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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区徳丸１丁目３３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワールドマンション東武練馬は、東京都板橋区徳丸に位置するマンションで、特に資産価値を考慮する購入希望者に人気があります。周辺環境は生活利便性が高く、近隣には商業施設だけでなく、教育機関や公園も点在しており、ファミリー世帯には魅力的です。外観は定期的なメンテナンスが行われているため、築年数を感じさせない状態に保たれています。資産性については、東武練馬駅からもアクセスが良く、将来的な価値向上が期待されています。また、エリアの将来性を踏まえた価格設定がされているため、不動産投資としても適しています。
一方で、所有リスクとしてはいくつかの要因があります。地震リスクや資産価値の変動を念頭に、エリアの防災対策や長期的な維持管理計画についても検討が必要です。管理状況は比較的良好ですが、長期的な視点で維持管理費の増加や大規模修繕計画の内容についても注目する必要があります。こうした多面的な確認が、購入決定におけるリスク管理につながります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 58.0㎡ | 東 | 2階 東(58.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.7㎡ | 東 | 3階 東(51.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.25㎡ | 東 | 3階 東(61.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.25㎡ | 東 | 5階 東(61.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.25㎡ | 東 | 5階 東(61.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.76㎡ | 東 | 5階 東(58.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.76㎡ | 東 | 5階 東(58.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.25㎡ | 東 | 6階 東(61.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.25㎡ | 東 | 6階 東(61.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,700万円 | 2001年11月 | 68.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 68.04㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 68.04㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 56.25㎡ | 35.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 56.25㎡ | 35.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2002年1月 | 80.62㎡ | 82.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2002年1月 | 80.62㎡ | 82.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2001年2月 | 98.8㎡ | 77.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1994年1月 | 56.77㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年10月 | 40.02㎡ | 42.0万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−３２ | 1996年3月 | 55.62㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東武練馬徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−３４ | 2003年11月 | 56.01㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート徳丸ガーデン | 東京都板橋区徳丸２丁目８−８ | 2015年10月 | 54.14㎡〜 | 5,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東武練馬1番館 | 東京都板橋区徳丸２丁目１４−４ | 2001年2月 | 71.12㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−７ | 1986年8月 | 46.44㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミリーマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１４ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノッツ東武練馬ステーション | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１８ | 2019年11月 | 27.74㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１４ | 1988年10月 | 17.67㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目１９−１３ | 1995年4月 | 55.87㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２７−３ | 1998年2月 | 37.62㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１６ | 1996年2月 | 67.49㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−２６ | 1982年11月 | 31.15㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンヒルズ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−２１ | 2000年10月 | 62.89㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１３ | 1999年2月 | 44.47㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイツウイスタリア | 東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３ | 1978年3月 | 37.26㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７ | 2002年11月 | 31.32㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬サニーコーポ | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１３ | 1977年9月 | 38.61㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９ | 1998年7月 | 58.8㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３０−５ | 1980年10月 | 61.05㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
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