	2001年5月	71.91㎡	14.6万円	5	3LDK
2019年5月	1,680万円	1998年2月	78.59㎡	21.4万円	6	4LDK
2019年5月	1,680万円	1998年2月	78.59㎡	21.4万円	6	4LDK
2019年5月	1,580万円	1998年2月	78.59㎡	20.1万円	6	4LDK
2019年5月	1,490万円	1998年2月	78.59㎡	19.0万円	6	4LDK
2019年5月	2,100万円	2010年11月	77.6㎡	27.1万円	7	3LDK
2019年3月	980万円	2001年5月	71.91㎡	13.6万円	5	3LDK
2019年3月	950万円	2001年5月	71.91㎡	13.2万円	5	3LDK
2019年3月	980万円	2001年5月	71.91㎡	13.6万円	5	3LDK
2019年3月	1,050万円	2001年5月	71.91㎡	14.6万円	5	3LDK
2019年3月	1,130万円	2001年5月	71.91㎡	15.7万円	5	3LDK
2019年3月	1,100万円	2001年5月	71.91㎡	15.3万円	5	3LDK
2019年3月	1,050万円	2001年5月	71.91㎡	14.6万円	5	3LDK
2019年3月	1,130万円	2001年5月	71.91㎡	15.7万円	5	3LDK
2019年3月	1,100万円	2001年5月	71.91㎡	15.3万円	5	3LDK
2019年3月	1,490万円	1998年2月	78.59㎡	19.0万円	6	4LDK
2019年2月	1,080万円	2001年5月	76.2㎡	14.2万円	3	3LDK
2019年2月	920万円	2001年5月	76.2㎡	12.1万円	3	3LDK
2019年1月	1,870万円	2008年1月	74.68㎡	25.0万円	3	3LDK
2019年1月	1,500万円	2005年2月	70.21㎡	21.4万円	4	3LDK
2019年1月	1,500万円	2005年2月	70.21㎡	21.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,380万円	2008年1月	87.49㎡	27.2万円	7	4LDK
2019年1月	1,130万円	2001年5月	86.16㎡	13.1万円	5	3LDK
2018年11月	1,680万円	2005年2月	83.52㎡	20.1万円	8	4LDK
2018年10月	950万円	2001年5月	71.91㎡	13.2万円	5	3LDK
2018年9月	1,500万円	2005年2月	70.21㎡	21.4万円	4	3LDK
2018年9月	1,680万円	2003年11月	69.98㎡	24.0万円	3	3LDK
2018年9月	1,480万円	2003年11月	69.98㎡	21.1万円	3	3LDK
2018年9月	1,580万円	2003年11月	69.98㎡	22.6万円	3	3LDK
2018年9月	1,480万円	2003年11月	69.98㎡	21.1万円	3	3LDK
2018年9月	1,180万円	2001年5月	70.81㎡	16.7万円	6	2LDK
2018年8月	1,650万円	1998年2月	84.99㎡	19.4万円	9	4LDK
2018年8月	1,650万円	1998年2月	84.99㎡	19.4万円	9	4LDK
2018年7月	1,980万円	2010年11月	77.6㎡	25.5万円	1	3LDK
2018年6月	1,880万円	2008年1月	76.7㎡	24.5万円	2	3LDK
2018年6月	1,300万円	2005年2月	61.45㎡	21.2万円	8	2LDK
2018年2月	1,880万円	2008年1月	76.7㎡	24.5万円	2	3LDK
2017年10月	1,900万円	2010年11月	77.6㎡	24.5万円	4	3LDK
2017年9月	1,580万円	2003年11月	69.21㎡	22.8万円	5	3LDK
2017年9月	1,580万円	2003年11月	69.21㎡	22.8万円	5	3LDK
2017年7月	1,490万円	2003年11月	69.21㎡	21.5万円	5	3LDK
2017年7月	1,780万円	2007年1月	74.69㎡	23.8万円	8	3LDK
2017年6月	2,550万円	2003年12月	90.85㎡	28.1万円	11	4LDK
2017年4月	1,650万円	2003年11月	75.11㎡	22.0万円	4	3LDK
2017年1月	1,650万円	2003年11月	75.11㎡	22.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス太田公園

香川県高松市多肥下町１５５５−９

築年月：1998年2月

専有面積：68.38㎡〜

相場価格：1,226万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス太田公園	香川県高松市多肥下町１５５５−９	1998年2月	68.38㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスサンフラワー通り東	香川県高松市多肥下町１５７２－４	2021年1月	70.48㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート桜井高校前	香川県高松市多肥下町１５９１−１	2010年11月	74.8㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園ウエスト	香川県高松市多肥下町１５５４−３０	2022年5月	74.68㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田公園第2	香川県高松市多肥下町１５５０−１	2001年5月	70.81㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園1番館	香川県高松市多肥下町１５５４−３	2003年11月	66.42㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園2番館	香川県高松市多肥下町１５５４−４	2005年2月	58.57㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園南	香川県高松市多肥下町１５６０−１４	2007年1月	68.34㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンレインボーロード南	香川県高松市多肥下町	2019年3月	72.0㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜井高校前	香川県高松市多肥上町１３２３−１	2008年1月	75.3㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラミューズ太田	香川県高松市太田上町６７−１	1996年9月	70.35㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
アルファパーク太田	香川県高松市太田上町６０１−５	1989年11月	68.34㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田駅前	香川県高松市太田上町９０８−１	2003年1月	70.61㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田上町	香川県高松市太田上町１１１７−１	2016年1月	70.58㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス太田第5	香川県高松市太田上町３９９	1997年3月	70.32㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田駅西	香川県高松市太田上町９８６−１	2004年7月	68.95㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン太田	香川県高松市太田上町８−１	1991年11月	63.45㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田3	香川県高松市太田上町２０６−１０	1998年10月	78.42㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田駅西	香川県高松市太田上町８９４−１	2020年12月	70.0㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田駅西II	香川県高松市太田上町４９６－１	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る

ロイヤルガーデン太田中央公園第2の売却査定・相場情報

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

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