アルファステイツ伏石サンフラワー通りの売却査定・相場情報

4.55

売却査定価格（坪単価）
1,684万円〜 1,970万円（86万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	香川県高松市伏石町２０３３−２
築年月	2004年3月
総階数	9階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	三条駅徒歩15分

アルファステイツ伏石サンフラワー通りの

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファステイツ伏石サンフラワー通りの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三条駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ伏石サンフラワー通りの最寄り三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ伏石サンフラワー通りは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

72.03㎡

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5階北

3LDK

72.03㎡

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6階北

3LDK

65.07㎡

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8階南

3LDK

72.03㎡

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8階南西

3LDK

75.1㎡

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9階北

3LDK

72.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.03㎡	北	2階北(72.03㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.03㎡	北	5階北(72.03㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.07㎡	北	6階北(65.07㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.03㎡	南	8階南(72.03㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.1㎡	南西	8階南西(75.1㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.03㎡	北	9階北(72.03㎡)を無料査定する

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アルファステイツ伏石サンフラワー通りの存在する香川県高松市伏石町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,430万円	1996年1月	75.4㎡	19.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年7月	880万円	1996年2月	70.57㎡	12.5万円	1	3LDK
2024年5月	1,850万円	2004年2月	65.07㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,380万円	1994年4月	84.8㎡	16.3万円	12	3LDK
2024年1月	1,480万円	2008年3月	75.03㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,480万円	2008年3月	75.03㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,280万円	2004年1月	84.15㎡	27.1万円	8	2LDK
2023年7月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	6	3LDK
2023年7月	2,270万円	2008年3月	85.12㎡	26.7万円	6	3LDK
2023年1月	2,580万円	2006年11月	86.56㎡	29.8万円	10	3LDK
2022年12月	1,480万円	1994年4月	84.8㎡	17.5万円	9	3LDK
2022年11月	1,850万円	2004年3月	72.03㎡	25.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1993年4月	84.8㎡	22.2万円	11	3LDK
2022年6月	2,580万円	2006年11月	86.56㎡	29.8万円	10	3LDK
2022年6月	2,100万円	2007年3月	85.3㎡	24.6万円	7	4LDK
2022年6月	2,100万円	2007年3月	85.3㎡	24.6万円	7	4LDK
2022年4月	1,730万円	2004年1月	68.46㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年11月	1,680万円	2008年3月	75.03㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年11月	1,680万円	2008年3月	75.03㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年2月	1,890万円	2004年2月	72.03㎡	26.2万円	9	3LDK
2020年8月	1,780万円	2008年3月	71.69㎡	24.8万円	5	3LDK
2020年8月	1,780万円	2008年3月	71.69㎡	24.8万円	5	3LDK
2020年5月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	5	3LDK
2020年5月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	5	3LDK
2020年4月	1,500万円	1996年1月	82.18㎡	18.3万円	8	4LDK
2020年3月	1,980万円	2008年3月	80.33㎡	24.6万円	8	3LDK
2020年3月	1,980万円	2008年3月	80.33㎡	24.6万円	8	3LDK
2019年11月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	7	3LDK
2019年11月	1,780万円	2008年3月	75.03㎡	23.7万円	7	3LDK
2019年5月	1,898万円	2004年2月	72.03㎡	26.4万円	5	3LDK
2019年4月	1,170万円	1996年2月	71.9㎡	16.3万円	7	3LDK
2019年3月	1,880万円	2008年3月	71.69㎡	26.2万円	7	3LDK
2019年3月	1,880万円	2008年3月	71.69㎡	26.2万円	7	3LDK
2018年12月	1,280万円	1996年2月	70.68㎡	18.1万円	10	2LDK
2018年12月	1,280万円	1996年2月	70.68㎡	18.1万円	10	2LDK
2018年12月	1,280万円	1996年2月	70.68㎡	18.1万円	10	2LDK
2018年12月	1,930万円	2008年3月	80.33㎡	24.0万円	5	3LDK
2018年12月	1,930万円	2008年3月	80.33㎡	24.0万円	5	3LDK
2018年10月	2,060万円	2006年10月	84.29㎡	24.4万円	10	2LDK
2018年10月	1,130万円	1996年1月	71.9㎡	15.7万円	5	3LDK
2018年7月	1,898万円	2004年2月	72.03㎡	26.4万円	5	3LDK
2018年3月	1,780万円	2004年1月	84.15㎡	21.2万円	3	3LDK
2018年1月	1,850万円	2004年2月	72.03㎡	25.7万円	8	3LDK
2018年1月	1,850万円	2004年2月	72.03㎡	25.7万円	8	3LDK
2018年1月	1,980万円	2008年3月	81.51㎡	24.3万円	2	3LDK
2018年1月	1,980万円	2008年3月	81.51㎡	24.3万円	2	3LDK
2017年6月	1,950万円	2004年1月	75.45㎡	25.8万円	2	3LDK
2017年5月	2,180万円	2008年3月	85.12㎡	25.6万円	2	3LDK
2017年5月	2,180万円	2008年3月	85.12㎡	25.6万円	2	3LDK
2017年4月	1,980万円	2004年2月	75.1㎡	26.4万円	8	3LDK
2017年4月	1,980万円	2004年2月	75.1㎡	26.4万円	8	3LDK
2017年3月	1,898万円	2004年2月	72.03㎡	26.4万円	5	3LDK
2016年10月	2,390万円	2008年3月	85.12㎡	28.1万円	7	3LDK
2016年10月	2,390万円	2008年3月	85.12㎡	28.1万円	7	3LDK

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アルファステイツ伏石サンフラワー通りの

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近隣のマンション情報

ファインコートビッグワン今里

香川県高松市今里町１丁目７−７

築年月：1990年2月

専有面積：87.6㎡〜

相場価格：946万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファインコートビッグワン今里	香川県高松市今里町１丁目７−７	1990年2月	87.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今里公園	香川県高松市今里町１丁目２５−６	2001年5月	73.11㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン楠上	香川県高松市今里町１丁目５２１−４	1990年11月	85.93㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楠上	香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１	1989年4月	61.12㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第3	香川県高松市桜町２丁目７−１２	1999年2月	70.64㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町さくら小路	香川県高松市桜町２丁目１０−２８	2005年12月	73.65㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目６−２０	2004年2月	75.58㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町	香川県高松市桜町２丁目１５−１６	1991年3月	82.73㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目７−６	2013年2月	68.06㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス	香川県高松市桜町２丁目	2019年1月	70.69㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート栗林	香川県高松市栗林町２丁目２−９	1996年11月	71.55㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林第2	香川県高松市栗林町２丁目３−１	1986年11月	40.92㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ栗林	香川県高松市栗林町２丁目１４−１５	2000年2月	68.17㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町2番館	香川県高松市桜町１丁目３−８	2001年3月	70.88㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファタワー桜町	香川県高松市桜町１丁目１６−８	2008年6月	57.75㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町	香川県高松市桜町１丁目１−１７	1985年1月	23.76㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2	香川県高松市桜町１丁目１４	2020年1月	90.03㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林駅前	香川県高松市桜町１丁目５−２４	2010年11月	76.08㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林公園	香川県高松市桜町１丁目１５−２２	2003年7月	81.13㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール桜町	香川県高松市桜町１丁目３−２６	1997年3月	67.82㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る

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